5000万円くらいの家買ってるやつｗｗｗｗｗｗｗ

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:21:38.019 ID:OwsH8NCsa]

そのぐらいなら賃貸にしとけよｗｗｗｗｗｗｗ

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:22:13.912 ID:d2D00xoQM]

こどおじは親孝行で実家リフォームしろよｗｗｗ

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:22:20.515 ID:wOhGz4Rl0]

賃貸もピンキリやろ

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:22:33.088 ID:6rN+oV52r]

場所によるが土地入れたら2億くらい行くな

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:22:53.253 ID:WLf5bMA10]

5000万円で買って10年後に5000万円で売れば実質家賃無料じゃん

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:22:56.400 ID:wOhGz4Rl0]

それない
分譲マンションの方がマシ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:23:38.235 ID:HKqufUfid]

俺は300万で買ったわ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:23:41.418 ID:wOhGz4Rl0]

賃貸は金蔓
主のローンと利益を払ってる

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:24:03.370 ID:n0W6WwWhM]

マンションがいい

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:24:17.267 ID:OwsH8NCsa]

>>5
値上がりするような価値のある家は5000万円では売りに出ない
値上がり期待するなら億から

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:24:56.908 ID:nIVWZA4k0]

>>9
IDすごくね

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:24:57.829 ID:wOhGz4Rl0]

分譲マンションなら売らなくても賃貸よりはマシ
売ったら賃貸より特

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:26:06.601 ID:wOhGz4Rl0]

特というか得する可能性がある
過去のデータでは多くが得してる

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:26:54.271 ID:nLiymshEa]

賃貸は払い終えても何も残らないだろ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:27:13.013 ID:OwsH8NCsa]

>>13
過去のデータで得してるのは都心部の駅近物件で、今は都心部の駅近物件が5000万円で出ることはまずない
10年前ならそのくらいで出てることもあったけど

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:27:27.223 ID:wOhGz4Rl0]

>>14
それな
賃貸はアホ

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:27:38.555 ID:KuuZDB0C0]

分譲マンションだけどどのタイミングで売り抜けるか悩んでるわ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:28:19.610 ID:NN3hw+Qt0]

控除終わり次第一括で支払う範囲ならなんでもいいでしょ
メンテナンス費用と固定資産税支払うだけで家賃全部なくなるんだから

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:28:54.201 ID:wOhGz4Rl0]

>>15
最後に何も残らない賃貸と残る分譲マンション
どっちがいいかは自明

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:29:50.921 ID:OwsH8NCsa]

ちなみに今の東京23区の新築マンションの平均価格は8000万円超え、もちろん駅から遠い物件も含めた23区全体の平均価格

5000万円で条件のいい物件が出ることはマジで無い

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:30:02.104 ID:oz1+5ojl0]

日本国民全員が関東に住んでるとでも思ってんのかこいつ

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:30:35.377 ID:nLiymshEa]

>>20
それは賃貸も同じだろ
チビチビと払って結局高い金出してる

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:31:05.972 ID:Bubk8YK20]

山手線の外側は日本ではない

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:32:42.009 ID:OwsH8NCsa]

>>21
東京都心部以外に不動産価格が安定して上がり続けてる地域が日本にないからな
ニセコみたいな外国人が開発してるリゾート地が極僅かにあるくらい

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:33:01.961 ID:wOhGz4Rl0]

>>24
ある
以上

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:33:27.718 ID:wOhGz4Rl0]

売らなくてもメリットがある
売れたらさらにメリット
賃貸にする理由なし

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:34:44.438 ID:09ixi3SVr]

>>26
これ
自分好みの家に住みたいから5000万のマンション買ったわ

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:34:56.933 ID:wOhGz4Rl0]

そもそも得の定義が違う
買った値段より高く売れた時に得ということではなく賃貸だった場合と比較して月額換算でどれだけ安く出来るかという話だ

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:35:53.400 ID:oz1+5ojl0]

