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死ぬまで住む一軒家を買おうとしてるんだが必須条件なんだ?
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2022/11/15(火) 15:30:04.878ID:I3clO8p/0
終の住処にする
坂階段なし生活施設が徒歩20分で完結するのを目処にしてるが
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2022/11/15(火) 15:42:53.966ID:I3clO8p/0
老後で弱っても動ける範囲内で完結するのを考える以外
普通に物件探すのと同じでいいかな
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2022/11/15(火) 15:43:22.889ID:ogRmkzr50
お隣ガチャ
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2022/11/15(火) 15:43:23.430ID:Str6nbxq0
10年で家電が…20年で外壁が…30年で全体がやばくなるけどメンテナンスできるのか?
そして隣に ^q^<ばしへろんだす が引っ越してくる可能性の恐怖
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2022/11/15(火) 15:43:59.771ID:1gchNkWMM
歳取ると二階上がれなくなるから平屋がいいと思う。あとハザードマップも見たほうがいい
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2022/11/15(火) 15:44:01.260ID:I3clO8p/0
>>30
やけに相場より安いなと思ったら危険区域だったりしたわ最重要だな
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2022/11/15(火) 15:44:19.289ID:MYTkPx69a
弱ること考えるより運動すること考えたほうがいいぞ
90歳100歳でも歩ける様にな
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2022/11/15(火) 15:44:23.740ID:Lq/azFcUM
幼稚園保育園はほどほどに近いほうがいいよ
既にあれば追加で立たないからなw
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2022/11/15(火) 15:44:32.533ID:YOpIaFFda
自分が土地買って家を建てる時に考えたのは、
・シンクが広い
・まな板置くスペースが広い
・まな板置くスペースはシンクの左(切ったネギやらをそのまま右のシンクのザルに落とせる)
・コンロ3口以上
・トイレ各階に1個
・広い風呂
・バイク用のシャッターガレージ
・118インチのテレビ置いてみんなでスポーツ観戦やら映画鑑賞やら出来るスペース
・客室
・みんなでパソコン使える部屋
・サンルーム
・屋上でバーベキュー
とかかな
個人的すぎる部分は実はもっとあるけど、書いて大丈夫そうなのはこんな感じ
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2022/11/15(火) 15:44:47.457ID:11iDcCSWM
定年になってからのマイホームはある意味理にかなってんだよな
家より先にくたばるから
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2022/11/15(火) 15:45:22.458ID:YOpIaFFda
>>3
地味に重要だなぁ
分譲マンションなんかはそれを一番重視しないとダメだね
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2022/11/15(火) 15:46:08.359ID:m7wsExHy0
土地の性質は変わるからな
先進的だったニュータウンも廃墟と見まごう汚さ
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2022/11/15(火) 15:46:50.340ID:Glv+Vb5ia
>>43
料理好きなんだなw
俺もだ
シンクとコンロの左右は結構迷ったわ
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2022/11/15(火) 15:47:25.697ID:m7wsExHy0
いわゆる郊外都市は価値が持続的なのかそれとも不動産屋の錬金術のための使い捨てなのか考えた方がいいと思う
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2022/11/15(火) 15:47:31.314ID:HP9IQnMs0
家の目の前の道はある程度の幅があったほうがいい
具体的には救急車や消防車が入れて横付けできる程度
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2022/11/15(火) 15:47:43.384ID:Ctwj0oQr0
今時、生活施設が充実してるとこ(大抵は駅近)に一軒家買うってめちゃハードル高いわな

マンションならなんとかなるが
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2022/11/15(火) 15:48:04.987ID:m7wsExHy0
価値の低い土地は利便性がどんどん下がってくからな
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2022/11/15(火) 15:48:09.593ID:I3clO8p/0
急傾斜地崩壊危険区域
地面だけで怖い
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2022/11/15(火) 15:49:08.725ID:Ctwj0oQr0
ニュータウンはもう役目を終えた感があるなあ
つまり一世代だけのためのものだったんだなあ
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2022/11/15(火) 15:49:09.951ID:S/ShhBXi0
流行りのアイランドキッチンとかは気をつけないとエアコンのメンテクソ面倒だし
夏場は部屋の温度バク上がりだからキッチン仕切るかは考えた方がいい
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2022/11/15(火) 15:49:26.733ID:YOpIaFFda
>>11
中庭は要らんね、建築費用上がるし
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2022/11/15(火) 15:49:36.757ID:Str6nbxq0
近所に眩しい建物やそれが今後できそうな場所は避けるべき
静かな郊外でしか住んだ事無いから線路付近とか考えられない…
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2022/11/15(火) 15:50:16.325ID:p0Fv4414p
神社とか広場近いとこはやめたほうがいい
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2022/11/15(火) 15:50:28.707ID:Glv+Vb5ia
>>47
叔父の家の前が昔はだだっ広い山と沼だったのに
20年で山は削られ沼は埋められ
新興住宅街になったなあ

