ワンルームマンション投資が儲からないという風潮
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分譲すると営業経費が乗っかるから儲からないだけで一棟買いは儲かるわ >>2
それなら不動産投資しようなんて考えなくて良い 常時埋まるような立地のマンション一棟買いなんて一般人に出来る訳ないから関係ない >>5
ワンルームマンションなら山手線の内側の築浅20部屋でも5億円くらいからあるよ
1億円あれば4億円は融資引いてこれる 何億もキャッシュで持ってたら更に増やそうなんて思わなそう >>9
だから一棟買いして1部屋ずつに分譲して営業マンに売らせるんだよな
分譲して売ってしまえば1年以内で回収できる 1棟20部屋をまるっと買って19部屋に5%利益乗せて売って残った1部屋は実質タダで手に入れましたみたいなパターンもある 海外のコンドミニアム投資も同じだって言うよな
儲かるわけがない 個人で不動産投資やって儲かるレベルの才覚があるなら他のことした方がいいと思うけどな >>15
分譲で買わない
人口が減ってる地域で買わない
経済が縮小している地域で買わない
これだけ守れば大丈夫 >>16
才能に融資は付かないから融資引いてできるのは不動産か証券くらいしかない マンション経営なんて今後空室だらけになるのは確定だし
よっぽど立地が良くないと そして次は一等地のマンション購入権利とかいう詐欺に引っかかるんだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています