今まで借金を背負ったことがない人生だったから怖い
探検
30歳男だけど4500万のローン組んできた
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今まで借金を背負ったことがない人生だったから怖い
むしろ始まったと言ってくれ
マンション
変動一択でしょ
頑張れよ
いいねぇ
4%くらいまであげて阿鼻叫喚してほしい
普通固定でしょ
楽な仕事ならプレッシャーにはならんだろう
約3000万づつ
4500万だぞ
>>9
125%ルールあるから急激に上がるとしても4なんて当分先の話だ
>>10
昔ならともかく今は変動以外ありえない
かなりの一等地か？
普通のリーマン
まあなんとかなるとは思ってるけど
>>13
10万いかないぐらいになるかな
>>14
6000ってすごいな
地方の駅近物件
その辺の相場でちょっと高いかな？ぐらい
ワイはもう一戸建てにしたわ
してる
>>20
悩んだけど駅近じゃないと嫌だったからマンションになった
2機運転はつよつよのつよ
駅近だと売るにしても早々値段下がったりしなさそうだな
がんばれー
35
>>24
0.4いかない
>>25
今のところそう
子供できたらパートとかになるだろうけど
僕じゃなくて借主が払ってくれてるんだけど
どこの世界だよ
今さらに下がっとるんか
売るつもりはないけど条件はいい物件だと思う
>>28
そう
現状だと再雇用終わったら完済みたいなイメージ
>>29
そう思いたい
懸念点はガン団信に入ってないこと
マンション経営はリスク高過ぎで怖いわ
チャレンジして成功してる人はすごいと思う
>>32
変動だよ
>>33
上がりそうだけどね
黒田存命の間は大丈夫だと思うけど
すまんスルーしてた
8階の80平米ぐらいだ
場所の相場的に借りるやついなさそうだ
>>39
そこは死んでも忘れないありがとう
最初に比べたらだいぶ不安も減ったかな
それでも時折急に将来の不安よぎる
お互いがんばろうな
がんばろう
まだ子無しだから子供できたあとの生活維持が不安だわ
早く安定したい
頑張らずに死んだほうが家族幸せになるんや
住宅ローン免除で
保険金おりて
シングル手当て貰えて
今以上に裕福になるとかひでえ世の中
あと10年は税金控除もあるしな
今までアパートに住んでたのが馬鹿らしくなった
ギリギリ10年滑り込めたわ
新築だと40㎡以上、中古だと50㎡以上じゃないか
わかる
>>48
普通にファミリー物件買ったらそのサイズになると思う
空中の空間と建物な
その前に個人ではなく企業が持たない
ごめん間違えた
13年に滑り込めたんだ
自由に色も塗れない
俺の買った空間にある建物は俺のものだよ
終わりの始まり
先払いで早めに終わらせるつもりではいるけどどうなるだろうな
生まれた瞬間から終わりの始まりだからしゃーなし
減税適用中はそのままで、期間終わったら金利みながら繰り上げ返済していく
なるほど
俺も13年はそのままかなあ
滑り込めたって言うか去年変更したばかりだから当面13年でしょ
2021年 10年1%+3年建物の0.67%
2022年 13年0.7%
上限が引き下げられるから4000万に滑り込めたって感じだったわ
しっかり家庭を守り働こう
賃貸って家賃に大家が払う固定資産税上乗せされてるからね😊
>>69にもあるけど賃貸でも上乗せされてるだけだよ
結局はトータルでいくら支払うかの話
もちろん天秤にかけて考えたけど買った方がメリット大きかった
(というか同じレベルの部屋に住もうと思ったら分譲の方が安かった)
どんどん下がってるからな
今後は怪しいけど0.7なら借り換えもありじゃ？
>>67
確かに
頑張って養うわ
更に管理費も…余程の稼ぎ無いと無理だわすげー
ワロタ
お前、これもらって喜ぶ層か
低所得者(住民税非課税世帯)への5万円給付
公務員だとしても鬱になるかもしれんし
計算方法全然違うくない？
確かに言ってる意味は分かる
ローン金利のことなら0.4未満
めっちゃ低いじゃん
全然めんどくさくないだろ
源泉徴収票とローン残高の計算書出すだけなんだから
時代的に低いのもあるけど低いとこで探した
ネット銀行か
返済が順調だったり借り換え発生しなければいいんだけどな
>>81
確定申告はしてる年もあるから多少は慣れてると思う
まあめんどくさくてもやらない選択肢は無いし頑張るわ
>>83
そうだね
とりあえず働けない体にならないよう努めるわ
0.1変わるなら借り換えもありじゃない？変動なら