家がいくつか増えた、ではなく
街がひとつできた
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2022/11/15(火) 15:51:10.207ID:m7wsExHy0
古い社なんかが残ってるところは災害に強いだろうな
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2022/11/15(火) 15:51:17.094ID:YwM0R04q0
中古で買ったマンションがなぜか買った時より値上がりしてるし
一戸建てに買い換えようと思ってるよ
候補の見つけたけどハザードマップも大丈夫だし
家も車庫も広いし買っちゃっていいのかな
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2022/11/15(火) 15:51:31.266ID:Glv+Vb5ia
>>57
それはLDKの問題であって
アイランドの問題とはまた別な気もする
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2022/11/15(火) 15:51:53.425ID:m7wsExHy0
>>61
逆に価値が上がる土地に快適な住まいを作るという思い切った戦術もありかもな
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2022/11/15(火) 15:52:23.102ID:Lq/azFcUM
廊下は問題

車椅子ならとにかく開放的
歩けるなら廊下はほどほどに狭いほうが楽

老人という括りが微妙
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2022/11/15(火) 15:53:48.579ID:WRoHxFdE0
過去200年以内に津波被害にあってないこと
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2022/11/15(火) 15:54:00.570ID:9GsgM5FAd
治安悪かったり将来人口減少が見込まれてたりする場所だと周りの施設が潰れる可能性あるから金かけていいとこ住んだ方がいいかも
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2022/11/15(火) 15:57:10.788ID:8yPIidMWM
近くのコンビニのトイレが「店員に声かけてください」系は治安悪いって聞いた
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2022/11/15(火) 15:58:56.962ID:W029R9a/0
瓦屋根、外壁タイル、下水道接続
あとは好きにしろ
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2022/11/15(火) 16:18:25.121ID:dAM9wA4Kd
ポツンと一軒家に出演できそうなとこ
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2022/11/15(火) 16:19:37.758ID:ssS5rzwG0
都会はダメ、特に駅近は最悪
自然豊かな田舎、駅から遠いところが良いよ

ドローン配達やら、自動運転が普及するからね
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2022/11/15(火) 16:19:49.725ID:YOpIaFFda
>>72
確かに
ホームレスやネカフェ難民やホストや居酒屋のキャッチが多い地域がそれだね
そういう地域はスタバのトイレも購入した客だけ知れるその日だけのパスワード打たないとトイレのドアが開かないようになってる
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2022/11/15(火) 16:23:46.734ID:8yPIidMWM
>>77
ワンタイムパスワードトイレは笑うわ
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2022/11/15(火) 16:27:24.982ID:YOpIaFFda
>>74
レスポンス遅い工務店は辞めといたほうがいいとかだっけか
全館空調システムも地雷とか

吉田製作所の家はガレージが夏に暑そうで酷かった
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2022/11/15(火) 16:27:43.775ID:rHAa6g05M
>>77
マジでそんなトイレあるのかよ
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2022/11/15(火) 16:36:55.906ID:wlQBrTSZp
終の住処でスーパーとかが徒歩20分圏内てキツいぞ
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2022/11/15(火) 16:48:07.975ID:YOpIaFFda
>>78>>80
大阪の道頓堀のグリコの看板すぐのスタバもホストがトイレ使いすぎて、トイレがパスワード必須に変更されてたよ
レシートに書いてるパスワードを打てばトイレのドアが開く

あそこは席に座ってる客にも定期的にレシートチェックあるね
スタバで買えるペットボトル系飲料のボトルを何度も使い回して、何も買ってない癖にWi-Fiやコンセントを使いに来るMacBook持ったホームレスもどきがよく注意されてるの見た
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2022/11/15(火) 16:48:49.985ID:qP61o5Wr0
30年後リフォームできるだけの資金800万くらい
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2022/11/15(火) 17:07:13.040ID:Glv+Vb5ia
>>84
今の家はかなりオーバースペックなんで
もうちょっともつよ、40~50年くらいが目安

もちろん使い方や気候にもよるんだけど
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