0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:48:08.998ID:vf4f0S0y0
分譲すると営業経費が乗っかるから儲からないだけで一棟買いは儲かるわ
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:48:50.179ID:5C5wyJ0Qd
みんなそんな金もってないじゃん
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:49:20.267ID:vf4f0S0y0
>>2
それなら不動産投資しようなんて考えなくて良い 0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:49:33.957ID:OKgitSAF0
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:49:38.583ID:F54Wgt9E0
常時埋まるような立地のマンション一棟買いなんて一般人に出来る訳ないから関係ない
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:51:57.978ID:soQo8Emz0
資金があれば大きく儲かる
最低でも1億は必要
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:52:14.767ID:vf4f0S0y0
>>5
ワンルームマンションなら山手線の内側の築浅20部屋でも5億円くらいからあるよ
1億円あれば4億円は融資引いてこれる 0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:52:48.346ID:5C5wyJ0Qd
>4
え？どういうこと？
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:53:34.849ID:V7GhldJ90
うまくいった前提ですら回収に何年かかるねんという
0010 警備員[Lv.18(前23)][苗]2024/05/12(日) 14:55:06.849ID:PFR/btcY0
何億もキャッシュで持ってたら更に増やそうなんて思わなそう
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:55:11.465ID:vf4f0S0y0
>>9
だから一棟買いして1部屋ずつに分譲して営業マンに売らせるんだよな
分譲して売ってしまえば1年以内で回収できる 0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:58:03.834ID:V7GhldJ90
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:58:40.452ID:vf4f0S0y0
1棟20部屋をまるっと買って19部屋に5%利益乗せて売って残った1部屋は実質タダで手に入れましたみたいなパターンもある
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 14:59:16.409ID:/MUa0Xmh0
「売ったら回収できる」とかいう謎の自信
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:03:07.852ID:c5yEWWJ90
海外のコンドミニアム投資も同じだって言うよな
儲かるわけがない
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:05:00.637ID:KxCG4X0V0
個人で不動産投資やって儲かるレベルの才覚があるなら他のことした方がいいと思うけどな
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:05:17.430ID:vf4f0S0y0
>>15
分譲で買わない
人口が減ってる地域で買わない
経済が縮小している地域で買わない
これだけ守れば大丈夫 0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:06:40.571ID:vf4f0S0y0
>>16
才能に融資は付かないから融資引いてできるのは不動産か証券くらいしかない 0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:17:46.260ID:NAKJsuLL0
マンション経営なんて今後空室だらけになるのは確定だし
よっぽど立地が良くないと
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2024/05/12(日) 15:21:06.283ID:/O8nE3Ua0
そして次は一等地のマンション購入権利とかいう詐欺に引っかかるんだろ