年収800万だが6500万の家買おうとしてるんだがどんなイメージ？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:08:53.139 ID:Hmfz81M00]

首都圏のタワマン

資産価値上がること前提だから落ちたら人生終わるが

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:09:08.518 ID:z6AEGDuq0]

頑張れ👨‍❤‍💋‍👨

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:10:16.197 ID:VfVfotDo0]

成り行き観察したいから定期的に状況報告して

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:10:35.798 ID:63hmczWp0]

6500万の貯金があるならいいんじゃない

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:11:12.015 ID:D4VLfZ+v0]

桑マンw

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:11:31.117 ID:Hmfz81M00]

>>3
末路が気になるか

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:11:37.948 ID:ZU76f1ED0]

武蔵野市あたりに一軒家建てた方が幸せそうだな

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:11:46.010 ID:Hmfz81M00]

>>4
貯金は1000万

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:15.438 ID:Hmfz81M00]

>>7
一軒家は実家の土地に建てたい

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:24.843 ID:TsxVGe5q0]

本当の地獄は管理費と修繕積立金

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:32.022 ID:63hmczWp0]

>>8
田舎のボロ屋がお似合い

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:46.358 ID:/2wfWroz0]

詰みそうｗ

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:57.676 ID:M96xHSTY0]

現生？

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:12:59.757 ID:Hmfz81M00]

>>10
管理費と修繕費だけで賃貸並みにあるのがな

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:13:43.343 ID:D4VLfZ+v0]

詰んだ後で不動産暴落してたら終わるよな

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:13:49.295 ID:lYpSWwX+0]

金なんか使ったモン勝ちだよ
どんどん物価も上がり日本円の価値下がってるじゃん

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:13:54.298 ID:Hmfz81M00]

>>12
買ったマンションの価格が買った時より上がるならいけるが
下がったら詰むだろうな

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:14:00.044 ID:ZU76f1ED0]

投資目的で買うなら貯蓄1000万は舐め過ぎとしか言えんな
甘いわ

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:14:41.188 ID:RlNKu2Uz0]

クソ長い時間をかけてまでタワマンを買いたいのか　
それ自体は悪くないな　野心がある

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:14:44.326 ID:yBWRPuXQ0]

6500万円(人生ゲームの偽札)

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:14:59.634 ID:vr+3Hj9Yr]

マンションはどうしても売り時期逃すと希望価格で売れないぞ
土地付き一軒家買った方が安定する

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:15:02.826 ID:Hmfz81M00]

詰んだら生活保護受けるしかないな

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:15:21.205 ID:m85Exbt40]

ローン無くなっても管理費とかで金払い続ける嫌じゃない？

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:16:07.740 ID:D4VLfZ+v0]

年収と器がバランス悪いな‥

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:16:13.625 ID:VfVfotDo0]

俺も年収800万で貯金も似たようなもんだけどマンション買う勇気なんてない
嫁には言ってないけどずっと賃貸でいいと思ってる

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:16:32.018 ID:p8kftuL00]

>>22
その時はまたスレ立ててね

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:16:46.959 ID:Hmfz81M00]

>>23
ぶっちゃけずっと住み続ける気はない

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:17:02.722 ID:D4VLfZ+v0]

年収800って、月50(手取り35)くらいだろ？
6500万だと月の支払い17万くらい(今後金利上がれば20万くらい)になるから、かなりキツイ気がする

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:17:37.511 ID:Hmfz81M00]

>>21
一軒家もいつか買いたい

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:18:38.381 ID:ZU76f1ED0]

6500万だと固定資産税だけで35万ぐらい取られるぞ
大丈夫かよ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:18:43.375 ID:Hmfz81M00]

>>25
今賃貸で家賃が嫌だなぁと思い始めている今日この頃

ならローン組んででも買った方がいいのかなと
資産価値上がる前提ではあるが

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:19:55.241 ID:Hmfz81M00]

>>28
共働きで手取りで40〜45万くらいだ

[0033 警備員[Lv.11(前20)][苗][芽] 2024/04/22(月) 22:20:07.859 ID:psqJphjT0]

安すぎわろた

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:20:41.391 ID:ZU76f1ED0]

>>32
固定資産税とかちゃんと考えてるか？
買って終わりじゃねーぞ

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:20:53.852 ID:Hmfz81M00]

>>28
まあな
破産する可能性もある

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:21:59.346 ID:Hmfz81M00]

>>34
あまり考えてなかったな
年間で35万ほどか
痛いな

とはいえ賃貸で住み続けることがいいのかどうか

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:22:10.347 ID:p8kftuL00]

都会のマンションって評価額いくらくらいになるの？
田舎の6000万円の戸建てで2000万円ちょっとなんだが

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:23:44.666 ID:p8kftuL00]

あれ建物は都会でも関係ないのか

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:23:52.233 ID:Hmfz81M00]

>>37
俺が買おうとしてるとこは新築時10年前に5000万の部屋が今の評価額7000万になってる

[0040 警備員[Lv.11(前20)][苗] 2024/04/22(月) 22:24:47.134 ID:psqJphjT0]

>>39
このあと上がって落ちるから常にチェックしとけ

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:24:54.804 ID:Hmfz81M00]

>>38
一軒家は買った瞬間ゼロになる印象

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:24:56.511 ID:p8kftuL00]

>>39
いや固定資産評価額のこと

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:25:16.054 ID:VfVfotDo0]

