アパート退去時の料金ってぼったくりじゃね?
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最初壁紙とかで16万くらいかかるって言われて
ごねたら3万になった
ぼったくりだろこれ >>2
やばいよな
交渉しなかったらめっちゃ金取られてた >>10
壁紙は6年すぎたら
修理費は払わなくてよくなる
向こうが払えって言っても国のガイドラインに
6年すぎたらタダって書いてあると言う >>11
意外とそこらへんは何とかなるよな
結構修理って表面しかやらないみたいだな 友人が退去時いくらいくらかかるって言われて「じゃあ自分で綺麗にします」って言ったら相手が負けて払わなくて良くなったって言ってた >>16
まじでごねるの大事
ちょっとごねるだけで10万以上変わるんだからやばい 払う必要ないのわかってて請求してくるからな
最終的には敷金返させるけどすんなりあきらめる程度のお金を請求するのは詐欺では?というと
これはお願いですからーって言われた
なんで唐突にお金くださいってお願いするんだよしかも請求書で >>18
そんな方法あるのか
それって入居年数短い? 皆のためになるスレなんでまとめてもいいンゴですか? >>19
もともと修繕費用1万円もかからないけどとりあえずでかい金言ってから3万円にして値切ったようにみせた説 とりあえず国交省のガイドラインは印刷してこれ見よがしに見せながら立会に望む >>20
ただの詐欺だよな
このビジネスシステム違法じゃねえのかと思う
知識全くなかったら払う人もいるだろし
ビール1杯5万とるのと一緒だ >>23
いや最終的にハウスクリーニングくらいだけにしたからそれはない
ハウスクリーニングはさすがに払わないといけないし クリーニングも鍵の交換費用もあわよくば入居時退去時両方取ろうとするから気をつけろよ >>28
そんな短くて値切れるんだな
元々いくらがいくらくらいになったんだろう >>29
契約するタイミングで言ってくるのずるいよな
内覧の時に言え >>30
それ盲点だな
普通前と後とどっちで取られるんだろう
クリーニングはあとが多そうだけど 格安契約会社だれかつくってくれねーかなー楽天の時みたいに
家主と直接契約できるシステムでもいい ◯イブルの「消毒代」は気をつけろ。家主と管理会社の明細には書いて無かったりする >>35
たしかに仲介業者ってなんで必要なんだろうな
仲介業者が客の身分を保証するわけでもないのに 何かにつけて「契約書には〜」って言って来る管理会社のクソババア
国のガイドラインの話出したら黙るかな? まさしく情弱はカモにされてるよねこれ
あと裏でnhkに情報も流してるだろあいつら >>41
契約書に明記されてるなら
ガイドラインあってもきびしい気がする
ちなみにどんなこと言ってくるんだ そもそもアパート関連は住むときも出るときもありとあらゆるぼったくりをしようとしてくるから
事前に調べまくれよ 携帯ショップもそうだけど何も考えずに払っちゃう奴が多いから常態化してるんだろうな まぁてか俺の場合洗濯機の床が結構水飛んでたみたいで床下にカビ生えてて
前の彼女とセックス中に出した俺の精子がついた壁が黄ばんでそれが取れずにそのせいで貼り替えになったから
まぁ致し方なしかなって >>43
◯したいわマジ
15年ぐらい住んでやってんのに
契約書と国のガイドラインどっちが強い? >>44
3年だと壁紙やクッションフロアは
半分の料金がきみの負担だな
半分だったら7万はしゃーない >>47
国はビッグモーターだけじゃなくて
不動産業界も取り締まれよアホ >>48
オプションに勝手にクソみたいなの付いてるし店内のアクセサリーショップ全部ぼったくりだし非正規多いから説明適当だしお年寄りとかにとったら地獄だろうな 精子はマジで落ちないから壁についた瞬間すぐ拭かないと黄ばむ >>50
残念だが契約書の方が強い
契約書の内容でサインしちゃってるから
デモあまりにも変な内容ならなんとかなるんじゃないか
どんなことで言ってくるんだ >>53
国が取り締まればいいのに
なんか携帯会社に甘い
菅は安くしたけど >>55
精子がついたなんて言わないよwww
俺からは何も言わずにしれっとしてたら色変わってしまってるので貼り替えになりますってだけ言われた 床材にペンキこぼして取れなくなったわ
いくら掛かるのかね >>56
残念ながら契約書のほうが弱いよ
裁判でも経年劣化は家賃内で認められてるから >>59
面積で計算されるらしい
クッションフロアなら6年住んでればたぶんタダ >>60
契約書に書いてあっても?
