世帯年収650万だけど一軒家買っていい?
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>>3
俺もそのくらいのローン組む予定
2年以内に住めればいいなって 世帯年収900万で土地込一軒家6000万購入+子供2人いるけど余裕だよ 筋トレのトレーニングルーム作る予定w
1室をジムみたいな部屋にするんだw 世帯収入900万だけと土地諸費用込みで6500万だわ
貯金4,500万あるけど 大変だろうけどいいんじゃね
何とかやっていけるっしょ ペアローンならそのくらいが4500万円が借入限界じゃね? 600万で子供2人だけど買ったわ
贅沢はできないけど不自由なく生活してるし貯金もできてるから余裕だろ
ディズニーとかも年2回くらい行ってる 年齢にもよるけど、俺個人の年収730万で3000万のローン組めたから行けるんじゃね >>15
無謀すぎんだろ
うち世帯年収1100万だけど住宅ローン60000円だわ 家買ってる人多いねw
「家買う奴はバカ」って人のほうがバカだよねw >>26
頭金で1000万キャッシュ払ったから月6万 俺も世帯年収1000万で秩父あたりにログハウス建てる予定だわ >>30
いいね、楽しそう
ウッドデッキとか自作してみたいw >>19
たぶん土地込み3000万円以下の建売か築浅中古買うと思う
貧乏人にはこれでも背伸びた >>29
ボーナス払いどんだけ払ってんだよ
5000万で6万はねえよ おれは大阪で2500万ほどの中古物件かって月の支払い6万ちょい
もうちょい無理してもよかったかなと思いつつも周りの支払い聞いてるとこれぐらいでよかったと思う >>31
同期がそのくらいの家建ててたな
無謀にも 世帯年収1000万ぐらいだけど4000万の借り入れで家計火吹いてる
900万持って帰っても稼ぎが少ないと罵倒されてる >>41
辛そう
背伸びしたいけど背伸びすると後々きついよね
年収も上がるんだろうが >>38
うちは1000万の中古物件キャッシュで買って2300万でリノベーションしたわ >>43
小遣い三万だからコンビニとか贅沢できないわ >>46
古い家ってリノベで断熱とかできるの?
シロアリとかも食ってるかもしれないしリスキーだよな >>51
潰して立て直すよりも安いからリノベにした感じ? >>46
うちは築年数6年で床や壁とかリホームされてるのに周りの物件よりかなり安いのと二階建てって言うので買った
家の前の道が超狭いのが理由らしいけどおれが申し込んだ日に他に7組も申し込みがあったらしいからほんとに買えてよかったと思う このご時世に一軒家買うって思い切るなぁ(´・ω・`)
そして嫁は専業主婦で1馬力とかおぬしのからだがしんぱい
子供も生まれるとすると、ガチできついと思うわ >>52
かなり立派な柱と梁だったからね
1本だけ傷んでたから大工に上手いこと継ぎ合わせてもらった >>52
骨組みも潰したら今の建坪率で建てなきゃいけないから狭くなるのでは? >>49
小遣い3万は流石にキツくないか?
底辺のおれでも月7.8万使ってるぞ 年収1100万
嫁専業 子供2人
買ったのは中古マンション1000万
住めればいいと思う >>54
変動金利ですwがははっw
ま〜〜ったく心配しておりませんw 土地さえ見つかればすぐにでも建設してもらう流れなんだけど
土地が見つからん >>58
嫁さんOKなの?
うちは新築じゃなきゃ嫌だってゴネられたわ
地方なのもあるけど >>60
5000万だったら結構大きな家建てられるね 家買う奴って度胸あるよな
買った瞬間に5000万円の借金マンになる >>64
言うほど度胸か?
賃貸と対して変わらないぞ 死ぬか癌になったら無料になるしな
家族に残すことができるわ 軽く絶望するよなー
そこに子供の教育費、老後の積立と色々のしかかってくる
俺にゃそんなの背負える覚悟と度胸ないから結婚も無理だなぁ…自分のことで精一杯 結婚したら買いたくなるのわかるわ
死んだ時に財産と家を遺せるからね 家を買う前の日にあ、明日家買いに行こうって思って不動産屋に行ったら次の日曜までに資料用意しておきますって言われて
日曜日に嫁さん連れて5件ほど回ってもらってその日に決めたけど本当に良い買い物したと思ってる
不動産屋の社長にうちの最短記録かもしれませんって言われたけど 住宅ローン組んでれば控除で税金も安くなるし
震災とかだって火災保険入っとけばいいだけだし
子供作るつもりならやっぱり一軒家だよね >>55
そういう理由だったのか
>>56
立て直しの場合も建蔽率かわるの? >>65
今の家も新築を35年で買ったけど
ぶっちゃけ返そうと思えば現金一括で返せるw >>61
うちも新築がいいって感じだな
新築がいいならまず働けといいたいが >>66
賃貸だと水害とかで最悪家具家電失うだけだが、持ち家だと家の修繕費もかかるからねぇ…
土砂崩れや水害で浸水したら目も当てられにゃい…土地選びからちゃんとやらんと痛い目を見そう >>71
もうすぐ2歳のこどもいるが走り回るから下の会の人に申し訳ないわ
それで家探し中 新築で家を買って
もう次の新築を買おうとしてるんだが
ぜんぜん気にしてないw
今の家は抵当権消して賃貸に出そうかなって思う 俺から言わせれば
石橋を延々と叩き続けて人生終えちゃう人のほうが心配だけどねw 頭金いくら用意するの?
