0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:50:53.627ID:KGYLS+Tm0
3000万貯金があったら銀行からいくら借りる?
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:53:02.070ID:KGYLS+Tm0
3000万のマンション買うときに諸経費で200万は多分かかるから多少借りるのは前提にあるんよね
なるべく借りないのが正解なんかな
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:53:47.618ID:GjB6g8y30
全額借りる
でそれを担保にまた別のマンションを全額ローン
でまたそれを担保に(ry
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:55:26.093ID:KGYLS+Tm0
>>4
それは住宅投資奴なんだよなぁ
金残しといて別の投資をしたいともおもったんだが
借金しての投資ってそもそも微妙だなと思い始めた 0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:55:58.868ID:HD0hMLle0
3000万はあるけど維持できないよ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:58:24.032ID:KGYLS+Tm0
安全に年間3%の利益が出る投資が欲しい
だけど今始めるの怖すぎる
3000万しか無いのに3000万のマンションは買わない
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:59:27.280ID:HD0hMLle0
実質4%近くかぁー
難しいな
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 03:59:55.518ID:UO0VTIBq0
>>7
俺に金を貸すしかないな
来年には倍にしてやる 0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:00:06.548ID:HD0hMLle0
米国債?
でも為替がなー
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:01:19.796ID:KGYLS+Tm0
>>9
無理かぁ、まぁリスク怖がった投資なんて無理なんだよね
だけど今って日銀が少し金融政策したりアメリカが緊縮したりすると一気に不景気になって全ての価格が下がりそうだから
まじで何も手を出したく無い 0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:02:21.711ID:HD0hMLle0
>>12
でも、それが投資の旨味だから
そこを恐れると何も 0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:03:54.383ID:KGYLS+Tm0
>>13
間違いない、それを嫌がるなら投資すんなっていう話よね
そうするとマンションをローン少なめで買ってなるべく利息を払わないのが1番低リスクなのよね 0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:05:29.628ID:HD0hMLle0
マンションを買うこと自体が大きなリスクではある
と思う
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:07:25.465ID:KGYLS+Tm0
>>15
独身だから賃貸暮らしはどっかで面倒になるんだよね
だからあと40年くらい使えるマンション買ってそこに住むのよ 0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:08:32.665ID:HD0hMLle0
>>17
40年、居、職を固定出来るかどうかよね
特に独身だと 0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:11:22.762ID:KGYLS+Tm0
>>18
そそ、確かに貴方の言う通りマンション購入自体も資産を減らす行為になるけど
居を確保できるからまぁ良いかなと 0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:16:03.328ID:HD0hMLle0
マンション購入は投資リスクの比じゃないくらい
重い決断だな
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:18:20.193ID:KGYLS+Tm0
んでもどっかで買わんとダメじゃ無い?
賃貸は老人拒否されるし
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:18:43.427ID:HD0hMLle0
てか中古の一軒家買っちゃえよ
老人になったらそれを担保にマンションホーム入れるから
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:22:51.729ID:KGYLS+Tm0
>>22
普通に拒否される例あるよ、特に条件が良い地域はね
利便性の良い地域で暮らすにはめっちゃ金持って賃貸するか、持ち家買うかだと思う 0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:24:09.475ID:KGYLS+Tm0
>>23
流石に都内でそれを買おうとすると軽く5000を超える... 0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:24:59.661ID:HD0hMLle0
>>24
そりゃ、例はあるだろうね
ただ、世の中の高齢者が家持ちかホームレスの2極化ではないという現実と
自分が大家だった場合を考えればわかる 0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:25:07.833ID:ypTZ+oP6a
一括でかう
住宅ローン控除受けたいし、インフレ傾向だから借りれるだけ借りる
>>25
2500頭金突っ込めばあと2500じゃん
余裕でしょ 0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:30:06.629ID:KGYLS+Tm0
>>26
だから金ない老人は利便性、条件の悪い賃貸に追いやられるだけじゃないの?
>>29
そこまでして一軒家いらんなぁ...絶対持て余すし 0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:33:16.822ID:HD0hMLle0
>>30
利便性が何を指すかによる
数十年って月日は町を大きく変えるから
ただ本当に利便性の悪いド田舎に追いやられるって事はあんまり無いだろう
そうなら田舎の過疎化はとうに解消されてるだろうし
とりあえず高齢=賃貸拒否だから買うって発想は捨てていい
と思う 0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/23(土) 04:40:52.925ID:PtfTotYc0
>>5
何故?
変動金利0.3%じゃん、今
住宅ローン減税も受けられるし
利回り3%で回せればそれだけお得なのに