死ぬまで住む一軒家を買おうとしてるんだが必須条件なんだ?
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終の住処にする
坂階段なし生活施設が徒歩20分で完結するのを目処にしてるが >>3
>>5
売る予定ないけどもしもの時って事か? 心臓止まったら自動で布団から庭に運んで埋めてくれる機能 売るつもりなくても万が一があるから総資産がマイナスにならない程度の家を買え 瓦と壁の耐用年数は調べとけ
特に屋根は張り替えに金が掛かる 学校が徒歩5分以内をメリットに挙げてる物件ばかりだ
終の住処にはデメリットだよな 安い土地買って最近流行りの3Dプリンター住居を500万くらいで建てる 近所の民度と
災害の少なさは重視したいね
台風が最大勢力で一番乗りするだとかはマジ勘弁な 最低限チャリ圏内にスーパーとかドラッグストアはほしいな >>8
家は3回建ててから完成すると言われているように、最初から理想の家に住むのはかなり難しい
だから売ることを前提に考えた方がいい 郊外すぎないとこがいいぞ
郊外の静かなとこ買ったら
心霊スポットの近くだったらしく毎週毎晩大学生が来て寝れないとか
しかもピンポン押してトイレ貸してくださいとか言う頭おかしいガキもいるらしい >>14
塗り直しやら10年毎に150万円試算ではいる 近くに業務スーパーがあるともしかしたら死なないかもしれない >>11
草木はいらんが
敷地ギリギリに建てると
屋外の作業スペースがな
駐車場2台分くらいあれば何するにも動きやすいんじゃね 病院やドラッグストア、生活雑貨店、公共交通機関、病気で動きたくない時のためにデリバリー圏内。一人暮らしした時にこの手のものが近い場所にした あんまりコスパだメンテだと気にするくらいなら賃貸にしとけとしか
それより金で解決できない近隣に気をつけろよ 水場の近く、埋め立て地、盆地のくぼみ、山を切り出した坂の上、山の麓
とりあえず、ハザードマップは要確認 地方ならイオンで全部済むからそこ起点で考えればいい >>14
屋根は災害待ちよ?
突風で剥がれたら保険で直す 老後で弱っても動ける範囲内で完結するのを考える以外
普通に物件探すのと同じでいいかな 10年で家電が…20年で外壁が…30年で全体がやばくなるけどメンテナンスできるのか?
そして隣に ^q^<ばしへろんだす が引っ越してくる可能性の恐怖 歳取ると二階上がれなくなるから平屋がいいと思う。あとハザードマップも見たほうがいい >>30
やけに相場より安いなと思ったら危険区域だったりしたわ最重要だな 弱ること考えるより運動すること考えたほうがいいぞ
90歳100歳でも歩ける様にな 幼稚園保育園はほどほどに近いほうがいいよ
既にあれば追加で立たないからなw 自分が土地買って家を建てる時に考えたのは、
・シンクが広い
・まな板置くスペースが広い
・まな板置くスペースはシンクの左(切ったネギやらをそのまま右のシンクのザルに落とせる)
・コンロ3口以上
・トイレ各階に1個
・広い風呂
・バイク用のシャッターガレージ
・118インチのテレビ置いてみんなでスポーツ観戦やら映画鑑賞やら出来るスペース
・客室
・みんなでパソコン使える部屋
・サンルーム
・屋上でバーベキュー
とかかな
個人的すぎる部分は実はもっとあるけど、書いて大丈夫そうなのはこんな感じ 定年になってからのマイホームはある意味理にかなってんだよな
家より先にくたばるから >>3
地味に重要だなぁ
分譲マンションなんかはそれを一番重視しないとダメだね 近所に変なのいないかくらいは調べておけば?
ウチは近所はいないけど、離れたところにちょくちょく湧いてる 土地の性質は変わるからな
先進的だったニュータウンも廃墟と見まごう汚さ >>43
料理好きなんだなw
俺もだ
シンクとコンロの左右は結構迷ったわ いわゆる郊外都市は価値が持続的なのかそれとも不動産屋の錬金術のための使い捨てなのか考えた方がいいと思う 家の目の前の道はある程度の幅があったほうがいい
具体的には救急車や消防車が入れて横付けできる程度 今時、生活施設が充実してるとこ(大抵は駅近)に一軒家買うってめちゃハードル高いわな
マンションならなんとかなるが >>47
都心部からの適度な距離感が重要だな
新しい人が流入するように通勤距離として許される距離 ニュータウンはもう役目を終えた感があるなあ
つまり一世代だけのためのものだったんだなあ 流行りのアイランドキッチンとかは気をつけないとエアコンのメンテクソ面倒だし
夏場は部屋の温度バク上がりだからキッチン仕切るかは考えた方がいい 近所に眩しい建物やそれが今後できそうな場所は避けるべき
静かな郊外でしか住んだ事無いから線路付近とか考えられない… >>47
叔父の家の前が昔はだだっ広い山と沼だったのに
20年で山は削られ沼は埋められ
新興住宅街になったなあ
家がいくつか増えた、ではなく
街がひとつできた >>50を見て思ったけど、
実は目の前の道路とか出入りするための橋が私有地でしたとかも気をつけた方が良いな 中古で買ったマンションがなぜか買った時より値上がりしてるし
一戸建てに買い換えようと思ってるよ
候補の見つけたけどハザードマップも大丈夫だし
家も車庫も広いし買っちゃっていいのかな >>57
それはLDKの問題であって
アイランドの問題とはまた別な気もする >>61
逆に価値が上がる土地に快適な住まいを作るという思い切った戦術もありかもな 廊下は問題
車椅子ならとにかく開放的
歩けるなら廊下はほどほどに狭いほうが楽
老人という括りが微妙 >>68
多少広くても手すりを付ければ、なんとかなるから、
車いす前提の方が良いと思うわ 治安悪かったり将来人口減少が見込まれてたりする場所だと周りの施設が潰れる可能性あるから金かけていいとこ住んだ方がいいかも 近くのコンビニのトイレが「店員に声かけてください」系は治安悪いって聞いた 吉田製作所の一億円マイホーム失敗談を予習すればだいたいなんとかなりそう 都会はダメ、特に駅近は最悪
自然豊かな田舎、駅から遠いところが良いよ
ドローン配達やら、自動運転が普及するからね >>72
確かに
ホームレスやネカフェ難民やホストや居酒屋のキャッチが多い地域がそれだね
そういう地域はスタバのトイレも購入した客だけ知れるその日だけのパスワード打たないとトイレのドアが開かないようになってる >>74
レスポンス遅い工務店は辞めといたほうがいいとかだっけか
全館空調システムも地雷とか
吉田製作所の家はガレージが夏に暑そうで酷かった >>78、>>80
大阪の道頓堀のグリコの看板すぐのスタバもホストがトイレ使いすぎて、トイレがパスワード必須に変更されてたよ
レシートに書いてるパスワードを打てばトイレのドアが開く
あそこは席に座ってる客にも定期的にレシートチェックあるね
スタバで買えるペットボトル系飲料のボトルを何度も使い回して、何も買ってない癖にWi-Fiやコンセントを使いに来るMacBook持ったホームレスもどきがよく注意されてるの見た >>84
今の家はかなりオーバースペックなんで
もうちょっともつよ、40~50年くらいが目安
もちろん使い方や気候にもよるんだけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています