築50年の家を買うのって愚行?
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リフォームは外装のみ
内部は写真を見る限り比較的綺麗
インスペクション済らしいから、その結果次第だけども 効率的市場仮説に基づけば築何年の家でも適正価格で販売されてるから問題ない 俺も古い家に住んでるけど建材は意外と昭和の方がいいみたいよ
冬は寒いけど気に入ってる
住んでみてフルリノベするのも良いかもね その土地なら地方だと思うけど、豪雪地域と台風よく来る地域だったらリスクは結構ある
それ以外なら実際そんな悪くないと思う 雪は降らん、台風被害も聞いたことないな
地震は日本で1番多いけど、東日本地震に耐えてる物件 古家付き売り地で土地だけの値段で買うなら場所によってはアリ
でもその広さでその値段なら田舎だろうからやめておいた方が良さそう じゃあまあいいんじゃないか
俺も競売で築45年の平屋買って住みはじめたけど結構快適だぞ >>18
リフォームとかした?
競売物件って、どこでどういう風に出来るん? インスペクションが問題なかったとして
直近のリフォームがいつでどこまでされてるかだな
配管の耐用年数なんて正直読めんし >>20
内装はリフォーム済だったので手を加えてないけど屋根と外壁だけは直した
落札金額が350万くらいで、リフォーム代が150万くらい
日本中の競売中物件はここで見れる
ttps://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01
落札から引渡、実際に住み始めるまでなかなか楽しい経験だったよ >>22
そのページを見たんだけど、物件の内部見られないよね?
内部の情報足りなくない? >>22
サイト読み込んじゃったサンクス
安い物件が欲しいけど入札者多数だとどうなるの? >>27
競売中の物件はPDFで間取りや写真なんかは見れる
逆に言うとPDF以外は見れないから現地確認くらいしか手がない
そういうリスク分がある分だけ安くなってる >>28
事前に「いくらで買います!」って入札するのよ 一発勝負で
それで一番高い金額だした人が落札
物件によっては500万の値札ついた物件に2000万とかで落札されることもある
なんで安く落札するには基本は「この値段なら買ってもいいわ、ダメなら次」の精神でやっていく感じ >>30
実際に内見出来ないのは、めちゃくそリスク高いな インスペクションって非破壊検査だから確認できないとこはしない
冬寒いし健康にはガチで悪い
それでも金額と天秤にかけて魅力あるならアリじゃね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています