僕、1500万の中古戸建を買うか悩んでる

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:05:12.403 ID:Nv+CbFv8d]

1998年に建てられたのがネックでそれ以外は問題ない
積水ハイムの家
23歳　年収330万　勤続年数四年　健康体

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:05:34.142 ID:UWFXU1Ga0]

一緒に住もうぜ

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:05:44.511 ID:Nv+CbFv8d]

めちゃくちゃ買いたいけど1500万の借金怖すぎる

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:05:52.189 ID:OWWQFPwB0]

都内？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:05:59.724 ID:6jRWgoep0]

耐震性だめやん

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:07.572 ID:Nv+CbFv8d]

>>2
やだ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:29.377 ID:Ze+zWlXsd]

地面付き？
安いな
どんだけ田舎なんだよ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:31.050 ID:Nv+CbFv8d]

>>4
僻地の田舎
生活にべんりなまち

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:40.032 ID:Nv+CbFv8d]

>>7
付きだ

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:48.369 ID:Nv+CbFv8d]

>>5
なんで？

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:06:59.347 ID:aewHrdfzd]

やめとけ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:07:10.737 ID:Nv+CbFv8d]

29坪二階建て

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:07:19.095 ID:gYaGRX7lM]

セキスイハイムなら間違い無いと思うが水平とか床下とかチェックしておけよ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:07:19.271 ID:Nv+CbFv8d]

>>11
なぜ？

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:07:20.610 ID:LK0C+Wla0]

>>10
だめじゃないぞ

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:07:57.330 ID:Nv+CbFv8d]

>>13
わかった

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:08:06.415 ID:LK0C+Wla0]

買う前に住宅診断してもらうといいかもね

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:08:45.306 ID:Nv+CbFv8d]

>>17
まぁ1998年だからやるべきか
それクリアしたら当分家のメンテナンスしなくていいとかある？

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:09:17.606 ID:gYaGRX7lM]

https://youtu.be/fcx0z1J6AXo

三十年くらいでリフォームあるかと思うけどこういう動画とか見て勉強しておくといい

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:09:58.459 ID:Nv+CbFv8d]

>>19
築24~25年辺りだからもうすぐリフォーム必要なのか？きついな

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:10:07.830 ID:xlPkWQ8xa]

床下コンクリートなら買い

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:10:11.906 ID:aewHrdfzd]

>>11
あくまで個人的意見
23なんて若さなら頭金半額貯めてから考えたほうがいいと思う
修業僧みたいな生活してその収入で年間150万✕5年貯金できる自分を確信したら残り半分ローンすれぼいい

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:10:28.220 ID:LK0C+Wla0]

>>18
シロアリ対策はしたほうがいい
外壁とか水道管は10～15年に一度はやっといた方がいい

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:10:51.026 ID:MZ2tKhTS0]

ハイムの軽鉄骨？

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:11:06.947 ID:Nv+CbFv8d]

>>21
鉄骨系のユニットってかいてた

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:11:42.371 ID:Nv+CbFv8d]

>>24
そうだな

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:11:48.739 ID:yqbE/r6s0]

築25年で1500は高杉やめとけ
30年超えるとメンテで色々金かかる

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:12:12.786 ID:1lxKXigZ0]

1人で家なんかいるか？

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:12:18.515 ID:g5CDVf490]

29坪ワロタ
うさぎ小屋じゃん

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:12:41.999 ID:Nv+CbFv8d]

>>27
そうなんだ
2000万超えばかり見てたから麻痺ってた
さすがにたかいか

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:00.110 ID:aaMOith3a]

AIに聞いてみたら？

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:12.663 ID:MZ2tKhTS0]

外壁タイルなら間取り弄らないなら
ほぼほぼ水回りと壁紙ぐらいで大丈夫だと思うが

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:13.182 ID:8JuhQvEQ0]

やめとけ

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:26.114 ID:LK0C+Wla0]

田舎でも政令指定都市はたかいからな

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:26.388 ID:Nv+CbFv8d]

>>29
小さいんだな
まぁ広すぎるのも掃除だるい


>>28
誰がひとりっていった

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:13:57.595 ID:iIeTjf2vM]

いいよな、俺もいつかは田舎で小さな家に住みたい

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:14:02.461 ID:Z/pda7hFa]