まぁ建てるならローコストハウスにしといたら
アキュラホームとか >>75
煽るつもりないけど普通そんなところに家建てないだろ… 今内装の打ち合わせしてるけど
うちも世帯650くらいで5300万くらいになりそう。 >>79
500万はあるんだが会社の財形で利率5%つくから頭金なしで行こうと考えてる >>81
それはキツイなw
だいぶ背伸びしてない? >>80
ハザードマップは基本中の基本よな
盛土か切土かも調べたいところ >>81
年収アップ見込んでのローンか?
資産どれだけあるか知らんが無謀では? >>80
静岡で台風による浸水や堤防が決壊して浸水とか割と最近でもニュースになってたとおもうけど… >>81
貯金あるならいいけどあんまりなかったらヤバくね?月10万は余裕で超えるっしょ?今電気代とかもエグいし >>84
俺はそうしたいんだが嫁が新築or築浅じゃないと嫌って言ってんだよね
現実見ろって話だが >>87
なし!
子供の学資も貯めなきゃいけないしヤバイよねー >>89
意味不明じゃねじゃなくて気になるなら聞けよw >>90
ハザードマップという堤防決壊した場合に浸水する地域がわかるマップが必ず市で公表されてるんだよ これから住宅ローン上がっていくしな
10~20年固定は上がり始めてる 月々のローンはナス時に増やすの?
それともナスは手をつけず? >>99
ボーナスなしで組みたいよね
今は6ヶ月でてるけど20年後とかどうなるかわからんし >>94
いいね
>>95
気になるとかじゃなくてさ
前提条件じゃね?
年収1000万円とか書いてても58歳とかなら全然話違ってくるじゃん >>90
やっぱ無謀??www
もう後戻りできない状態wwww
とりあえず40年ローンにしました >>99
人による
頭金入れてローン削減する人もいればナスを多めに入れて月々少なくする人もいる
ただ、今は13年だったかローン分のいくらか非課税とか返ってきたりとかの制度があるので、それ利用した方がいい >>101
そう言う事か
おれは勝手に20代後半から30代前半で思ってたわ ボーナスなしとかでローン組んで
予想以上にお金余ったら繰上げ返済したいところ >>72
例えば京都のうなぎの寝所みたいなところ柱残してリフォームにしないと建てられないと思うよ VIPで一軒家スレは珍しいな
33歳個人年収800で土地込み5300くらいだった
ローンは4000で変動にしたから金利上昇が心配おっぱい >>107
変動はリスク分かった上でやったんだろ?
なら心配する必要ないから払っとけ 変動って言っても何パー以上は払わなくていいとかなかったっけ? 別に良いだろ
ウチも8900万の買ったよ
子供一人 低年収だから1700万の中古買って自分でいじってる >>115
建売の最安値が2500万くらいだ
タマホームとかだったら土地混み3000万くらいかね >>111
あれは払わなくていいわけではない
上限を超えて支払わない分は最後に一括で払う >>1と似てる
20坪ぐらいに新築狭小住宅にしようかと思ってる 住んでるところだと200平米の土地に100平米の家建てる感じだな 俺もそんな感じになると思って
20代のうちに買って賃貸してた 新築19坪コミコミ2600万に1000万入れて30年ローンで月5万だわ 建物1500+保健やら手数料やらで150だったわ
築40の130坪
近くの新築建売だと40坪で3000〜4000するから自分的には良いところ見つけたと思ってる 今マジで色んな価格上がってるから辛たん
コロナとか戦争始まる前に建てた奴が正解だよ本当に 意外とvipって家買えるくらい普通のやつ多いんだな こどおじやらニートやら童貞って言うのはネタと思ってる うちのマンション100へーべー超えてるってのに...
今年から無職だぞ? 60坪の土地に庭と2台分の駐車場付きの二階建て建てたわ
4,400万の35年ローンや >>134
オリンピック期間は時期じゃ無い→コロナだから時期じゃない→戦争だから時期じゃない→金利上がるから時期じゃない
上がることはあっても下がることは無いから買うなら早いほうがいいよ >>134
うちのマンションはイエシル的に2022/09から1億価格上がってるよ。
全然売っても良いよ。 土地なんて都心じゃなきゃ今クソ安いぞ
歳で管理出来なくなって売られまくってるからな 田舎なら駅近のみかな
建売なら中古の築浅注文のが良いよ 世帯1500万だけど3000万貯めてから家買うわ今は月20000のアパート ちなみに子どもは2人、世帯年収2500〜3000万 土地60坪、建物45坪だから広くはないし豪邸でもないけどな 田舎300坪に上モノ延床50坪ビルドインガレージ付
合計4800万
フルローン
変動だから控除13年終ったら金利次第で繰り上げ返済だなー 都内はたけーな
地方の年収460万だが2500万の戸建て組むわ >>156
結構無謀だな
現実見ろよカツカツになるぞ >>157
周りもこんなもんだぞ
もちろん共働きで世帯収入はもっと上だが
生活のために車2台はある >>159
もっと高いの買っても良いんじゃねーのと言うか2500じゃ建物代だけじゃん 今はもっと年収上がってるけど580万の時に3500万で建てたわ500万頭金で3000万ローン >>161
妥当な感じだな
21年後半から一気に住宅価格上がったからそれより前に買って良かったわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています