0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:00:19.530ID:sdM2stOyp
ここで不動産を買えるやつが早期リタイア出来る
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:00:26.632ID:sdM2stOyp
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:01:03.841ID:KNfc7ZeB0
都内のマンションめっちゃ高いよな
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:01:20.057ID:1JotMBj/0
実需じゃなくて金融緩和で膨れ上がってるだけだからなあ
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:02:03.873ID:t+zUSioua
高くしないと利益出なくなってるだけだぞ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:02:04.038ID:ddvzG4J40
またチキンレースしてんのか
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:02:07.857ID:HcHugSVDp
人口減ってて貧乏人も多いのに都内の地価だけ暴騰しまくってるのすごい違和感ある
いわゆるバブルってやつ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:02:10.603ID:R1t4Ho5P0
固定資産税と別にこれからは空き家税も追加されるんですけど
需要あるの？ただ材料費上がって連動して上がってるだけじゃないの？
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:02:58.463ID:Ye0+MWtq0
上がる頃には資産価値が下がるから得はしないんだよな
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:03:21.127ID:0I2ar3sK0
>>3
俺もビットコインが1枚15万なんて高すぎると思ってたわ
こういうとき買える奴が勝のだろうか そろそろ下がるから気をつけてな
最近中国の建設バブルも弾けたばっかやし
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:03:27.789ID:1JotMBj/0
株も債券も外貨も日銀の出口戦略で直近の10年とは逆の動きをすることになるからチキンレースだよ
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:04:40.913ID:DAMbAhNFr
不動産投資やってる連中って金利上がり始めたらどうすんだろ
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:05:24.037ID:TAK7o+480
確かに、10年前に5000万くらいだった物件が6～7000万くらいになってる
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:05:52.936ID:+cdMkp+t0
上がってる時でも下がってる時でも買っとけ 大して変わらん
とにかく買っとけ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:06:27.852ID:HcHugSVDp
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:10:23.500ID:oBUc5p1K0
10年後には家余りまくるんでしょ？
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:13:46.168ID:FrimZrmar
10年前の金利が2.3パーセントの頃に5000万円の家を買うのと去年の金利が1.3パーセントの頃に6000万円の家買うのって想定する支払総額変わらんのじゃないか？
今後さらに金利が下がると予想するなら不動産より国債のほうがリスクリターンよさそう
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:13:58.442ID:72DyW/YE0
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:16:21.095ID:CPynxi0j0
アメリカはこれを30年で何回も繰り返したしようやく日本もかよって感じ
完全にバブルの弾けかけだろ
割りと近い内にズドンって来るぞ
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:18:10.332ID:1JotMBj/0
金融緩和もあるけど結構外人も買ってるんだよな
特にアメリカはまだまだ金余り状態だし
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:19:32.272ID:SE8aYvqop
>>21
金利が上がるとローン組みにくくなる
↓
貧乏人が気軽に家を買えなくなる
↓
不動産の流動性がなくなる
↓
資産価値が下がる
たぶんこうなる まーたこういう買い煽りスレが立ってる…
素直に金を寄越せと何故言えないのか…
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:25:57.014ID:72DyW/YE0
>>26
あのねえ金利が上がりだすってことは
経済が大きく上向きになって来た時な
つまり裕福な奴が増えるから家賃も不動産価格も上がるんだよ 0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:27:33.332ID:72DyW/YE0
>>23
バブルってｗ
せめて日経平均のPBRが３倍超えたら言ってくれ 0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:32:05.914ID:SE8aYvqop
>>28
それ金利が上がる前の話じゃね
中央銀行が金利を上げるのは社会に金が溢れてるからじゃん？
つまりインフレを抑制するために利上げするわけだ
なんか順序が逆な気がするよ 0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:33:29.740ID:KNfc7ZeB0
とりあえず日銀新総裁はまだ緩和続けると言ってるからな
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:33:40.624ID:72DyW/YE0
>>30
タイミングの問題だろうけど
上げてみてやばかったらすぐ下げるだろうから
結局同じ >>29
日本はべつに経済発展しているわけではないんだから今の水準でも十分割高だよ
日銀が買い支えているのと米国市場が軟調だから海外マネーが流れてきているのもある 0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:37:12.289ID:72DyW/YE0
>>34
はぁ？そもそも私は株価じゃなくて不動産価格がバブル水準だって言ってるんだけど
頭大丈夫？ｗ 0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:43:12.738ID:72DyW/YE0
不動産価格がバブル水準
新築マンションの投資利回りが2％切ったら言おうな
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:45:56.069ID:1WZW4LT50
色々調べてると
今後はこんな風に上がらない
でも急落することは数年では無いだろう
らしい
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:50:16.005ID:72DyW/YE0
今不動産価格が高騰してるのは
建築費が異様に高いから
新築マンションの戸当たり単価が3000万超え
千葉や埼玉でも5000万超えじゃないと合わないのさ
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:51:04.858ID:TAK7o+480
>>20
10年前の金利って今とさほど変わってなくない？ 0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 02:51:59.049ID:TAK7o+480
>>38
らしいね
結果中古物件も上がる
車産業も似たようなもんみたいだが 0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 03:01:59.768ID:cnI8y49u0
建築費に関しては今後も上がることはあっても下がることはなさそう
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 03:03:31.600ID:8rIAo2Y6a
建材も高騰してるんでしょ
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 03:05:12.954ID:TAK7o+480
>>41
ロシアとウクライナが落ち着いても下がらないのかね 0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 03:07:13.789ID:DTWrwRVm0
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 03:14:13.752ID:JvH2WQoD0
REITでいいじゃん
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/04/16(日) 04:04:51.346ID:BPu1csfPd