独身男だけど住宅ローン組んだ
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>>3
結婚できんくなる言われたけどまあいいかって >>16
売ること考えて買うぐらいなら株でも買ったほうがいい >>23
29でローン組んで現在3年目
駅まで20分くらいじゃね 戸建て4LDKで月の返済6万てスゲー田舎なのか頭金突っ込みまくったのか 29はワロタ
これから何があるかまだわからん年齢じゃん >>25
結婚して子供出来てもどのみち世帯主がやる羽目になるだろ維持管理 >>33
まずその場所に住めって時点で
結婚の可能性すごく低くなるわ >>36
じゃあ俺の状態で結婚出来たらさ結婚の定説覆せる? 転勤とか転職とかこれから色々あるだろうにどうすんだろ >>43
それがそもそもヤバくね
そんな建て方したら一生ローン地獄じゃね そもそも売る事考えて買わないだろ
マンションだと買い物して部屋まで持ってくのだるいし利便性考えてさっさと戸建てでも何の問題も無い 15年目あたりで外壁再塗装で150万くらいかかるよな
そのあたりで電化製品も買い替えるだろうし賃貸暮らしより金かかる >>55
いや絶対しない
デブハゲだから俺に近づかない >>58
水回りもリフォームしないと駄目なんだよな >>58
月9万も家賃払うより
6万のほうがよくね
3万とかの家賃なんかのとこゴミだぞ >>63
キッチンとトイレとお風呂リフォームしたけどわりと金かかったな
屋根も塗装したりで ありなんだろうけど微妙な選択したなと感じる
せっかくだから結婚相手必死に探せ >>64
ならん
俺中二で100超えて
アメフトやってたけど
昼飯抜いても一切100切らん 築20年でキッチンリフォームしたくらいで外壁とか問題ないぞ 毎月7万円家賃だと思って毎月1万円ずつ不意のリフォーム代金を積み立てとくといいよ
すぐに手を打たないとダメージ増える不具合とかすぐに対処できるから >>76
まあ駅くらいの距離であるけど
車で別のとこ行ってる 俺もそろそろ家買わないといけないんだが
コロナ禍で先が見えないから買い控えしちゃってる >>83
令和3年の何月までだったから
その前に買って10年間減税ある 家買うやつなんて金持ちなんだから減税などいらんだろ ずっと住むなら一軒家の方が明らかに得だからな
まあずっと住むってのがリスクだけど >>86
住宅ローン控除期間中にローン組んだだけやで 中古住宅買ったけど
住宅ローン減税にすまい給付金もでたし
支払いを家賃と同じくらいにしたら一軒家の方が楽なくらい 独身ってローン組めるの?
組めても条件悪くなると言われたが
形式だけでも親や彼女とペアローンにしたほうがいいと >>93
俺持病もあるから団信なしで1100万円労金から借りた >>83
住宅控除は10年あるよ
2,3カ月前は13年だったけど
控除額が減るとかなんとか聞いたけど多分それはまだ >>94
あー労金ね
まぁそれくらいなら借りられるか
3000万超えると厳しそうだが >>96
そうそれくらい額小さいから行けたんやと思う >>93
女でも普通に組めたよ、収入と貯蓄証明したけど。 なんか勉強とかした方がいい?
