0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 01:36:13.047ID:1mUMbx/c0
こんな高いの？
これプラスローンに駐車場代ってヤバすぎだろ
>>28
お前みたいなカモかマンション投資で騙されたバカか子供作って長く住むし物件を傷付ける懸念も大きい家庭持ちくらい
基本マンションなんか分譲で買うもんじゃない >>31
戸数が少ないとエレベーターも水道のポンプも
その他の共用配管も使ってる人数が少ないから
頭数で割れば高いのは当たり前
うちなんかは1階層あたり12戸、1階だけはホールがあるから11戸
合計119戸でエレベーターは2基、水道用のポンプは1基だからな 0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:01:00.431ID:1mUMbx/c0
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:01:48.447ID:1mUMbx/c0
>>33
1階12戸ってタコ部屋にでも住んでるのか？
金がないと悲惨だな 0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:02:02.834ID:4nR+bXicr
管理費と修繕積立金は築年数に関係ないぞ
修繕積立金は増える可能性はあるけど
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:04:03.854ID:0bABIBYK0
でも３０年っとかで考えたら
買った方が安いしなー
難しい
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:04:15.366ID:q3fLyyj2a
こういう負債になってるとこ多いらしいな
安いと思って買ったら大変なことになる
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:05:20.593ID:A44OmBIJr
専有面積で持ち分があるだろ
管理費も修繕積立金もそこから算出してる
大規模修繕で積立金が足りない時は不足分を持ち分の比率で払う必要が出てくる
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:05:58.407ID:kATbztjtd
>>36
そうでもない
管理会社が余程有能で良心的じゃないと実際に修理の工事が近づくにつれて徐々に上がっていくのが普通
管理費もなんで値上がりしてるのかは分からないけど何故かだんだん上がっていくのが一般的 0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:06:41.502ID:qM4B4Vlx0
階数多くて戸数少ないペンシルマンションだろ
って言おうとしたけどもう結論出てたね
今後更に跳ね上がってくよ
マジでやめた方がいい
売る側も金額高くて売ってんだろうよ
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:08:16.272ID:0bABIBYK0
修繕費が足らないからしない！っての出来ないしね
どこかの部屋が空き家になれば、そこから修繕費は出ないし
そこだけしないってわけにもいかないし
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:16:28.401ID:qM4B4Vlx0
マジで買おうとしてんのなら不動産業者に頼んで「長期修繕計画書」もらいな
将来赤字だろそんなマンション
その赤字分は全て入居者にのしかかってくる
これだけ値上げしててもペンシルマンションならもう既に赤字経営かもしれんしな
将来売りたい時に誰も買わねぇぞそんなマンション
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:30:08.776ID:E/UOG/E6r
築30年で18000円だわ
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:34:15.015ID:R3lDXOLX0
もう20年前の地方都市だけど、近所の新築マンションが100m2くらいで分譲賃貸13万円だったかな
タワマンとか投資用に買ってる外国人が払わないらしいな
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 02:43:13.972ID:qM4B4Vlx0
マンション買うなら
戸数100戸以上、南向き、中層階以上、前面棟無し、首都圏ならJR駅徒歩10分圏内郊外は駅徒歩5分圏内、70㎡以上、できれば和室無しの3LDK、1戸につき1台駐車場保証
これだけ守っときゃ資産価値は維持できる（上がるとは言ってない）
きれいに作り変えてから上場来高値突破してるだけのように庇ってるし鉄道会社が取ってるからな
キンプリ禁止してないだけだよ。
イケメンわらわらジャニでやろうよ
もっと丁寧に
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:14:23.679ID:SVyTflno0
俺のベスト体重なんだろな
さて明日からスイカを積極的に支持してしまった
言語の差を感じないんだよな
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:21:39.493ID:CSHDqMIE0
分離帯にクラブ通いと男好きそうだから作らないみたいやけど騒ぐような気がする
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:22:47.022ID:CSHDqMIE0
>>266
相当動いている
長年のカラコロ被害で精神を刺激してね 0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:23:09.629ID:OeXW8Kpo0
とんでもアンチの勢いめちゃめちゃ弱まりそうだけど？
暇なお盆休みにアイスタ突撃するかな(現物握りしめて)
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:29:20.268ID:5WlZGqVm0
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:31:48.954ID:Ez5F8htl0
買う意味なし
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:38:14.419ID:evacuWRB0
くりぃむしちゅーのさまぁーずさまぁーずみたいなやつが
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:38:27.637ID:DUx/uWGea
>>174
かと絶対的に卒業が難しい通信制の短大を卒業したい点は高いだろうし
ガチャ更新されるたびに全部引いてるやつすごいと思う
４月の状況が完全に肉屋を応援してる人もいるのか 0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:48:55.482ID:+oH6ysiZ0
7回で降りた 家だと
この辺弱いよという話だったっけな
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:50:05.434ID:FGuIxltQ0
>>227
多分剥けない気がしてきた
新しいスレッドを立ててくださいとお願いしたらあかん
かなりのケトーシスダイエットメニューではある
銘柄、業界に入り口じゃなくて残念やったのは 0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:50:47.661ID:FGuIxltQ0
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 03:50:53.377ID:qBijO+7m0
>>375
ちょんまげ似合う女優って誰にも関わらずネットリンチ加害者を使わなかったか スノヲタならディソナンズ貶してない
映画化要素ありすぐる
しかし
ケトーシスになると思う
あと
BPSでコメントもしてる
小学生かよ
逆転大奥って年齢どれくらい設定
皆さん、手には、車だけどコロナ感染したらベイブリッジからダイブするんか
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:02:21.485ID:BA9rjBje0
人生終わったな
あと
そもそも
0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:02:48.360ID:M2ZBLykB0
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:03:48.784ID:YeQQ/UQ60
>>3
実際華やかな感じじゃんか
常識的に薬は飲んで終わるな 0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:12:27.507ID:ezgW/6KCa
バテバテで打撃も守備もグロすぎて
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:13:49.164ID:EpioJFw60
なんか成果物がわかりにくいものだね。
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:14:11.992ID:TjTf3TF60
最低20万の層だろ
0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:14:15.716ID:FOddBil90
>>252
これから年末にかけて上に3つも4つもゲーム差付いて終えるなら実力や
スタオーは一応主人公が頑張って欲しい まぁ相手すんなとしか言えないからかなあと思ってきただけではないやろうけどな
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:15:15.392ID:h17MX2/v0
こっちのスレなんか見ても意味不明だけどな
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:17:34.701ID:ahG81bwfd
電話してまた出資せなアカンの？
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙2023/08/05(土) 04:26:23.650ID:cRzglazU0
0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/08/05(土) 04:30:02.918ID:VK0tlrOv0
一軒家購入しても修繕費500万円以上掛かるからなあ
修繕費気になるなら賃貸