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原状回復費用が高すぎる
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0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:39:58.078ID:tNmWWdEnp
あれ減額交渉とか出来んの？
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:40:16.808ID:ko6O0Jj6a
できねーな！
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:40:58.497ID:653DUEnp0
できるよ
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2023/09/04(月) 16:41:09.918ID:zz6wxvowa
ならこれ以上破壊するけど？って交渉したらどうぞって言われたぞ
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:41:17.167ID:jSiOCQjOd
出来るけど高過ぎる金額なら安くはならないな
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2023/09/04(月) 16:41:43.906ID:tNmWWdEnp
>>3
管理会社に直接問い合わせればええの？
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2023/09/04(月) 16:41:48.768ID:iF+ORtvud
どうせ馬鹿なヤニカスだろ
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2023/09/04(月) 16:42:40.970ID:tNmWWdEnp
俺が住む前からあった傷とかそこら辺も全部見積もりに入れられてて納得できないんだが。
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:43:04.415ID:tNmWWdEnp
>>7
吸ってねぇわ
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2023/09/04(月) 16:43:45.865ID:1lIjOlzC0
おいくら万円？
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2023/09/04(月) 16:43:46.737ID:8hbMt4qk0
写真がないなら難しいんじゃね
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2023/09/04(月) 16:44:28.240ID:/Fe/P/SHd
フローリングか
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2023/09/04(月) 16:44:28.766ID:tNmWWdEnp
>>10
38万、2年しか住んでない1kです
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2023/09/04(月) 16:44:56.327ID:wEGkDcrM0
ワイは退去するちょっと前に管理会社が変わって担当の人がサラッと室内見て終わった
担当「見てもわからないから問題なし！」
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2023/09/04(月) 16:45:50.769ID:jSiOCQjOd
>>8
退去の際に業者立ち合いの元で故障箇所のチェックあっただろ？全部言われた事をはいはい聞いてたのか？
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:46:11.871ID:1lIjOlzC0
>>13
たっか
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:46:42.287ID:tNmWWdEnp
>>15
立ち会い無しでって言われた
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:47:35.113ID:tNmWWdEnp
>>18
マジで検討するわ
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:47:38.302ID:KAuo2uOra
自分で直せば安上がり
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2023/09/04(月) 16:48:10.540ID:lKWQBTIwa
>>17
騙されてんじゃん
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2023/09/04(月) 16:48:43.548ID:jSiOCQjOd
>>17
それだったら断れるな
クレームの電話入れな
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:49:13.153ID:VeBIEoSE0
38万って何やらかしたんだよ…
隣の部屋が見えるほどに壁に穴開けたんたか？
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:51:17.423ID:dj5MgQ2fd
人件費や物価の高騰なら
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:51:37.719ID:tNmWWdEnp
>>23
いや何もしてないから困惑してる
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:52:42.756ID:tNmWWdEnp
俺が住む前から穴空いてたりしてたりヤニ汚れあったからその分もきてると思う
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:53:51.138ID:DYE3/z3h0
チョロそうなやつから全部ふんだくろうとしてるだけ
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:54:52.358ID:YRwysfeE0
本当に自分に非がないと自信があるなら消費者センターに相談した方がいい
38万はいくらなんでも高過ぎる
壁紙張り替えて畳6畳交換しても10万もしない
シンク交換でもするのか
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:55:03.103ID:IKciyyRf0
全部お前のせいにされてるよ
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:55:22.241ID:ZLRWiL0P0
金持ってそうなやつからぶんどろうとしてるんだろ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:56:10.943ID:ODtqNndY0
スレタイそのままで検索したらめっちゃ出るから読んでみた方がいい
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:56:30.866ID:Z0CNsMj/0
ビッグモーターがこんな業界にもいるのかよ・・・・
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:56:42.195ID:tNmWWdEnp
>>32
これはあかんやろって穴が一つあってそれは入居した時に写真撮った
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:57:03.608ID:tNmWWdEnp
>>33
参考になります
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:57:36.943ID:tNmWWdEnp
>>31
貧乏人しか入居せんアパートやで
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:58:45.233ID:MdlsUR32a
38万の内訳は？
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 16:59:22.492ID:tNmWWdEnp
>>29
相場そのくらいなのか、足元見られてるな
消費者センターね
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:02:02.253ID:ZoWsqxdxd
大東建託に住んでるけどやばいって聞くんだよな―
俺もちょっと不安
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:03:00.932ID:iYAGK81L0
>>38
クロス貼替の壁面と天井だけで半分くらいいってたわ。あとは床の洗浄とか鏡の張替えとかだったわ
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:03:31.691ID:9YtYHXrGd
敷金は？
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:03:38.646ID:iYAGK81L0
>>40
そういったサイトは一切なかった
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:04:12.366ID:Dkt56H8wp
済んだ年数にもよるけど今は相当住民有利だぞ
ヤニ汚れは流石に請求されるが住んでれば当然汚れるって範囲はだいたい突っぱねられる
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:04:13.946ID:VHm2KgdN0
管理会社が上手いこと設備の不具合と合わせて火災保険の金額で賄えるようにしてくれたことがある
ある意味保険金詐欺だが
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:04:57.546ID:LKSsYfLJd
>>41
大東建託ってマジでいい話聞かないな
友達は新築マンションで水漏れして修理来るのに一ヶ月かかったって言ってた
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:05:02.345ID:XRABVdfNa
>>39
そう
訴えるのもいいけどまずは消費者センターに電話して相談する
不動産屋と交渉する時も「消費者センターに相談したんですけど...」って一言添えるだけでタダになったりする
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:06:02.789ID:un9zybjJp
>>43
5万程
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:07:21.305ID:un9zybjJp
>>48
消費者センターは具体的に何か直接してくれるわけではないんよな？
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:08:51.554ID:6qT9Lk5V0
今なら「ビッグモーターみたいなことやってるんですか」って言えよ
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:09:33.993ID:YRwysfeE0
>>50
うん
相談窓口を教えてくれるだけ
ただ大抵の業者はそれだけで引っ込むし
出るとこ出るなら格安で請け負ってくれる真っ当な弁護士とか紹介してくれる
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:10:38.198ID:n8FOv0IXa
6年住んだ？

賃貸は6年住むかどうかが重要なんだぜ
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:11:02.689ID:un9zybjJp
>>53
いや2年
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:11:28.973ID:un9zybjJp
>>52
なるほど、参考になります。
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:13:21.220ID:/d/mTYpq0
不動産の原状回復に関するガイドラインをきちんと読み込んでこれだけふっかけるなら少額訴訟も辞さないですって脅していけ
元からあった傷は写真撮ってないぶんは難しいかもしれない
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:14:49.981ID:un9zybjJp
>>56
強気でいきますわ、写真撮ってるやつもあるからせめてその分は確実に取り消せるようにするわ
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:17:07.324ID:un9zybjJp
>>58
わざわざありがとう、YouTubeも見てみるわ
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:18:16.451ID:ezwi67pO0
キモいレスしちゃったわ
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:19:48.984ID:08fqqlVx0
あんなもん金額に納得できないってゴネてれば払わなくて済むぞ
騙して高額請求してくるバカ大家多いから金額納得できなかったらなんちゃらのガイドラインがどーこー言ってゴネとけ
でも納得して払えるなら払っとけ
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:20:57.350ID:MdlsUR32a
>>53
壁紙とか床材の耐用年数の目安が6年とかだっけ
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:29:00.375ID:S6z+U8xSp
>>28
これだと思う
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:29:21.330ID:ULK7WmA20
見積もり書うp
できないなら嘘
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2023/09/04(月) 17:29:51.769ID:ULK7WmA20
見積もり書見せろ
嘘じゃないならな
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:33:21.542ID:M3EFyxX4p
>>65
お前に証明して何になるんw
相談したかっただけだし、有益な情報知れたからお〜け〜
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:38:19.655ID:XAIFUkWP0
俺が出す金なんだから見積と明細付きの領収書全てよこせって言ったら4分の1くらいになった事ある
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:42:44.564ID:886Fqo0Ud
ごねたらダダになった
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 17:50:35.959ID:5xDdeBGg0
何もしてないのに2年で38万はすげーな
払うヤツは払うからダメ元でふっかけるのかね
詐欺じゃねーの
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2023/09/04(月) 17:57:21.916ID:tmix0QyOa
言うだけならノーリスクバカが払えば儲け物みたいな仕組みには罰則つけたほうがいいと思う
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 18:21:44.691ID:M74CEPs3d
去年もおれ退去で敷金礼金戻ってこず25万請求されておかしいなとスレたてたら現状維持ガイドラインのことVIPPERの神達に教えて貰って提訴した
訴状は敷金礼金満額で返せとやったけど今年判決でゼロで終わった
途中不動産屋が5万でどうだ？と言ってきたが満額返せって突っぱねたが5万貰えばよかったようにもおもうけど
判決まで行ってプラマイゼロで終わってすっきりした
5万だとなんか妥協したみたいで後悔しそうだったし
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 18:23:24.736ID:cktEZJK+d
原状回復って新しくするための金額じゃなくて、今ついてる古くなったものを買い取る金額が妥当って何かで見た
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 18:25:58.418ID:ljv1M6NYr
俺も以前、定められてたクリーニング費用以外にも色々退去時に取られそうになったけどひとつずつチクチク責めたらすぐ支払わなくていいことになったよ

俺自身交渉事が苦手だけど、そんな俺でも減免に成功したから多分この手の不動産業界自体に大義や正義が無いんだと思う
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/09/04(月) 18:35:48.021ID:5xDdeBGg0
>>72
偉いな
皆がそうやって不当な要求に対して応じて
詐欺まがいに手間かけさせてやれば
少なくなっていくんだろうけど
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2023/09/04(月) 18:46:52.785ID:evqHG+tPd
>>70
不動産業界なんかビグモと大差ない
家賃に含まれていないプロパンガス代で建設時の設備代を賄い、信用会社更新料で不動産会社への紹介料を上乗せし、変えてないクロスや天井の料金を請求し、大家からも紹介料をせしめる。地方によっては賃貸契約更新料とか意味不明なものも請求されるらしいしな
あまりにもアコギだから最近やっと国の指導が入ったけど知らない奴は変わらずボラれる
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