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埼玉奥地の築35年3LDKで400万円くらいの中古マンション
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2022/01/13(木) 14:39:36.351ID:HjDF/lBza
終の住処として買うのありか？
47歳独身、難病持ちで障害年金もらう予定だから仕事はどうなるかわからない
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2022/01/13(木) 14:40:05.880ID:zgaJCQ0/r
秩父？
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2022/01/13(木) 14:40:27.467ID:HjDF/lBza
>>2
そのへん
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2022/01/13(木) 14:40:38.817ID:o41mxR4M0
うちの近所の一軒家
築30年で100万で売りに出てたわ
埼玉の僻地
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2022/01/13(木) 14:41:16.747ID:HjDF/lBza
買ったらそこで孤独死狙い
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2022/01/13(木) 14:41:32.276ID:4zTPnJSbp
それくらいの年数なら大規模修繕計画と積立金くらい見とけよ
多分3回目の大規模修繕近いぞ
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2022/01/13(木) 14:41:44.313ID:89ooMpTI0
エレベーター付いてる？
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2022/01/13(木) 14:42:02.693ID:HjDF/lBza
>>7
付いてる
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2022/01/13(木) 14:42:07.986ID:iFBCdQKKr
身動き取れなくなった時僻地だとどうしようもなくね
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2022/01/13(木) 14:42:27.691ID:HjDF/lBza
>>9
そうなったら死ぬ
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2022/01/13(木) 14:42:45.259ID:Yz46tuQk0
一緒に暮らしたい
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2022/01/13(木) 14:42:48.225ID:7n4AKqQ8p
終の住処はUR賃貸
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2022/01/13(木) 14:43:04.292ID:89ooMpTI0
>>8
お金がないと故障しても修理できないぞ
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2022/01/13(木) 14:43:07.374ID:TvWvfNfjM
潔く死ねるのなら今死ねばよくね？
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2022/01/13(木) 14:43:09.962ID:i+Tr1Z54M
ええなわいも住みたいわ
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2022/01/13(木) 14:43:17.479ID:7n4AKqQ8p
>>4
どこ？秩父の山奥？
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2022/01/13(木) 14:43:38.203ID:zgaJCQ0/r
>>3
あのへんならスーパーとかあるし
山が近いからアウトドアとかもできる
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2022/01/13(木) 14:44:07.053ID:89ooMpTI0
雨漏り、上の方で雨漏りして回ってくるとか
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2022/01/13(木) 14:44:10.922ID:HjDF/lBza
>>14
もう少し生を楽しみたい
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2022/01/13(木) 14:44:43.424ID:o41mxR4M0
>>16
埼玉の右上の方の県境あたり
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2022/01/13(木) 14:45:44.112ID:GIUsnLFBp
築35年のマンションって自分より先に壊れそうなんだが
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2022/01/13(木) 14:46:01.159ID:Yz46tuQk0
みんなで暮らそう
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2022/01/13(木) 14:46:07.603ID:7n4AKqQ8p
>>21
加須か
納得
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2022/01/13(木) 14:46:09.809ID:2/hnHe7t0
なんの障害だよ
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2022/01/13(木) 14:46:42.292ID:HjDF/lBza
>>22
あと20年はいけるだろ
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2022/01/13(木) 14:46:42.334ID:kmHxRPOja
もう少し探せ。未だ出ると思う。
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2022/01/13(木) 14:47:47.757ID:VlFuSC+t0
秩父はいいぞ
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2022/01/13(木) 14:47:54.671ID:89ooMpTI0
基本ババ抜きだな、 場所的に建て替えは難しいというよりあり得ない
いらなくなっても売れないと管理費を払い続けないといけない
倒壊するまで払い続け似と行けない
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2022/01/13(木) 14:47:58.755ID:YkqvMgb20
探せばもっといいのあると思うけど
個人的には平屋でもいいから一軒家の方が融通効いていいと思う