それ契約書の意味なくないか
お互い同意の上でさいんしてるのに 8年住んで落書きや破れの明らかな過失なしで汚いからって理由で壁紙100%減価償却なしで今請求されてるわ
ダイニングでそのロジックは流石に無理あるだろ >>65
それ絶対おかしいぞ
ガイドラインと違うって言って
それでもうるさいなら裁判しますって言えばいいんじゃないか
向こうも裁判は嫌だろうし >>63
違法な契約が無効になるように無効化される
トラブルだらけで国が動かざるを得なくなるほど家主側がやりすぎたのが悪い >>67
明らかにおかしい契約書なら無効になるってことか
ほんと不動産業界はクソばっかりだな >>66
管理会社が変わるらしいからその請求書書いたとこと交渉先変わるからそこまで心配してないわ
ちなみに敷金とかの割引除いた請求費用は約50万な一軒家とはいえ無理あるだろ 敷金鑑定士とかいう退去時の立会にも同席しておかしいところは正しい金額算出してくれるやつがいるらしいけど
本当に頼りになる存在なのか一度使って感想スレ立てて欲しい >>69
ふざけすぎな値段だな
管理会社頭おかしい
何がそんなに高いんだ >>71
4DKで壁紙が減価償却なしで100%とか50%とか70%とかで請求されてるあたりが値段跳ね上げてるな
もちろんハウスクリーニング代とか過失ありの凹みとか諸々で
子供いて8年だから結構ダメージはあるよ >>70
そういう存在がいるのか
客が雇うならちゃんと働いてくれるんじゃね
そもそもガイドラインの内容見とけば
交渉は結構簡単に相手折れるし >>72
6年すぎたら壁紙は借主負担ゼロだから
壁紙は全部払う必要ない
国のガイドラインに書いてありますって言えば
相手すぐ折れると思う
裁判したら絶対勝てるし
凹みも壁紙交換だけなら関係ない >>75
クッションフロアなら6年で無料だけど
フローリングは取られる
でも面積単位だからハゲてるところだけ
支払えばいい >>74
ガイドライン通りにならない破れや気づかなかったクレヨンとかあるけど8年だから減価償却0円でよくね?とは思うわ
30万位敷金あるから壁紙完全に下げずバーターで過失部分を過失なしにしてもらうよう交渉してみるわ
借り上げ社宅なんで過失ありは敷金範囲内でも全額払わなきゃいけんから
過失あり認定も本当に過失なのか疑わしい過失ちらほらあって 困ったら「厚生労働省のガイドラインに書いてました?」って言えば知識なんかなくてもタダになったりするで >>78
一度交渉してみたけど全くならんぞ
数軒だけ取り扱ってる地方の弱小不動産会社ガイドラインの内容分かってなかったわ 国のガイドラインの話をする
↓
消費生活センターに相談すると伝える
↓
それで言うこと聞かなかったら実際に相談する てかガイドラインなら東京都のガイドラインがいいぞ
仲介業者も東京だから東京都のガイドラインおしてる >>18
おれもこれ
床もぞうきんかけるくらいで十分
そのうえでハウスクリーニングするかは大家の勝手だからね >>25
まあ、いやですと言えない人はそれはそれで欠陥あるからね
そういう外字にたかるのが不動産屋 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています