【速報】不動産価格ガチで高騰！お前ら急げｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:00:19.530 ID:sdM2stOyp]

ここで不動産を買えるやつが早期リタイア出来る

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:00:26.632 ID:sdM2stOyp]

https://i.imgur.com/c0uYl7I.jpg

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:01:03.841 ID:KNfc7ZeB0]

都内のマンションめっちゃ高いよな

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:01:20.057 ID:1JotMBj/0]

実需じゃなくて金融緩和で膨れ上がってるだけだからなあ

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:03.873 ID:t+zUSioua]

高くしないと利益出なくなってるだけだぞ

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:04.038 ID:ddvzG4J40]

またチキンレースしてんのか

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:07.857 ID:HcHugSVDp]

人口減ってて貧乏人も多いのに都内の地価だけ暴騰しまくってるのすごい違和感ある
いわゆるバブルってやつ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:10.603 ID:R1t4Ho5P0]

固定資産税と別にこれからは空き家税も追加されるんですけど

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:43.596 ID:OgiPhGTKd]

需要あるの？ただ材料費上がって連動して上がってるだけじゃないの？

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:02:58.463 ID:Ye0+MWtq0]

上がる頃には資産価値が下がるから得はしないんだよな

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:03:21.127 ID:0I2ar3sK0]

>>3
俺もビットコインが1枚15万なんて高すぎると思ってたわ
こういうとき買える奴が勝のだろうか

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:03:25.241 ID:Kf9mSyBn0]

そろそろ下がるから気をつけてな
最近中国の建設バブルも弾けたばっかやし

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:03:27.789 ID:1JotMBj/0]

株も債券も外貨も日銀の出口戦略で直近の10年とは逆の動きをすることになるからチキンレースだよ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:04:40.913 ID:DAMbAhNFr]

不動産投資やってる連中って金利上がり始めたらどうすんだろ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:05:19.553 ID:OgiPhGTKd]

じゃ金か暗号通貨買っときゃいいんだな

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:05:24.037 ID:TAK7o+480]

確かに、10年前に5000万くらいだった物件が6～7000万くらいになってる

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:05:52.936 ID:+cdMkp+t0]

上がってる時でも下がってる時でも買っとけ　大して変わらん
とにかく買っとけ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:06:27.852 ID:HcHugSVDp]

>>15
少なくともここ1年はそれで問題ない

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:10:23.500 ID:oBUc5p1K0]

10年後には家余りまくるんでしょ？

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:13:46.168 ID:FrimZrmar]

10年前の金利が2.3パーセントの頃に5000万円の家を買うのと去年の金利が1.3パーセントの頃に6000万円の家買うのって想定する支払総額変わらんのじゃないか？
今後さらに金利が下がると予想するなら不動産より国債のほうがリスクリターンよさそう

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:13:58.442 ID:72DyW/YE0]

>>14
固定で借りてれば問題なくね？

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:16:21.095 ID:CPynxi0j0]

アメリカはこれを30年で何回も繰り返したしようやく日本もかよって感じ

[0023 プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン) 2023/04/16(日) 02:17:18.601 ID:JLf2N4AG0]

完全にバブルの弾けかけだろ
割りと近い内にズドンって来るぞ

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:18:10.332 ID:1JotMBj/0]

>>23
私は決して父兄じゃないｗ

[0025 プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン) 2023/04/16(日) 02:18:22.296 ID:JLf2N4AG0]

金融緩和もあるけど結構外人も買ってるんだよな
特にアメリカはまだまだ金余り状態だし

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:19:32.272 ID:SE8aYvqop]

>>21
金利が上がるとローン組みにくくなる
↓
貧乏人が気軽に家を買えなくなる
↓
不動産の流動性がなくなる
↓
資産価値が下がる

たぶんこうなる

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:25:10.620 ID:K/hqXGNR0]

まーたこういう買い煽りスレが立ってる…
素直に金を寄越せと何故言えないのか…

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:25:57.014 ID:72DyW/YE0]

>>26
あのねえ金利が上がりだすってことは
経済が大きく上向きになって来た時な
つまり裕福な奴が増えるから家賃も不動産価格も上がるんだよ

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:27:33.332 ID:72DyW/YE0]

>>23
バブルってｗ
せめて日経平均のPBRが３倍超えたら言ってくれ

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:32:05.914 ID:SE8aYvqop]

>>28
それ金利が上がる前の話じゃね
中央銀行が金利を上げるのは社会に金が溢れてるからじゃん？
つまりインフレを抑制するために利上げするわけだ
なんか順序が逆な気がするよ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:33:29.740 ID:KNfc7ZeB0]

とりあえず日銀新総裁はまだ緩和続けると言ってるからな

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:33:40.624 ID:72DyW/YE0]

>>30
タイミングの問題だろうけど
上げてみてやばかったらすぐ下げるだろうから
結局同じ

[0033 プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン) 2023/04/16(日) 02:34:21.958 ID:JLf2N4AG0]

>>29
日本はべつに経済発展しているわけではないんだから今の水準でも十分割高だよ
日銀が買い支えているのと米国市場が軟調だから海外マネーが流れてきているのもある

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:37:12.289 ID:72DyW/YE0]

>>33
割高＜＜＜＜＜＜＜＜バブル

[0035 プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(ハイルメルラン) 2023/04/16(日) 02:39:37.706 ID:JLf2N4AG0]

>>34
はぁ？そもそも私は株価じゃなくて不動産価格がバブル水準だって言ってるんだけど
頭大丈夫？ｗ

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:43:12.738 ID:72DyW/YE0]

不動産価格がバブル水準
新築マンションの投資利回りが2％切ったら言おうな

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:45:56.069 ID:1WZW4LT50]

色々調べてると
今後はこんな風に上がらない
でも急落することは数年では無いだろう

らしい

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:50:16.005 ID:72DyW/YE0]

今不動産価格が高騰してるのは
建築費が異様に高いから
新築マンションの戸当たり単価が3000万超え
千葉や埼玉でも5000万超えじゃないと合わないのさ

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:51:04.858 ID:TAK7o+480]

>>20
10年前の金利って今とさほど変わってなくない？

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 02:51:59.049 ID:TAK7o+480]

>>38
らしいね
結果中古物件も上がる
車産業も似たようなもんみたいだが

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 03:01:59.768 ID:cnI8y49u0]

建築費に関しては今後も上がることはあっても下がることはなさそう

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 03:03:31.600 ID:8rIAo2Y6a]

建材も高騰してるんでしょ

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 03:05:12.954 ID:TAK7o+480]

>>41
ロシアとウクライナが落ち着いても下がらないのかね

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 03:07:13.789 ID:DTWrwRVm0]

>>43
2024年問題もあるからね

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 03:14:13.752 ID:JvH2WQoD0]

REITでいいじゃん

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/16(日) 04:04:51.346 ID:BPu1csfPd]

うちのマンションもこのくらいの査定出たわ
でももうすぐ落ち着くっぽい
https://i.imgur.com/A3Y5cHo.jpg