0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:26:32.925ID:+evYcCymM
定年が60歳だとしても25歳で家orマンション購入しないと定年前に完済出来ないとか。
せめて25年ローンくらいで返せる価格設定にしろよな。
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:40:03.990ID:t71BuhGK0
>>6
築35年の中古マンションふつうに高いんだが 0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:40:26.070ID:+evYcCymM
>>28
賃貸の方が間違いなくコストは抑えられるからね。環境にこだわらなければ安い賃貸にすんでその分趣味に金使うのは正しいと思う 0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:40:49.983ID:e+gucHiD0
>>30
都市部や人気地域は
元値維持してるケースもあるよなｗ
価値がなくなるって言ってるのは田舎寄りなだろうけど 0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:41:14.210ID:+evYcCymM
>>30
マンションとか管理費等が上がってくから、目先の出費考えたら郊外戸建てが最強な気がする 0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:42:32.937ID:t71BuhGK0
実家が戸建だったからマンションに住もうと思ったね
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:42:36.349ID:0LNFfWEsd
収入考えたら後半につれて支払いが増えるプラントかもあっても良い気がする
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:42:57.914ID:4y3CFBx+d
普通に退職金で返す前提とかじゃないの？
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:43:13.536ID:e+gucHiD0
>>31
そうか？
全く同じレベルの物件に住む前提として
持ち家のほうが30年ローンでも月額安くならないか？
月額にしても資産税、火災保険地震保険なんかは案分でも安くない？ 0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:43:36.754ID:vB2ewkPdM
都内とかは資産として価値は残ると思うけど田舎は場所選ばんと邪魔でしかないからな
人口減少は決定してるから不動産は余りまくる
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:43:47.871ID:uWHWwbEX0
>>35
その昔ゆとり返済という凶悪すぎて自己破産量産した挙句廃止されたプランがあった >>35
ゆとりローンだかそんなのなかったっけ？
でも今の時代はもう公務員以外リスク高すぎじゃね？
そういうプラン 0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:44:37.073ID:+evYcCymM
>>34
俺も実家戸建てで、中古マンション購入したけど、メリットはメンテナンスとか将来的な取り壊しとかそこまで考えなくていいことくらいかな。
駐車場とか管理費とか毎月の出費は痛い 0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:44:56.602ID:vB2ewkPdM
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:44:57.071ID:QnIRbJO50
>>23
だいたい団信入ってるからローン支払いしてた人が死んだらローン残額はチャラだ 0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:45:24.959ID:VFPkIO1+0
賃貸とどっちが安いかは微妙なとこだと思う
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:45:52.119ID:Wv6K1gwX0
おかしいと言われても
嫌なら契約しなければいいだけじゃん
0046以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:46:02.296ID:p5p15Rkjd
税金金利先輩たちは絶対来るからなぁ
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:46:26.051ID:+evYcCymM
>>37
場所と戸建てorマンションによると思う。
ローンだけなら安いし｢月々〇〇円で住める！｣みたいな広告よくあるけど、管理費とか固定資産税とか考えたらそんな安くないと思う 0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:47:07.978ID:+evYcCymM
>>36
安定した収入がなくなるのに、老後資金使うのが恐ろしい 0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:47:34.379ID:vB2ewkPdM
実際不動産なんて高いか安いかなんか結論出ないから欲しいか欲しくないかで考えればいい
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:48:25.738ID:+evYcCymM
>>43
死んだらチャラっていう、究極の選択がある時点で恐ろしいなと思う 0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:49:04.269ID:Wv6K1gwX0
おかしいとか言うならリボだっておかしいと思うし
でも自分が使わなければいいだけだし
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:49:31.670ID:Q+Ln9iRRM
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:50:04.357ID:4y3CFBx+d
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:50:08.288ID:e+gucHiD0
5000万のマンション
20年経ったくせにまだ5000万ついてるｗ
もしもこれ賃貸で出してたら
賃料全額丸儲けレベル
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:50:46.627ID:Wv6K1gwX0
持ち家を担保にお金借りて死ぬまで返さなくていいっていう商品もあるんだっけか
もちろん死んだら家没収
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:52:07.799ID:Q+Ln9iRRM
>>53
そこまでして働かないと暮らせない日本ってヤバくね？って話だよ 結局商売なんだからその値段でも売れる、買う人がいる、なら
利益を最大にしようとするのは民間企業として当然の事だしな
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:52:29.217ID:e+gucHiD0
>>55
老人ホームの資金調達用にやってるな
ジジババ死んで家族が家失うの 0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:56:30.223ID:Q+Ln9iRRM
>>54
めちゃくちゃ流動性ある所なんだな。
俺もいつか売るかもしれないけど、それなりに値崩れしないエリアと立地。 0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 17:58:08.748ID:Q+Ln9iRRM
>>51
リボ払いなんて普通に考えてヤバいと思うけど、35年ローンって結構一般的じゃん？ 0061中卒プラ工場2022/03/16(水) 17:58:10.938ID:QMV10++za
昔は介護施設なんかなかった
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:02:35.102ID:yOZYdY3jM
>>55
リバースモーゲージな
アメリカでは結構主流なローン 0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:17:28.309ID:u7vmxp/b0
人生100年時代だぞ
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:24:11.039ID:W3CgKEnHM
420回払い
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:30:52.394ID:bTZcYy1t0
建物の値段なんてあっという間に0むしろマイナスなるし
残るは土地だけど上がる要素ないしな
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:32:17.606ID:0LNFfWEsd
>>65
評価値０でもぜんぜん住める
と言うかそこからが本番よ 0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:32:31.962ID:Wv6K1gwX0
>>65
田舎は上がらん
一握りの上がるとこはちゃんと上がってる 0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:33:15.946ID:uWHWwbEX0
>>65
法律上は0円の価値しかなくても普通に住める家は多い 0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:34:01.467ID:B0PzfgYe0
よく気づいたな
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:35:46.223ID:bTZcYy1t0
住めたって売る時半額じゃ意味ないじゃん…
0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:36:53.995ID:uWHWwbEX0
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:37:57.173ID:bTZcYy1t0
意味が不明すぎる
なら賃貸にしろよ
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:43:38.455ID:uWHWwbEX0
>>72
満足感が欲しいから買ってるんであって、儲けたいから買ってるんじゃないんだよ 0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:46:23.053ID:0LNFfWEsd
ずっと住むなら評価値なんかさっさと安くなってくれた方が良いぞ
税金安くなるからな
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:46:38.625ID:bTZcYy1t0
運用が下手くそだなあってだけでお金あるなら好きにしたらいいと思うよ
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:48:03.390ID:Q+Ln9iRRM
>>72
賃貸に比べると分譲マンションは造りが全然違う。特に感じたのは遮音性。
マジで周りの部屋の声聞こえない。
子育てには助かる。 0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:48:31.428ID:zc1vNRTL0
35年金ためて定年に合わせて家買うのが賢くない？
リフォームが必要になる頃には死ねるし
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:50:33.438ID:Q+Ln9iRRM
>>77
そのころになったら、今更持ち家いるか？って思いそう 0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 18:52:47.643ID:JXX79dSgF
>>77
一番頭悪い買い方だと思う
賃貸に長期間金払ったあげくに
新しい家に何年住めるのよ 0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2022/03/16(水) 19:01:17.934ID:TQ15uwnhd
年50万余分に返済したらめっちゃ年数短くなった