お前ら3000万のマンションを買う時に

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:50:53.627 ID:KGYLS+Tm0]

3000万貯金があったら銀行からいくら借りる？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:51:42.218 ID:SY7XHKOe0]

借りない

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:53:02.070 ID:KGYLS+Tm0]

3000万のマンション買うときに諸経費で200万は多分かかるから多少借りるのは前提にあるんよね
なるべく借りないのが正解なんかな

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:53:47.618 ID:GjB6g8y30]

全額借りる
でそれを担保にまた別のマンションを全額ローン
でまたそれを担保に（ry

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:55:26.093 ID:KGYLS+Tm0]

>>4
それは住宅投資奴なんだよなぁ
金残しといて別の投資をしたいともおもったんだが
借金しての投資ってそもそも微妙だなと思い始めた

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:55:58.868 ID:HD0hMLle0]

３０００万はあるけど維持できないよ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:58:24.032 ID:KGYLS+Tm0]

安全に年間3%の利益が出る投資が欲しい
だけど今始めるの怖すぎる

[0008 安倍晋三 2023/09/23(土) 03:59:08.713 ID:vc5F+Ii20]

3000万しか無いのに3000万のマンションは買わない

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:59:27.280 ID:HD0hMLle0]

実質４％近くかぁー
難しいな

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 03:59:55.518 ID:UO0VTIBq0]

>>7
俺に金を貸すしかないな
来年には倍にしてやる

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:00:06.548 ID:HD0hMLle0]

米国債？
でも為替がなー

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:01:19.796 ID:KGYLS+Tm0]

>>9
無理かぁ、まぁリスク怖がった投資なんて無理なんだよね
だけど今って日銀が少し金融政策したりアメリカが緊縮したりすると一気に不景気になって全ての価格が下がりそうだから
まじで何も手を出したく無い

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:02:21.711 ID:HD0hMLle0]

>>12
でも、それが投資の旨味だから
そこを恐れると何も

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:03:54.383 ID:KGYLS+Tm0]

>>13
間違いない、それを嫌がるなら投資すんなっていう話よね
そうするとマンションをローン少なめで買ってなるべく利息を払わないのが1番低リスクなのよね

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:05:29.628 ID:HD0hMLle0]

マンションを買うこと自体が大きなリスクではある
と思う

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:06:45.346 ID:YDBPoAd/0]

貯金の2/3の額のマンションしか買えないじゃん

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:07:25.465 ID:KGYLS+Tm0]

>>15
独身だから賃貸暮らしはどっかで面倒になるんだよね
だからあと40年くらい使えるマンション買ってそこに住むのよ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:08:32.665 ID:HD0hMLle0]

>>17
４０年、居、職を固定出来るかどうかよね
特に独身だと

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:11:22.762 ID:KGYLS+Tm0]

>>18
そそ、確かに貴方の言う通りマンション購入自体も資産を減らす行為になるけど
居を確保できるからまぁ良いかなと

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:16:03.328 ID:HD0hMLle0]

マンション購入は投資リスクの比じゃないくらい
重い決断だな

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:18:20.193 ID:KGYLS+Tm0]

んでもどっかで買わんとダメじゃ無い？
賃貸は老人拒否されるし

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:18:43.427 ID:HD0hMLle0]

>>21
それは幻想だな

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:21:38.642 ID:YDBPoAd/0]

てか中古の一軒家買っちゃえよ
老人になったらそれを担保にマンションホーム入れるから

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:22:51.729 ID:KGYLS+Tm0]

>>22
普通に拒否される例あるよ、特に条件が良い地域はね
利便性の良い地域で暮らすにはめっちゃ金持って賃貸するか、持ち家買うかだと思う

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:24:09.475 ID:KGYLS+Tm0]

>>23
流石に都内でそれを買おうとすると軽く5000を超える...

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:24:59.661 ID:HD0hMLle0]

>>24
そりゃ、例はあるだろうね
ただ、世の中の高齢者が家持ちかホームレスの2極化ではないという現実と
自分が大家だった場合を考えればわかる

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:25:07.833 ID:ypTZ+oP6a]

一括でかう

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:26:01.554 ID:Yzf/bpjw0]

住宅ローン控除受けたいし、インフレ傾向だから借りれるだけ借りる

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:26:14.741 ID:YDBPoAd/0]

>>25
2500頭金突っ込めばあと2500じゃん
余裕でしょ

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:30:06.629 ID:KGYLS+Tm0]

>>26
だから金ない老人は利便性、条件の悪い賃貸に追いやられるだけじゃないの？

>>29
そこまでして一軒家いらんなぁ...絶対持て余すし

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:33:16.822 ID:HD0hMLle0]

>>30
利便性が何を指すかによる
数十年って月日は町を大きく変えるから
ただ本当に利便性の悪いド田舎に追いやられるって事はあんまり無いだろう
そうなら田舎の過疎化はとうに解消されてるだろうし
とりあえず高齢＝賃貸拒否だから買うって発想は捨てていい
と思う

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/09/23(土) 04:40:52.925 ID:PtfTotYc0]

>>5
何故？
変動金利0.3%じゃん、今
住宅ローン減税も受けられるし
利回り3%で回せればそれだけお得なのに