いいんじゃないか

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:14:09.073 ID:XbNTANoz0]

買えばいいじゃん

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:15:04.792 ID:bE/rmzI/0]

人口減でジジババ死ねばこれから空き物件も増えるよ

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:15:34.217 ID:MHmyobhGd]

いやそれなら普通に新築建てられるだろ

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:16:10.109 ID:WX28fvzX0]

耐震基準は2000年に変わりましたそれ以降の住宅がオススメ
98年の物件なら25年経ってるので上物に価値はありません
土地の価格が物件の8割以上じゃ無いと騙されてると言っても良いレベルです

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:16:31.075 ID:g5CDVf490]

あと中古はやめとけリフォームに金がかかり過ぎる
新築建てた方がいい

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:16:42.442 ID:qbBDotwf0]

建物潰すと結構かかるから先見越しとけよ

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:16:45.499 ID:T78aS8oX0]

一番大事なのは立地

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:17:49.108 ID:LK0C+Wla0]

>>41
新耐震は1981年だぞ

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:17:54.268 ID:Nv+CbFv8d]

立地はかなりいいんだよなぁ

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:18:02.916 ID:hDWHE9paa]

建物見てないから何ともだけどメンテナンスで破産しそうな気がする

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:18:16.552 ID:Nv+CbFv8d]

>>42
確かにリフォーム代金が気がかり

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:19:25.407 ID:T8ePZYyZM]

お前が産まれる前に建てた家やん
やめとけ

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:19:33.030 ID:JknJ+JLKM]

内訳は？
土地でいくら、建物でいくらってわかるでしょ？

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:19:47.494 ID:o6K8Qp7sd]

家庭持ってから考えろよ

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:20:03.764 ID:KDPLr67Z0]

中古住宅は年数経ってるほど金と手間かかるけど
中古女は逆に年月経ってるほどリーズナブルだよね

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:20:58.717 ID:Nv+CbFv8d]

>>49
同じぐらいにできた

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:21:20.553 ID:T78aS8oX0]

>>46
どういう意味で立地いいの？

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:21:24.544 ID:Nv+CbFv8d]

>>50
調べたらわかるが相場よりずいぶん安かった

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:22:21.951 ID:R5RuhHKi0]

メンテされてんだろ？

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:22:33.211 ID:Nv+CbFv8d]

>>54
駅と大型スーパーが近い

[0058 NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2023/03/27(月) 20:22:44.918 ID:/tRmUQlo0]

こどおじの意見を真摯に受け止めてて草
自分がいいと思うなら買うべき

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:22:54.753 ID:HSMhndBua]

中古のマンション五百で買った方がよくね

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:23:14.685 ID:nL9eyi4P0]

え？フルローンで買うの！？

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:23:29.572 ID:S3JFh8870]

南海トラフで潰れる可能性あるから耐震性を気をつけて買った方がいい

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:23:35.684 ID:Nv+CbFv8d]

>>56
たぶんされてないな
書いてないから

[0063 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:24:19.860 ID:Nv+CbFv8d]

>>59
さすがに怖くて無理


>>60
35年フルだ

>>61
そんなリスク考えてない

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:25:00.473 ID:T78aS8oX0]

>>57
駅まで徒歩何分

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:26:35.491 ID:WX28fvzX0]

>>45
阪神大震災でできたのって2000年の耐震基準じゃ無いの？

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:26:36.088 ID:nL9eyi4P0]

今まで貯蓄出来てない人がローン払えるわけないでしょ
まず家買うならそういう所から始めなさいよ

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:27:24.290 ID:Nv+CbFv8d]

>>64
アカン
元々人がシんでるところだった
だから安かったんだな
例のサイトで場所見たら失望した

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:28:09.775 ID:Nv+CbFv8d]

>>66
そういうところから始めるよ😡
借金0で貯金は20しかない

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:28:13.524 ID:o6K8Qp7sd]

>>67
人が死んでない土地とかねぇから気にせず買えや

[0070 NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2023/03/27(月) 20:28:49.326 ID:/tRmUQlo0]

普通に家借りるより住宅ローン払った方が安いけどね

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:28:58.262 ID:56yxzdCQ0]

