0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:39:58.078ID:tNmWWdEnp
あれ減額交渉とか出来んの？
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:51:37.719ID:tNmWWdEnp
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:52:42.756ID:tNmWWdEnp
俺が住む前から穴空いてたりしてたりヤニ汚れあったからその分もきてると思う
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:53:51.138ID:DYE3/z3h0
チョロそうなやつから全部ふんだくろうとしてるだけ
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:54:52.358ID:YRwysfeE0
本当に自分に非がないと自信があるなら消費者センターに相談した方がいい
38万はいくらなんでも高過ぎる
壁紙張り替えて畳6畳交換しても10万もしない
シンク交換でもするのか
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:55:03.103ID:IKciyyRf0
全部お前のせいにされてるよ
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:55:22.241ID:ZLRWiL0P0
金持ってそうなやつからぶんどろうとしてるんだろ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:56:10.943ID:ODtqNndY0
スレタイそのままで検索したらめっちゃ出るから読んでみた方がいい
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:56:30.866ID:Z0CNsMj/0
ビッグモーターがこんな業界にもいるのかよ・・・・
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:56:42.195ID:tNmWWdEnp
>>32
これはあかんやろって穴が一つあってそれは入居した時に写真撮った 0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:57:03.608ID:tNmWWdEnp
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:57:36.943ID:tNmWWdEnp
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:58:45.233ID:MdlsUR32a
38万の内訳は？
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 16:59:22.492ID:tNmWWdEnp
>>29
相場そのくらいなのか、足元見られてるな
消費者センターね >>35
レオパですら入居時になんかあったら一ヶ月以内に写真撮って送ってってサイトあるけどそれすらない？ 0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:02:02.253ID:ZoWsqxdxd
大東建託に住んでるけどやばいって聞くんだよな―
俺もちょっと不安
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:03:00.932ID:iYAGK81L0
>>38
クロス貼替の壁面と天井だけで半分くらいいってたわ。あとは床の洗浄とか鏡の張替えとかだったわ 0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:03:31.691ID:9YtYHXrGd
敷金は？
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:03:38.646ID:iYAGK81L0
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:04:12.366ID:Dkt56H8wp
済んだ年数にもよるけど今は相当住民有利だぞ
ヤニ汚れは流石に請求されるが住んでれば当然汚れるって範囲はだいたい突っぱねられる
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:04:13.946ID:VHm2KgdN0
管理会社が上手いこと設備の不具合と合わせて火災保険の金額で賄えるようにしてくれたことがある
ある意味保険金詐欺だが
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:04:57.546ID:LKSsYfLJd
>>41
大東建託ってマジでいい話聞かないな
友達は新築マンションで水漏れして修理来るのに一ヶ月かかったって言ってた 0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:05:02.345ID:XRABVdfNa
>>39
そう
訴えるのもいいけどまずは消費者センターに電話して相談する
不動産屋と交渉する時も「消費者センターに相談したんですけど...」って一言添えるだけでタダになったりする 0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:06:02.789ID:un9zybjJp
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:07:21.305ID:un9zybjJp
>>48
消費者センターは具体的に何か直接してくれるわけではないんよな？ 0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:08:51.554ID:6qT9Lk5V0
今なら「ビッグモーターみたいなことやってるんですか」って言えよ
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:09:33.993ID:YRwysfeE0
>>50
うん
相談窓口を教えてくれるだけ
ただ大抵の業者はそれだけで引っ込むし
出るとこ出るなら格安で請け負ってくれる真っ当な弁護士とか紹介してくれる 0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:10:38.198ID:n8FOv0IXa
6年住んだ？
賃貸は6年住むかどうかが重要なんだぜ
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:11:02.689ID:un9zybjJp
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:11:28.973ID:un9zybjJp
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:13:21.220ID:/d/mTYpq0
不動産の原状回復に関するガイドラインをきちんと読み込んでこれだけふっかけるなら少額訴訟も辞さないですって脅していけ
元からあった傷は写真撮ってないぶんは難しいかもしれない
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:14:49.981ID:un9zybjJp
>>56
強気でいきますわ、写真撮ってるやつもあるからせめてその分は確実に取り消せるようにするわ 0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:15:59.826ID:/d/mTYpq0
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:17:07.324ID:un9zybjJp
>>58
わざわざありがとう、YouTubeも見てみるわ 0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:18:16.451ID:ezwi67pO0
キモいレスしちゃったわ
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:19:48.984ID:08fqqlVx0
あんなもん金額に納得できないってゴネてれば払わなくて済むぞ
騙して高額請求してくるバカ大家多いから金額納得できなかったらなんちゃらのガイドラインがどーこー言ってゴネとけ
でも納得して払えるなら払っとけ
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:20:57.350ID:MdlsUR32a
>>53
壁紙とか床材の耐用年数の目安が6年とかだっけ 0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:29:00.375ID:S6z+U8xSp
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:29:21.330ID:ULK7WmA20
見積もり書うp
できないなら嘘
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:29:51.769ID:ULK7WmA20
見積もり書見せろ
嘘じゃないならな
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:33:21.542ID:M3EFyxX4p
>>65
お前に証明して何になるんw
相談したかっただけだし、有益な情報知れたからお〜け〜 0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:38:19.655ID:XAIFUkWP0
俺が出す金なんだから見積と明細付きの領収書全てよこせって言ったら4分の1くらいになった事ある
>>67
それはありだよねー請求するなら見積もり寄越せ 0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:42:44.564ID:886Fqo0Ud
ごねたらダダになった
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:50:35.959ID:5xDdeBGg0
何もしてないのに2年で38万はすげーな
払うヤツは払うからダメ元でふっかけるのかね
詐欺じゃねーの
0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 17:57:21.916ID:tmix0QyOa
言うだけならノーリスクバカが払えば儲け物みたいな仕組みには罰則つけたほうがいいと思う
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:21:44.691ID:M74CEPs3d
去年もおれ退去で敷金礼金戻ってこず25万請求されておかしいなとスレたてたら現状維持ガイドラインのことVIPPERの神達に教えて貰って提訴した
訴状は敷金礼金満額で返せとやったけど今年判決でゼロで終わった
途中不動産屋が5万でどうだ？と言ってきたが満額返せって突っぱねたが5万貰えばよかったようにもおもうけど
判決まで行ってプラマイゼロで終わってすっきりした
5万だとなんか妥協したみたいで後悔しそうだったし
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:23:24.736ID:cktEZJK+d
原状回復って新しくするための金額じゃなくて、今ついてる古くなったものを買い取る金額が妥当って何かで見た
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:25:58.418ID:ljv1M6NYr
俺も以前、定められてたクリーニング費用以外にも色々退去時に取られそうになったけどひとつずつチクチク責めたらすぐ支払わなくていいことになったよ
俺自身交渉事が苦手だけど、そんな俺でも減免に成功したから多分この手の不動産業界自体に大義や正義が無いんだと思う
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:35:48.021ID:5xDdeBGg0
>>72
偉いな
皆がそうやって不当な要求に対して応じて
詐欺まがいに手間かけさせてやれば
少なくなっていくんだろうけど 0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/09/04(月) 18:46:52.785ID:evqHG+tPd
>>70
不動産業界なんかビグモと大差ない
家賃に含まれていないプロパンガス代で建設時の設備代を賄い、信用会社更新料で不動産会社への紹介料を上乗せし、変えてないクロスや天井の料金を請求し、大家からも紹介料をせしめる。地方によっては賃貸契約更新料とか意味不明なものも請求されるらしいしな
あまりにもアコギだから最近やっと国の指導が入ったけど知らない奴は変わらずボラれる