適当なこと言ったらあかん
0.1%差は保証料5登記で全然損
ごめんなさい
2年目以降はそうだけど1年目はいろいろやるじゃん
死ぬまで賃貸料払うよりマシじゃね？
金利を考えたら、頭金を出すよりも投資したほうが相当得だよね？
頭金0でもいいぞ
出さなくても良いけどある程度以上の金額はローン減税対象にならないし、月々のローン支払額が増えて家計管理がしにくくなるよ
後、頭金出すと金利下がる金融機関も結構ある
例えばソニーで0.05%だったかな
俺は5,000万だわ
明日土地の引渡しだ
だったらなんで頭金なんか出すの？
頭金出すのって無利子でお金を貸すのと同じだし、お金捨ててるのと同じじゃね？
まあある程度出さなきゃいけないんだろうけどね
例えば、1000万円を年２％で運用したとする
30年後には1821万円になる
これって頭金で1000万円払うってことは30年後には821万円損したのと同じですよね
２％とか投資信託でも相当低い数字で計算してもこれですよ
今は住宅ローン減税と超低金利高頭金は出さないほうが良いレベルなのは確か
ある程度頭金ある方が限度額も変わる
ローンの元金を小さくするため
フルローンでその金を元に投資で増やせると思うならお前はそうしたいいんじゃね？
出さなくても全然良いと思う
そうか
そこにさらに住宅ローン減税っていうのもあるんだな
＞今は住宅ローン減税と超低金利高頭金は出さないほうが良いレベルなのは確か
ですよね
今の金利なんてないに等しいですからね
金利の少ない借金って借金がないのと同じですからね
だって金利が少ないだもん
>>99
でもね、10年単位で見た時に年間プラス2％を切ってる投資信託なんか世界中探してもないですよ
○○ショックとかで1年単位ならマイナスになることはありますけどね
それはなぜかって言うと、経済成長には適度なインフレが必要でどこの国もそうなるようにしますから
つまり、今の1000万円は30年後には2000万円になってるってことです
で、今1000万円払うってことは30年後に2000万円払うのと同じことなんです
だったら、今は払わずにできるだけ払うのは先送りして、30年後に払えば半分で済むわけです
デミオ
落ちたってこと？どんまい
ローンが組める強者は頭金を払わなくていい
ここでも差は広がりますね
5行審査出して内3行は落ちたというか減額
会社の収入と同じくらい副収入あるんだけど副収入を収入と認められなくて弾かれてる
残り2行は現在進行形だけど全部落ちたら不動産の高金利ローン組まされて終わる
親に金を借りたりして貯金額を増やすのはダメなの？
貯金あるならローン減額して貯金から払えばいいじゃんで終わり
ID:DQ5EsIya0は人から聞いた知識で語ってる人のように見える
詳しい人物を装った素人と予想
レスバめんどいからしないけど>>96と>>102は大事な点を見落としてる
貯金額も大いに関係ありますよ
もちろん収入よりは関係ないですけどね
＞貯金あるならローン減額して貯金から払えばいいじゃんで終わり
貯金ある人もお金借りるんですよ
そんなこと言われても副収入のこと他になんて言えばいいんだ
>>114
一応資産は3000あるけど関係なかったぞ
知ったかしてごめんなさいがなんでできないんだろうなw
霊能者か？
人から聞いた知識で語ってる？
そうですね、私がゼロから構築した理論ではなく、人が考えた結論を語ってるだけです
ってか、知識ってそういうもんですけどね
銀行ごとに基準違うけど継続性見てるからな
本業の勤続短いと特に審査部門はOKださん
あのね、金融機関だって商売でやってるわけでね
お金持ってる人は借りなくても良いじゃん！っていうのはボランティアや人助けでやってる人の言う事ですよ
100億円持ってる人と、1円も持ってない人、同じ金利ならどっちのお金貸します？
そりゃあ前者でしょ
確実に利子付けて返してくれるんだから
確かに会社は3年未満だけど
副収入のほうは学生時代からだからもう社会人歴の倍以上の期間継続して収入得てるわけだしそれで今の資産形成もしたわけだし副収入の方を認めてほしいもんだわ
それだと本業辞める疑惑というか辞めるやつ多いしな
そうするとざっくり収入が半分になるから厳しいと思うぞ
超図星だわｗｗｗｗｗｗｗｗｗローン借りてすぐ辞めるつもりだった
はえー落とされた真の理由分かった気がするわありがとう
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