X
家賃5万で30年住むと1800万じゃん？これすげえ無駄だよな
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 15:45:35.590ID:NfUYEYIE0
2000万あれば普通の一軒家立つじゃん？
0206以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:43:46.150ID:8TcuLF4i0
高卒でも取れる宅建すら持ってない奴が不動産語っててワロタ
0207以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:44:19.373ID:QxrsQEIO0
土方でも戸建て買う時代
0208以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:45:16.011ID:rko6ylLGd
>>204
うだつが上がらないとはよく言うしな
0209以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:46:26.120ID:aWAxRuVi0
>>197,198
自分>>167
確かに今は個人で所有してないけど不動産投資会社を作ってその所有分譲マンションに
間借りする形で住んでる
会社が持ってる部屋の家賃相場の半額を帳簿上支払ってるよう申告してるけど実際には
タダで住んでる
独立して今の形になるまで建売住宅と分譲マンション販売の不動産会社のサラリーマン
だったからいろいろ事情は分かってるつもりだわ
0210以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:46:40.966ID:8TcuLF4i0
>>203
海外と違ってスカスカの建売ばかりだから中古で住むのはリフォームしても厳しい
しかもなんとか手の届く価格の家だから子が大人になったら住みづらい。結果こどおじなんて呼ばれるように
そして子は都会に出て賃料で消耗して、また新築を立てる
これの繰り返しが日本経済を窮乏させてる
0211以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:48:41.617ID:aWAxRuVi0
>>208
一戸建て販売員やってるときはそんなセールストークしてたな
「一国一城の主に」とか
実際に自分で一戸建て買ってもそんな気分になれなかったけどさ

ちなみにウダツって屋根の一番高いところを下から支える縦柱のことな
0212以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:49:49.125ID:rko6ylLGd
>>210
なるほど

35年くらい住んで子供も出てったくらいで建物としての価値もなくなるという絶妙なラインなんだな
0214以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:51:49.555ID:8TcuLF4i0
ヨーロッパやアメリカじゃ戸建ては築年数上がると価値上昇していくからな
どんどん改築して住んでいく
0215以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:52:26.049ID:gQLpc5Dz0
まあでも、建築基準法は時々改訂されて住宅もその度強固になってるのも事実
防火、耐震…次は断熱かな
0216以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:52:52.447ID:j6fMVKD9d
>>209
自分とこの糞会社のゴミ物件基準ですかww
0217以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:52:55.385ID:Q5caUzbN0
>>211
うだつは隣の家の火災を防御する奴
構造はおっしゃるものかもしれんが
0218以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:53:30.389ID:j6fMVKD9d
>>215
高気密高断熱住宅はほんといいわ
0220以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:55:40.236ID:aWAxRuVi0
>>210
それよく言われるけど間違いだと思うんだ
海外視察もしたけどアメリカの個人住宅なんて日本以上にスカスカの手抜き物件だよ
2×4材やベニヤ板をコースレッドで留めてるだけだもん
増改築工事しようと思ったら壁に扉一個増やすだけでも壁一面ぶっこわさないと作れない
柱で持ってる日本式木造住宅の方が優れてるよ

自分が思うに昔と違ってメンテナンスせずボロボロにしちゃうのと子供ができたり出て行ったり
って家族構成が変わること考えない間取りのままリフォームしない日本の住宅文化の
せいだと思ってるけどどうなんだろうね
0221以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:55:59.578ID:J02pHfq7r
ぶっちゃけコスパとか考えなかったわ
欲しいから買うそんだけだよ
0224以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 17:59:41.821ID:gQLpc5Dz0
>>220
アメリカは特におかしいな
フロリダにちょっと寄ったことしかないから実体験はないが、
ハリケーンが通過した後の画像とか見てると住宅が根こそぎ吹っ飛んでてちょっと我が国では考えられんｗ
（竜巻なら仕方ないにしても）
それでいて値段はクッソ高いらしい
0225以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:00:25.251ID:aWAxRuVi0
>>214
それはね欧米じゃあ自分で住んでる一戸建てのメンテナンスを毎年やってるからなんだよ
毎年リフォームやってるようなもんだから築年数上がるとともに上物の価値も騰がってくの
なんの手入れもしなかったら欧米だって償却資産として値段下がってくよ

自分がガキのころは年末は障子、襖、畳を新しくしたり数年に一度瓦葺き替えたりしてたけど
今そんなことやらないじゃん
詐欺師がはびこる外壁塗装とか防水工事とか設備工事とか毎年の手入れなんてしないし
しなくてもなんとかなるようメーカーが家を建ててるから大丈夫なんだけどさ
0226以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:07:16.133ID:LDwe2+ZRd
塗装屋なんか詐欺だよな
全然綺麗な戸建てに行って「この家は塗装が劣化してるから直ちに塗装をやり直す必要がある！」と不安を煽って金を稼ぐスタイルだ
ガソリンスタンドで無駄なオイル交換を勧められたことないか？それと同じ手口だ
0227以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:09:09.430ID:Q5caUzbN0
今どき塗装の建物も珍しいが
0228以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:10:16.467ID:rko6ylLGd
程度のいい中古物件買ってフルリフォームもいいよな
0229以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:12:54.209ID:/3mCEnU+0
>>225
しったかぶんな
0230以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:14:20.448ID:FWjQfUe/0
2万で住めばよくね
0231以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:16:43.686ID:rko6ylLGd
土地の値段は誰が決めてんだろーな
0232以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:18:38.735ID:LYR7ejqVp
ハザードマップくん
0233以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:18:56.576ID:D0wciNg8M
>>231
買い手いるなら単純に需供できまるだろ
0234以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:19:45.662ID:kPCctAA70
公示価格が基準になるのかね？
0235以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:20:07.891ID:Q5caUzbN0
東京都の土地全部と北海道の土地全部ではどっちが高いだろうか？
0236以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:20:39.361ID:oJKxg6oF0
維持費どうなんやろ
0237以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:20:46.434ID:0macz4b30
確かに大家とか不動産屋とか縁もゆかりもない奴に
金を払い続けるのはね…
我慢してこどおじして金を貯めた方が賢いわ
0238以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:21:37.278ID:D0wciNg8M
>>235
真面目に聞いてるならびっくりだわ
0239以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:21:46.894ID:wVqUezm0p
>>235
間違いなく東京
北海道は東京ドーム1個分で5万とかだぞ
0240以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:22:50.016ID:rko6ylLGd
金ってなんでこんなにかかるんだろな
0241以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:22:51.378ID:Q5caUzbN0
>>238-239
し・・知ってたし！
0242以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:23:09.670ID:rko6ylLGd
>>233
需要っていったってそもそもの基準がよくわかんねぇや
0243以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:23:41.816ID:D0wciNg8M
>>241
だよな
良かったわ
0244以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:24:40.513ID:D0wciNg8M
>>242
基準は公示地価だろ
0245以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:24:50.132ID:kPCctAA70
LTVとか全然あてにならないもんな
0246以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 18:31:40.408ID:gQLpc5Dz0
土地の値段なんか面積に比例で良いよ
0248以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 20:05:08.334ID:Lyh5c4xza
>>17
10年は保証期間
つまりそういうことだよ
0249以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 20:38:29.762ID:ri57vG07M
年収500万ぐらいでも2馬力なら余裕だろ
5000万くらいの家
0250以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 20:55:16.274ID:Cjj6xoGnx
>>249
500で5000は
よほどでかい会社じゃないと審査通らないんじゃね？
0251以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 21:12:38.804ID:gsCqL+wi0
>>249
3000万前後だな
0253以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2022/06/20(月) 21:25:03.778ID:UXkQSdhI0
まだこのスレあんのかよwww
0255NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE.
垢版 |
2022/06/20(月) 22:18:17.559ID:0LOKEEua0
https://i.imgur.com/KLk7PfR.jpg
まさかVIPで固定資産税の納税通知書きてない奴いないよな？ｗｗｗｗｗｗ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況