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2022/01/13(木) 14:48:47.087ID:GIUsnLFBp
>>26
20年でお前は亡くなるのか？
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2022/01/13(木) 14:48:48.662ID:kmHxRPOja
埼玉なら蓮田も良いかも。あと千葉だな。
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2022/01/13(木) 14:49:14.347ID:HjDF/lBza
>>31
その予定
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2022/01/13(木) 14:49:52.403ID:GIUsnLFBp
>>33
ならありじゃね
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2022/01/13(木) 14:52:13.728ID:JJGHW3p4a
腐っても埼玉
東北の家買うより100倍マシ
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2022/01/13(木) 14:53:21.649ID:pGanX+6d0
修繕積立金が月々の返済より高いのあるよね
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2022/01/13(木) 14:53:34.941ID:MUGBMxNH0
死ぬまで持たないし修繕費追加で取られるだろ
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2022/01/13(木) 14:53:55.341ID:np7Vm3a+0
>>35
腐っても埼玉なんて初めて聞いたw
埼玉がここまで持ち上げられた事が歴史上あったか？
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2022/01/13(木) 14:54:26.528ID:HjDF/lBza
>>36
一括で買うから修繕費と管理費だけだぞ
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2022/01/13(木) 14:55:40.241ID:TtFHa+Md0
空室率チェックしないと修繕積立金の計画が破綻してるかもしれないぞ
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2022/01/13(木) 14:56:07.045ID:89ooMpTI0
>>36
高級マンションでなければ1.5〜2万円が妥当、 1万円は将来一時金が必要になるんじゃないか？
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2022/01/13(木) 14:56:26.148ID:HaY1PThzM
県営団地とかの方がいいんじゃないの
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2022/01/13(木) 14:57:47.042ID:nnKjGwYrM
北本のマンション五百で買ったぞ
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2022/01/13(木) 14:58:06.757ID:89ooMpTI0
>>41
修繕積立金が1.5〜2万円、さらに管理費が1万円くらいで
合計毎月2.5〜3万円くらい
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2022/01/13(木) 14:58:09.569ID:HjDF/lBza
>>43
間取りと築年数は？
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2022/01/13(木) 15:00:45.350ID:89ooMpTI0
郊外ボロ物件だと住民の高齢化、引っ越してくるのは底辺と外国人でさらに荒廃が進む
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2022/01/13(木) 15:18:05.939ID:6cGZswSp0
建て替え費用で住民同士が殺し合う未来しか待ってないのに
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2022/01/13(木) 15:23:28.971ID:zYRC0iRCd
賃貸にしとけ
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2022/01/13(木) 15:25:21.090ID:89ooMpTI0
>>47
建て替えは無いわ、廃墟になるだけ
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2022/01/13(木) 15:27:11.339ID:4zTPnJSbp
そもそも日本で建て替えなんてほぼ起こらんな
まず所有者の8割も建て替えに賛成するマンションがほぼない
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2022/01/13(木) 15:29:56.127ID:89ooMpTI0
>>50
多少はやってるな、23区内あるは近郊の駅前など立地の良いところ
住民負担無しか少なめでデベロッパーに利益が出る所
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2022/01/13(木) 15:32:17.128ID:4zTPnJSbp
>>51
統計的に0.2%
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2022/01/13(木) 15:37:31.399ID:89ooMpTI0
>>52
耐用年数を60年と見れば1960年以前に建築されたもの
マンションが増えだしたのは70年代後半、まだ建て替え時期に入ってない
なお賃貸物件は40〜50年で建てかえられる（公団、公社、民間など）
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2022/01/13(木) 15:40:38.624ID:4zTPnJSbp
>>53
建て替え実施したマンションの平均築年数は35年
建築側に致命的な欠陥があった場合除くとさらに下がる
机上の空論じゃなくて現実見て言えな
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2022/01/13(木) 15:47:05.808ID:89ooMpTI0
>>54
築35年で建て替えってのは異常に早いですね
何か問題があったかあるいは人気地区で建て替えで大きなメリットがあったとか
いずれにしろ超例外的、築40〜50年のマンションなんて現役バリバリ、アクセス良くて管理の良いところは人気物件
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2022/01/13(木) 15:51:45.176ID:HjDF/lBza
>>53
物件によるとしか
40年越えで現役バリバリのとかざらにある
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