>>24
関西にも余裕であるんだが
人口統計的に見ても上がり続けそうなエリアもあるぞ
何も知らんなこいつw

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:37:23.852 ID:OwsH8NCsa]

>>29
関西なら洛中がそうだな
ただ法規制で高層マンション増やせなくて上がってるだけだから、そこが撤廃されたら一気に不動産価格落ちることになる

大阪や神戸はバブル期のピークを超えられてない

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:38:00.095 ID:8MdAosB80]

熊本県のTSMCができるエリアの周辺
土地買うのもアパート借りるのも無理すぎてTSMC無関係な人は泣いてるらしい

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:39:16.472 ID:OwsH8NCsa]

京都の政界に強い影響力があって、これからも洛中の高さ規制が無くならないって高い確度で言えるなら、洛中の物件買うのはありだと思うわ

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:39:31.542 ID:afs0V0pR0]

賃貸経営ぼく「大学の近いところにワンルーム売りに出てないかなぁ」

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:40:48.635 ID:wOhGz4Rl0]

何度も言ってるが最後に何も残らない賃貸と残る分譲マンションでは後者が得なのは自明
その上更に特できる可能性が高いというだけの話だ
２行目によらず賃貸はゴミという事実は変化せん

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:41:23.650 ID:FCHGTfjC0]

持ち家にすると家賃補助無くなるのがなぁ

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:41:24.441 ID:oz1+5ojl0]

>>30
不動産価格落ちるなら高層マンションなんか建てないよ

バブル期との比較は面白そうやな

色々言ったけど、賃貸のほうが金銭的に賢いのは同意
ただ、一度はマイホーム持ってみたくない？

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:41:49.264 ID:wOhGz4Rl0]

まず買った値段より高くする必要はない
もし買った値段で売れたら実質家賃0円でもちろん特だがそうでなくても賃貸より特の領域はまだある

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:42:16.229 ID:fKmIBHVJ0]

>>19
分譲マンションに残るのは修繕費という名の巨大な負債だぞ

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:42:47.586 ID:wOhGz4Rl0]

>>38
修繕積立金がないのですか？

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:43:25.959 ID:RWSSlV1P0]

損得とかちっせえ人間なんだな

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:43:47.233 ID:wOhGz4Rl0]

>>40
その調子でどんどん損して他人に利益をもたらしてくれ

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:44:16.711 ID:OwsH8NCsa]

>>36
すでに持ってる人たちの不動産価格が暴落するだけで新しく建てるやつらからしたら関係ないから建つわ

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:46:15.027 ID:OwsH8NCsa]

東京都心部の不動産価格がバブル期のピークを超えたのも一昨年の話で30年ぶりのこと
日本で安心して買える不動産がいかに少ないかよく分かる

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:46:21.328 ID:7bRKc7Ovd]

2980万円で買ったマンションだけど手放す時は3500万になったよ　ありがたや

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:47:11.916 ID:fKmIBHVJ0]

>>39
社会問題に無関心すぎんぞ
住人が減って修繕費がどんどん上がっていって直せない引っ越せないっていう問題知らないのか

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:47:29.578 ID:wOhGz4Rl0]

だーかーらーw 売らないとしても賃貸だけはないの
Do you anderstand?

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:47:57.766 ID:wOhGz4Rl0]

>>45
しらん
そうなのか

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:48:19.689 ID:wOhGz4Rl0]

別に修繕なんかせんでも貸せるだろうが

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:49:06.239 ID:OwsH8NCsa]

山手線の内側の宅地を相続して、そこに5000万円で戸建てを建てるならアリや

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:49:51.198 ID:XPs0y5fp0]

https://www.youtube.com/watch?v=iim8YocZhMo
持ち家は趣味で持つもの

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:50:46.118 ID:OwsH8NCsa]

>>50
趣味で持つのは自由だけど処分までちゃんとしてほしいもんだな
誰にも管理されずに荒れ果ててる空き家が多すぎるんだわ

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/01/07(土) 19:50:57.056 ID:s2JdNg2Ma]

>>34
簿価が取得価額より下がってたら損だけど？