>>36
ある程度補助が出るなら賃貸のままで良いと思う
俺がそれに当てはまる

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:25:24.142 ID:ZU76f1ED0]

>>36
いろんな試算あるけど賃貸と持ち家の生涯の出費は概ね変わらないってのが定説
持ち家だからって楽になることはない
エアコンやらガス周り水回りは定期的に必ず修繕や買い替えが必要
持ち家だと全て自分の持ち出し
賃貸なら故意に壊したりしなきゃ負担０
ちゃんと考えないとマジで立ち行かなくなるよ

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:26:14.431 ID:Hmfz81M00]

>>43
補助はゼロだからなあ

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:26:32.475 ID:vr+3Hj9Yr]

>>39
お前が住みたい地域なら別に止めはせんけど
投資という観点からすると発展しつつある郊外の方が伸びしろあるぞ
都内まで一本で行ける割安のベッドタウンとか

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:27:11.656 ID:Hmfz81M00]

>>46
まさに買おうとしてるのは都心で早くベッドタウンの部屋だぞ
生まれ育った地元だから買おうか迷う

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:27:33.793 ID:Hmfz81M00]

都心ではなくベッドタウン
>>47

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:28:03.307 ID:8V4bSu6C0]

年収800で貯金1000でもきついような気がするけど

[0050 警備員[Lv.12(前20)][苗] 2024/04/22(月) 22:29:02.963 ID:psqJphjT0]

>>48
もしかして埼玉？

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:29:30.090 ID:Hmfz81M00]

>>50
神奈川だな

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:30:30.638 ID:0vXfKlM20]

身内が年収0の時4000万の家買ったぞ 中古だけど豪邸

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:30:42.265 ID:ZU76f1ED0]

>>51
いや資産価値気にするなら東京一択だろ
意味わからんわ

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:31:01.113 ID:hlN1O5Oc0]

>>8
ワイよりすくねえｗ

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:31:27.662 ID:D4VLfZ+v0]

川崎、新川崎、武蔵小杉、あたりはもうやめとけたぶんピーク
桜木町、みなとみらいあたりはその年収じゃ無理
新横浜あたりがおすすめかな

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:32:38.605 ID:Hmfz81M00]

>>53
まあ結局は地元だから買いたいだけなんだよな
資産価値が上がればいいなという希望的観測

むああとは都心は同じスペックなら億超えるし無理

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:32:57.874 ID:Hmfz81M00]

>>52
何者だよ

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:33:01.742 ID:ZU76f1ED0]

6500出して神奈川にマンション買って資産価値気にするって大丈夫かよ
わざわざ大正義東京を買わないなら資産価値とかウダウダ考えるな

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:33:02.525 ID:vr+3Hj9Yr]

>>47
川崎とかじゃなきゃまぁいいんじゃね
大規模修繕が近い年数のとことかは大分価値落ちるけど
駅直通マンションとかなら需要常にあるから滅多に値段落ちない

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:33:44.284 ID:VfVfotDo0]

相模大野にしようぜ

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:34:20.655 ID:aDV26KtRr]

相模大野に結構大きいタワマンできるらしいな

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:35:31.675 ID:Hmfz81M00]

>>58
まあ単純に地元のマンションだから買いたいけど身の丈よりも高額だから上がって欲しいっつう願望だな

[0063 警備員[Lv.12(前20)][苗] 2024/04/22(月) 22:36:07.609 ID:psqJphjT0]

>>51
横浜川崎ならセーフ
相模原あたりならギャンブル
それ以外はゴミ

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:36:49.006 ID:Hmfz81M00]

そもそも横浜川崎相模原以外にタワマンってなくないか

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:37:41.144 ID:ZU76f1ED0]

>>62
別に馬鹿にしてるとか貶してるとかじゃないけど
固定資産税すら気にしてない奴が6500万のマンション買うのは辞めたほうがいいよ
いろいろ心配になるわ
買うならもっとシビアにシミュレートした方がいい

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:38:16.373 ID:aDV26KtRr]

なんでこんな伸びてんだよこのスレ

マンション住みが多いのか？

[0067 警備員[Lv.12(前20)][苗] 2024/04/22(月) 22:40:36.295 ID:psqJphjT0]

>>64
だからそう書いたじゃん
うん小杉も価格戻ったらしいね

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:41:24.655 ID:CqRMDk+Zd]

転勤のたびにマンション買って売ってを繰り返してるけどほぼトントンや
賃貸より買ったほうが安い

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:42:22.066 ID:0vXfKlM20]

>>57
うちの嫁 専業主婦

[0070 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 22:58:28.832 ID:NSHXkNsjd]

共働きで800？
借り入れが6500万？
まあいけるでしょ

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 23:34:00.123 ID:Sx7Cnect0]

都内で6500って随分安いな。
クソみたいな場所のを買うと価値ないぞ

[0072 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 23:48:43.571 ID:hJ0kbbSm0]

都心で6500万じゃ買えないだろ
中古なら管理費修繕積立金が跳ね上がるから止めとけ

[0073 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 23:55:32.410 ID:44jV8v/a0]

首都圏で大地震おきたらエレベータの復旧１週間単位
その間の閉じ込めリスクあり
発電所ダメージ受けたら電力制限でエレベータ使えないリスクあり
避難できる代替物件（近所に実家ありとか）でなければやめとけ

[0074 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/22(月) 23:59:44.649 ID:JEieHMAq0]

横浜駅直結か三分以内ならいいんじゃね？
家族住めるなら億越えだとは思うけど。