0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 15:18:50.012ID:2/VZ1wEj0
頭金は1000万ほど出した
今まで借金を背負ったことがない人生だったから怖い
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:09:22.992ID:plGW/aydd
利率いくら？
0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:10:02.014ID:2/VZ1wEj0
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:10:29.449ID:2/VZ1wEj0
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:12:16.797ID:+ZQ37qkxd
最初の年の年末調整だけ住宅ローン減税のためにいろいろ面倒くさいから覚悟しておけよ
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:12:42.414ID:plGW/aydd
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:15:23.168ID:bAL8Ku9v0
>>79
全然めんどくさくないだろ
源泉徴収票とローン残高の計算書出すだけなんだから 0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:15:41.642ID:2/VZ1wEj0
>>80
時代的に低いのもあるけど低いとこで探した 0083以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:15:42.731ID:2/lxJoSxp
>>78
ネット銀行か
返済が順調だったり借り換え発生しなければいいんだけどな 0084以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:17:30.497ID:plGW/aydd
俺は0.5中盤だわ
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:18:58.523ID:2/VZ1wEj0
>>79
>>81
確定申告はしてる年もあるから多少は慣れてると思う
まあめんどくさくてもやらない選択肢は無いし頑張るわ
>>83
そうだね
とりあえず働けない体にならないよう努めるわ 0086以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:21:32.910ID:2/VZ1wEj0
>>84
0.1変わるなら借り換えもありじゃない？変動なら 0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:23:24.007ID:E/ySGomLM
>>86
適当なこと言ったらあかん
0.1%差は保証料5登記で全然損 0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:24:02.646ID:2/VZ1wEj0
0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:32:29.889ID:gE0KXX/B0
>>81
2年目以降はそうだけど1年目はいろいろやるじゃん 0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:32:34.408ID:5fAg5IC9d
金のないホモおっさんが勝手に妄想書き込んでるだけだぞ
0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:45:27.578ID:HhnfDx120
0092以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:54:58.395ID:DQ5EsIya0
頭金って絶対に出さなきゃいけないもんなの？
金利を考えたら、頭金を出すよりも投資したほうが相当得だよね？
0093以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 16:58:05.193ID:HhnfDx120
0094以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:00:17.172ID:hVykHeuTM
>>92
出さなくても良いけどある程度以上の金額はローン減税対象にならないし、月々のローン支払額が増えて家計管理がしにくくなるよ
後、頭金出すと金利下がる金融機関も結構ある
例えばソニーで0.05%だったかな 0095以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:01:10.200ID:fvD3HlQo0
奇遇だな
俺は5,000万だわ
明日土地の引渡しだ
0096以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:03:35.411ID:DQ5EsIya0
>>93
だったらなんで頭金なんか出すの？
頭金出すのって無利子でお金を貸すのと同じだし、お金捨ててるのと同じじゃね？
まあある程度出さなきゃいけないんだろうけどね
例えば、1000万円を年２％で運用したとする
30年後には1821万円になる
これって頭金で1000万円払うってことは30年後には821万円損したのと同じですよね
２％とか投資信託でも相当低い数字で計算してもこれですよ 0097以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:08:13.528ID:gE0KXX/B0
>>96
今は住宅ローン減税と超低金利高頭金は出さないほうが良いレベルなのは確か 0098以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:09:10.026ID:fvD3HlQo0
諸費用とか銀行のローンで賄えないものもあるし
ある程度頭金ある方が限度額も変わる
0099以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:09:25.964ID:HhnfDx120
>>96
ローンの元金を小さくするため
フルローンでその金を元に投資で増やせると思うならお前はそうしたいいんじゃね？ 0100以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:11:25.785ID:2/VZ1wEj0
頭金は悩んだけど毎月の支払額を考えて精神衛生的にそれなりには出しとこうと結論になった
出さなくても全然良いと思う
0101以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:13:59.179ID:DQ5EsIya0
>>97
そうか
そこにさらに住宅ローン減税っていうのもあるんだな
＞今は住宅ローン減税と超低金利高頭金は出さないほうが良いレベルなのは確か
ですよね
今の金利なんてないに等しいですからね
金利の少ない借金って借金がないのと同じですからね
だって金利が少ないだもん
>>99
でもね、10年単位で見た時に年間プラス2％を切ってる投資信託なんか世界中探してもないですよ
○○ショックとかで1年単位ならマイナスになることはありますけどね 0102以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:17:43.634ID:DQ5EsIya0
基本的に経済というものは、拡大していくし、通貨の価値は下がっていくものですからね
それはなぜかって言うと、経済成長には適度なインフレが必要でどこの国もそうなるようにしますから
つまり、今の1000万円は30年後には2000万円になってるってことです
で、今1000万円払うってことは30年後に2000万円払うのと同じことなんです
だったら、今は払わずにできるだけ払うのは先送りして、30年後に払えば半分で済むわけです
0103以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:18:45.331ID:2/VZ1wEj0
考え方的には間違ってないと思うからそれでいいと思うよ
0104以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:19:36.694ID:XDm7BJdi0
車なに？
0105以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:21:36.060ID:2/VZ1wEj0
0106以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:25:50.171ID:ApMJuUE4r
25だけど3500万のローン組めなくて泣きそう
0107以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:28:32.160ID:2/VZ1wEj0
0108以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:28:58.303ID:ZSm4FJ/s0
ローンと修繕積立金がんばってー
住宅ローン控除もあるからいいよね。改悪されたけど全然賃貸より良い。
0110以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:29:47.862ID:DQ5EsIya0
ローン組めない弱者は頭金で払わなきゃいけない
ローンが組める強者は頭金を払わなくていい
ここでも差は広がりますね
0111以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:32:24.623ID:HJrUUWHh0
居住費なんて賃貸でもかかるお金なのにローンを怖がる必要ある？
0112以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:32:44.579ID:ApMJuUE4r
>>107
5行審査出して内3行は落ちたというか減額
会社の収入と同じくらい副収入あるんだけど副収入を収入と認められなくて弾かれてる
残り2行は現在進行形だけど全部落ちたら不動産の高金利ローン組まされて終わる 0113以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:35:49.763ID:/wqtp8bRp
副収入とか言うと審査厳しくなる銀行の方が多いぞ？
0114以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:36:25.388ID:DQ5EsIya0
>>112
親に金を借りたりして貯金額を増やすのはダメなの？ 0115以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:38:47.616ID:V+4LLRHap
住宅ローン審査に貯金額なんて関係ないぞw
貯金あるならローン減額して貯金から払えばいいじゃんで終わり
0116以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:40:39.386ID:HJrUUWHh0
レスバめんどいからしないけど
ID:DQ5EsIya0は人から聞いた知識で語ってる人のように見える
詳しい人物を装った素人と予想
レスバめんどいからしないけど>>96と>>102は大事な点を見落としてる 0117以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:42:25.797ID:DQ5EsIya0
>>115
貯金額も大いに関係ありますよ
もちろん収入よりは関係ないですけどね
＞貯金あるならローン減額して貯金から払えばいいじゃんで終わり
貯金ある人もお金借りるんですよ 0118以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:42:32.765ID:ApMJuUE4r
>>113
そんなこと言われても副収入のこと他になんて言えばいいんだ
>>114
一応資産は3000あるけど関係なかったぞ 0119以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:45:11.732ID:pvdZJSlBp
>>118
知ったかしてごめんなさいがなんでできないんだろうなw 0120以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:46:31.073ID:DQ5EsIya0
何かは言わないけど、君は大事な点を見落としてるって・・・
霊能者か？
人から聞いた知識で語ってる？
そうですね、私がゼロから構築した理論ではなく、人が考えた結論を語ってるだけです
ってか、知識ってそういうもんですけどね
0121以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:48:47.198ID:pvdZJSlBp
>>118
銀行ごとに基準違うけど継続性見てるからな
本業の勤続短いと特に審査部門はOKださん 0122以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:51:26.539ID:b3slXbF9M
今年払い終えたオレ自慢！
0123以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:53:05.214ID:DQ5EsIya0
＞貯金あるならローン減額して貯金から払えばいいじゃんで終わり
あのね、金融機関だって商売でやってるわけでね
お金持ってる人は借りなくても良いじゃん！っていうのはボランティアや人助けでやってる人の言う事ですよ
100億円持ってる人と、1円も持ってない人、同じ金利ならどっちのお金貸します？
そりゃあ前者でしょ
確実に利子付けて返してくれるんだから
0124以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:55:39.466ID:ApMJuUE4r
>>121
確かに会社は3年未満だけど
副収入のほうは学生時代からだからもう社会人歴の倍以上の期間継続して収入得てるわけだしそれで今の資産形成もしたわけだし副収入の方を認めてほしいもんだわ 0125以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 17:59:47.092ID:Y2q74o5pp
>>124
それだと本業辞める疑惑というか辞めるやつ多いしな
そうするとざっくり収入が半分になるから厳しいと思うぞ 0126以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/11/16(水) 18:01:55.274ID:ApMJuUE4r
>>125
超図星だわｗｗｗｗｗｗｗｗｗローン借りてすぐ辞めるつもりだった
はえー落とされた真の理由分かった気がするわありがとう