家買ったことないの(´・ω・`) >>103
収入が年1000万なかったら価格は抑えたほうが良いと思う
月10万以上なんか払ったら共働きせんといかんだろ 大体嫁の希望通り聞いて収入に見合わないとんでもない額の3000〜5000万クラスの新築買わないかんくなって
月10万以上払うとかはやばい
見え張らないほうが生活にゆとり出来る >>108
世の中の女が家を買う時新築で自分で決めたいやつが多すぎるから
教育が悪い フルリノベされた中古物件買ったけど、築年数古いからローン減税とか不動産取得税の軽減が受けられなかった。
そのかわり固定資産税がかなり安い(ほぼ土地代のみ)から結局トントンになるらしい >>110
なるほど
ほぼ新築で最初からあれば(嫁は)お金持ち使わずに済むのにね 家のランニングコストは新築も中古も平等にかかるし
諸経費とローンが高い新築が不利になるのは当たり前
新築のメリットは1年弱くらいは綺麗な処女家に住んだという実感と見栄だけ 新築や注文住宅は一括買い以外ローン組めばその時点9割9分失敗だろう
家の価値もどんどん下がっていくし
中古ははじめっから価値低いから >>115
新中古のまま売ればその先の修繕コストはないけど
ずっと住むなら平等だぞ >>116
これなあ
100年住めるとかならまだいいけど
日本の家は数十年で済めなくなるから >>112
あと、古い町家だからローン組める銀行とか地震保険もあんまり選べなかった。地域柄そういう物件多いから大丈夫だったけど、そういう点は新築、築浅がいいのかなって思った。
購入検討してる人の参考になれば幸いです(*'▽'*) >>118
木造約30年が寿命っていう不動産の指標があるけどそれはあくまで売るため
メンテナンスすればかなり長いこと住めるということは
初期投資が少なければ少ないほど価値に見合った得がえられる >>122
金利じゃなくてそもそもの価値が大暴落するものを買うより
価値下がるのが小さいほうが得だろって話 >>125
一括は金持ちしかやらんだろうし
価値下がろうが何しようが痛くもかゆくもなくね >>126
じゃあ前の書き込みの内容がおかしくね? ローン減税(10年だっけ?)が終わってから残り一括で繰越返済が負担も少なくていいんじゃないのかなぁ >>128
金利が安いので金ためといて他のことに使ったほうがマシ
株とか子どもの教育費とか車の購入とか >>128
なのでローン組むなら中古のほうが良いって話
俺はローン控除受けれてるから10年 >>132
築15年以上の中古は一番地雷な気がするけどな……
まともな住宅メーカーが建ててるならまだマシだけど
それでも設備の限界が来るからリフォームでかなり金かかるし モデルハウスかぁ
住設付いてなかったならリフォームってか家化だな 一括できる余裕があるなら一括、厳しいならローン、ってだけだよねぇ結局ねぇ。
減税もない家だからがんばって繰上返済して20年で返済するぜ〜٩( 'ω' )و保証金もちょっとでも戻ったら嬉しい。
がんばろーね٩( 'ω' )و >>136
家化した新築のモデルハウス前の人が17年すんで売り払ってリフォームして俺が買った経緯 >>110
男も新築なら自分で決めたいだろそりゃ
そうやって一方的に責任を押し付けるから結婚できないんだよ >>143
最低でも樹脂サッシのペアガラスにはしときたいな 樹脂サッシのペアガラスで一軒家で100万ぐらい上がるって見積もり出て複合タイプにしたわ >>147
ペアガラスって2重のやつか?
なら家そうなってる マンションだろうが戸建だろうが団信の存在知らないとびっくりするから覚えとけよお前ら >>155
全然羨ましく無くね
死んだら終わりやんけ >>157
結婚するって
まあ物理的にもう貯蓄で返せるけど >>106
あの世のすべては、おばけぐみっ!で有名な
天川亜美瑠さんだぞ >>164
生涯で買って売る人ってなんかそんないない気がする
相続の時いそうだけど >>165
起業なんかして他所のが都合よくなったら新たに新築して今までのとこは貸せばいいだけだしな >>165
代々の土地でなきゃ結構いるぞ
年取ると階段とかキツくなるし子供も出ていき使わない部屋が沢山出て掃除も大変だし >>167
そうでもないよ
税金対策で不動産手だすのはよくある 俺もローン組んで今年の1月から返済だわ
月53000の35年で 後から結婚するだの借金チャラにしても700万残るだの後付けしてきて…そもそもローン組む必要性すらないって言う
要するに全部虚言じゃねーの >>174
いや普通にローン組んでるから嘘言ってない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています