0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 15:45:35.590ID:NfUYEYIE0
2000万あれば普通の一軒家立つじゃん？
0206以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:43:46.150ID:8TcuLF4i0
高卒でも取れる宅建すら持ってない奴が不動産語っててワロタ
0207以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:44:19.373ID:QxrsQEIO0
土方でも戸建て買う時代
0208以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:45:16.011ID:rko6ylLGd
>>197,198
自分>>167
確かに今は個人で所有してないけど不動産投資会社を作ってその所有分譲マンションに
間借りする形で住んでる
会社が持ってる部屋の家賃相場の半額を帳簿上支払ってるよう申告してるけど実際には
タダで住んでる
独立して今の形になるまで建売住宅と分譲マンション販売の不動産会社のサラリーマン
だったからいろいろ事情は分かってるつもりだわ 0210以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:46:40.966ID:8TcuLF4i0
>>203
海外と違ってスカスカの建売ばかりだから中古で住むのはリフォームしても厳しい
しかもなんとか手の届く価格の家だから子が大人になったら住みづらい。結果こどおじなんて呼ばれるように
そして子は都会に出て賃料で消耗して、また新築を立てる
これの繰り返しが日本経済を窮乏させてる >>208
一戸建て販売員やってるときはそんなセールストークしてたな
「一国一城の主に」とか
実際に自分で一戸建て買ってもそんな気分になれなかったけどさ
ちなみにウダツって屋根の一番高いところを下から支える縦柱のことな 0212以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:49:49.125ID:rko6ylLGd
>>210
なるほど
35年くらい住んで子供も出てったくらいで建物としての価値もなくなるという絶妙なラインなんだな >>211
確かにねえ
ローン完済しない限り誰かに首輪つけられてる気分だわ 0214以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:51:49.555ID:8TcuLF4i0
ヨーロッパやアメリカじゃ戸建ては築年数上がると価値上昇していくからな
どんどん改築して住んでいく
0215以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:52:26.049ID:gQLpc5Dz0
まあでも、建築基準法は時々改訂されて住宅もその度強固になってるのも事実
防火、耐震…次は断熱かな
0216以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:52:52.447ID:j6fMVKD9d
>>209
自分とこの糞会社のゴミ物件基準ですかww 0217以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:52:55.385ID:Q5caUzbN0
>>211
うだつは隣の家の火災を防御する奴
構造はおっしゃるものかもしれんが 0218以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:53:30.389ID:j6fMVKD9d
>>210
それよく言われるけど間違いだと思うんだ
海外視察もしたけどアメリカの個人住宅なんて日本以上にスカスカの手抜き物件だよ
2×4材やベニヤ板をコースレッドで留めてるだけだもん
増改築工事しようと思ったら壁に扉一個増やすだけでも壁一面ぶっこわさないと作れない
柱で持ってる日本式木造住宅の方が優れてるよ
自分が思うに昔と違ってメンテナンスせずボロボロにしちゃうのと子供ができたり出て行ったり
って家族構成が変わること考えない間取りのままリフォームしない日本の住宅文化の
せいだと思ってるけどどうなんだろうね 0221以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:55:59.578ID:J02pHfq7r
ぶっちゃけコスパとか考えなかったわ
欲しいから買うそんだけだよ
気軽に引っ越せる方がおもろい、一軒家て夢はあるけど
0224以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 17:59:41.821ID:gQLpc5Dz0
>>220
アメリカは特におかしいな
フロリダにちょっと寄ったことしかないから実体験はないが、
ハリケーンが通過した後の画像とか見てると住宅が根こそぎ吹っ飛んでてちょっと我が国では考えられんｗ
（竜巻なら仕方ないにしても）
それでいて値段はクッソ高いらしい >>214
それはね欧米じゃあ自分で住んでる一戸建てのメンテナンスを毎年やってるからなんだよ
毎年リフォームやってるようなもんだから築年数上がるとともに上物の価値も騰がってくの
なんの手入れもしなかったら欧米だって償却資産として値段下がってくよ
自分がガキのころは年末は障子、襖、畳を新しくしたり数年に一度瓦葺き替えたりしてたけど
今そんなことやらないじゃん
詐欺師がはびこる外壁塗装とか防水工事とか設備工事とか毎年の手入れなんてしないし
しなくてもなんとかなるようメーカーが家を建ててるから大丈夫なんだけどさ 塗装屋なんか詐欺だよな
全然綺麗な戸建てに行って「この家は塗装が劣化してるから直ちに塗装をやり直す必要がある！」と不安を煽って金を稼ぐスタイルだ
ガソリンスタンドで無駄なオイル交換を勧められたことないか？それと同じ手口だ
0227以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:09:09.430ID:Q5caUzbN0
今どき塗装の建物も珍しいが
0228以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:10:16.467ID:rko6ylLGd
程度のいい中古物件買ってフルリフォームもいいよな
0229以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:12:54.209ID:/3mCEnU+0
0230以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:14:20.448ID:FWjQfUe/0
2万で住めばよくね
0231以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:16:43.686ID:rko6ylLGd
土地の値段は誰が決めてんだろーな
0232以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:18:38.735ID:LYR7ejqVp
ハザードマップくん
0233以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:18:56.576ID:D0wciNg8M
0234以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:19:45.662ID:kPCctAA70
公示価格が基準になるのかね？
0235以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:20:07.891ID:Q5caUzbN0
東京都の土地全部と北海道の土地全部ではどっちが高いだろうか？
0236以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:20:39.361ID:oJKxg6oF0
維持費どうなんやろ
0237以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:20:46.434ID:0macz4b30
確かに大家とか不動産屋とか縁もゆかりもない奴に
金を払い続けるのはね…
我慢してこどおじして金を貯めた方が賢いわ
0238以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:21:37.278ID:D0wciNg8M
0239以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:21:46.894ID:wVqUezm0p
>>235
間違いなく東京
北海道は東京ドーム1個分で5万とかだぞ 0240以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:22:50.016ID:rko6ylLGd
金ってなんでこんなにかかるんだろな
0241以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:22:51.378ID:Q5caUzbN0
0242以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:23:09.670ID:rko6ylLGd
>>233
需要っていったってそもそもの基準がよくわかんねぇや 0243以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:23:41.816ID:D0wciNg8M
0244以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:24:40.513ID:D0wciNg8M
0245以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:24:50.132ID:kPCctAA70
LTVとか全然あてにならないもんな
0246以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 18:31:40.408ID:gQLpc5Dz0
土地の値段なんか面積に比例で良いよ
楽器弾くので持ち家には憧れるが
近所に変な奴がいたときのリスクを考えるとなぁ…
0248以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 20:05:08.334ID:Lyh5c4xza
>>17
10年は保証期間
つまりそういうことだよ 0249以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 20:38:29.762ID:ri57vG07M
年収500万ぐらいでも2馬力なら余裕だろ
5000万くらいの家
0250以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 20:55:16.274ID:Cjj6xoGnx
>>249
500で5000は
よほどでかい会社じゃないと審査通らないんじゃね？ 0251以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 21:12:38.804ID:gsCqL+wi0
0253以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/06/20(月) 21:25:03.778ID:UXkQSdhI0
まだこのスレあんのかよwww
0255NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2022/06/20(月) 22:18:17.559ID:0LOKEEua0