もうちょい頑張って新築買えよ
中古なんか下手なの買ったら修繕費やばいんじゃね

[0072 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:29:36.787 ID:Nv+CbFv8d]

>>71
2300万の借金怖い

[0073 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:30:01.260 ID:ik6pzOvsa]

年収330じゃむりじゃね？
手取り20万以下でしょ
ローンで半分持ってかれて生きていける？

[0074 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:30:18.846 ID:jSsJ7W/N0]

>>65

中古住宅の売買で控除適用できるのが1982以降ですよって事じゃない？

[0075 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:30:34.252 ID:Nv+CbFv8d]

>>73
月々5万円だった

[0076 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:30:47.542 ID:WX28fvzX0]

>>67
原始時代から見たら死んで無い場所探す方が難しそう
阪神淡路や東日本も住めなくなるな

[0077 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:31:27.998 ID:0ly+uvcr0]

鉄骨ならまだ建物にも価値残ってるよ
水回りの修繕費は残しとくか、いっそこのタイミングで全部やってしまえば良い

[0078 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:31:39.219 ID:Nv+CbFv8d]

>>76
心霊現象ありとかいてたんだが

[0079 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:31:43.593 ID:WX28fvzX0]

>>74
控除じゃなくて地震の時に安全かどうかじゃね？

[0080 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:31:47.689 ID:WCqEB1cJ0]

田舎 20年落ち中古 未リフォーム
これで1500万は土地代込みでも悩む

[0081 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:32:46.520 ID:56yxzdCQ0]

屋根と水周りの腐食具合見逃したら地獄見る

[0082 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:09.684 ID:ZH6DDtza0]

積水ハーイム…♪

[0083 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:13.621 ID:gYaGRX7lM]

心霊現象なんか気にするな

[0084 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:26.829 ID:wTNUMoJ5a]

>>73
1500万の35年ローンで月々の支払いがそんなに行くわけねえだろ…いつの金利の話だよ

[0085 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:47.948 ID:WX28fvzX0]

>>80
30坪ぐらいなら
坪単価40万円ぐらいなら考えるかな
私道とか一通とかじゃ無いなら考える

[0086 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:52.392 ID:Nv+CbFv8d]

やめた！終わり😡
またいつかいいのが出るまで待つ

[0087 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:33:57.332 ID:ZH6DDtza0]

>>3
田舎にはただ同然で売ってる家もあるよ

[0088 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:34:10.634 ID:WX28fvzX0]

>>86
賢い！

[0089 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:34:24.467 ID:Nv+CbFv8d]

>>84
2%ぐらいで計算した

[0090 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:34:53.372 ID:WX28fvzX0]

早く家買って良い事ないぞ
いざ結婚って時にどこに家買うかも大事

[0091 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:35:09.387 ID:Nv+CbFv8d]

>>85
持ち分1/2ありと書いてたな

[0092 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:36:03.118 ID:jmgD4psBa]

止めとけ

人口減少で土地も物件もどんどん下がる

[0093 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:36:22.757 ID:ik6pzOvsa]

5万×420回＝2100万
たぶん建て直しするから追加1000万

[0094 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:36:36.437 ID:WX28fvzX0]

>>91
私道はトラブルもあるし後々金もカカる

[0095 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:36:36.780 ID:jmgD4psBa]

金ためてその時に改めて考えろ！！！

[0096 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:37:58.888 ID:Nv+CbFv8d]

まず賃貸から住んで暴落したときに考える
>>92

[0097 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:39:42.486 ID:t/3RD/L70]

家なんて一喝で帰るやつ以外買うもんじゃないやろ
無理して買ってローンだけ残って家差し押さえられた奴何人も見て来たわ

[0098 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:40:41.570 ID:PfxfMzzJ0]

>>72
築古中古1500と新築2300なら断然新築の方が良いよ

[0099 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:41:02.130 ID:rGAs04vG0]

耐震基準どうなん

[0100 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:44:47.296 ID:uLLv96VM0]

借金の総額じゃなく月々の支払い金額で考えろ
その程度なら家賃以下の支払いなんだから気楽に考えるんだ

[0101 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/27(月) 20:46:05.822 ID:56yxzdCQ0]

25年前は耐震防火にうるさくなった頃だが手抜きも蔓延してた頃だよな