26歳の社会人だけど、貯金800万貯まったからマンション買いたいんだが
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>>26
>>25
「黒人は責任感ない、彼らは払わずに逃げる」
みたいな偏見と同じく差別じゃねーのそれ… >>30
文京区はキツイかも…
まぁ不動産に相談してみて >>8
20代でそれに気づいて実際買おうと思うの凄いわ
自分は30超えて買ったけどもっと早く買えば良かったって思ってる >>28
人に貸すとなると住宅ローンの用途規定に反するから一旦返済しないとダメだけど返済後なら人に貸すのも出来るよー >>31
金額のイメージがつかないからそこはなんともわからないが >>34
やっぱり今は待つべきなのか
家賃補助でる限り賃貸でいいんか🐙 >>37
物が物だから甘いことは言ってられないんだろう 俺不動産屋だけど
ローンは普通に組めると思うぞ
単身者はローン組めないとかありえないなら >>28
買ったマンションの条件にもよるけど、友達はローン途中でマンション売って一戸建て新築した 水回りとかはリフォームしないとダメだから、結局賃貸でいいかという結論になってるわ
でもまぁ60歳超えたら借りれないんだろうなあ 今は金利もすごく安いし審査もけっこう緩い
一括で返すメリットはあまりない
団信でゼロ円になる可能性もあるからね >>38
文京区で2500万円なら2DK35平米くらい買えるんじゃね?
しばらくは十分すぎる広さでしょ 住宅ローン控除とかもあるし10年間くらい済んだら引っ越してもいいよね
賃貸に出すのは一応違反だけど、まぁめったにバレることはない >>46
ありがとうございます
いい不動産屋の選び方とか教えて 住宅ローン減税対象って40m2以上に変わったんだな。
買うなら1LDK位ので生活環境が変わっても売るなり貸すなりできるエリアにしとけよ。 >>50
文京でそのあたりのグレードだと旧建築基準法クラスだから耐震紙だよ >>48
60過ぎたら賃貸も厳しいかなあ
なんというか、健康面でね
独居とかならなおさら >>47
どんくらいで売れるもんなの?物件によるんだろうけど、大体買った値段のなん%で売れるのかな
一般例で教えひしい 俺の知り合いもそれぐらいの年の時に頭金300万だかで残り4000万借金して大学近くの中古アパート買ってそれを元手に今3つ持って不労所得形成した奴いるわ
「元で300で4000借金wwwwwwwww」とか一般の考えなんだろうけど行動力ある奴は強い
その後にリフォーム会社買って社長になってちょくちょく自分の持ち物件の部屋直したりしてる 独身でもローンは組めたしな
車とバイク置きたかったから一軒家にしたけど マンションはいついかなる状況でも売るつもりで買うべき
売れないマンションはたとえ自分が住む目的でも買う価値がない >>15
家賃補助ってマンションのローンに使えるのか? 車と言えばトヨタ
スマホと言えばiPhone
マンションと言えば???? レオパレスはダメだし…どこなら安心なんだろう
どこも騙そうとしてくる悪徳業者ばかりがばっこしてる
レオパレスに限らず、手抜き工事とか値段吹っ掛けとか不具合を伝えないとか
そんなのばっかりの魑魅魍魎って感じで不動産業界って信用できないよね マンションの場合高立地じゃない場合老朽化した時どうするか問題が出るからそういうところに住めないなら辞めとけ >>60
いい心がけですね
売れるマンションってどんなもんなんだろうかな >>52
ぶっちゃけ出てくる物件はどこの不動産屋も全く同じだと思っていいよ
あとは営業マンとの相性のみ
50歳以下なら昔みたいな悪徳な業者は今や絶滅してるから >>56
買ったマンションは新築かつ数年しか住んでなくて、しかもその間に地域的に値上がりしたみたいで、友達は得したわー\(^^)/つってた。
詳細知らんからすごく適当で申し訳ない。
自分は1人で一戸建て買ったけど、収入と貯蓄を証明したら問題なくローン組めたよ >>71
築年数がネックだね
修繕積立金は年々高くなるから
エレベーターだとかの管理は金がかかる >>70
一人で戸建はすごいな
なんか色々聞かれたりしなかった? >>72
1965年で草
俺の親父の生まれた年やんか そういえば1は何かローンある?車とか
ケータイの延滞的なものとか… >>74
うん、建物自体は別に問題ないだろうけど何十年か後には色々問題は出てくるだろうね >>75
ないよ!
奨学金も無いから、一人暮らしでもこれだけ貯金できてる 30戸だからあまり多いとは言えない
そうすると一戸あたりの負担額は増えると考えられる
もし建て替えやら大規模修繕工事が実施されるとかなりの金額を請求される可能性はゼロではない >>78
考え方だな
無条件に新しいものがいいとは一概に言えない
新しければ当然価格は跳ね上がる >>77
ならローンの問題も心配なさそうだね!
自己資金も充分だ!
まだ若いしゆっくりのんびり探すがいいよ!
結婚したらもしかしたらマンションより戸建てがいい!て思うかもだし >>73
不動産屋さん?女てでもなにも聞かれなかったよ
自分から聞いたけど最近は独身の方でも購入される増えてますよー^ ^って感じだった >>80
なるほどな
考え方次第なんやな
>>81
まだどんな人と結婚するかもわからんし、人生どうなるかわからないんだよね >>84
次は核戦争だから、その配慮すら意味ない。 せっかく住居用ローンは金利安いのに頭金払うメリットないよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています