0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:36:25.936ID:rmI233CUd0707
50万とかだったらまあ
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:36:29.764ID:3QwHRvVGd0707
食われとる 大概食われとる
リフォームは外装のみ
内部は写真を見る限り比較的綺麗
インスペクション済らしいから、その結果次第だけども
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:36:58.183ID:m4gJyQcq0
効率的市場仮説に基づけば築何年の家でも適正価格で販売されてるから問題ない
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:37:08.620ID:11OSJgDl00707
南海トラフ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:37:16.745ID:n3LjXnA400707
土地買ったと思って更地にして新築建てた方がマシ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:37:30.525ID:ocD+hXQua0707
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:37:36.331ID:3RPzIaIF00707
買うなら基礎や柱をしっかり確認してからにしろ
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:37:54.610ID:M8u7tebLa0707
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:41:12.570ID:2g0eGa/ma0707
俺も古い家に住んでるけど建材は意外と昭和の方がいいみたいよ
冬は寒いけど気に入ってる
住んでみてフルリノベするのも良いかもね
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:42:51.678ID:c6/+5S5A00707
その土地なら地方だと思うけど、豪雪地域と台風よく来る地域だったらリスクは結構ある
それ以外なら実際そんな悪くないと思う
雪は降らん、台風被害も聞いたことないな
地震は日本で1番多いけど、東日本地震に耐えてる物件
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:44:18.579ID:8uGXcSjF00707
古家付き売り地で土地だけの値段で買うなら場所によってはアリ
でもその広さでその値段なら田舎だろうからやめておいた方が良さそう
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:47:09.796ID:c6/+5S5A00707
じゃあまあいいんじゃないか
俺も競売で築４５年の平屋買って住みはじめたけど結構快適だぞ
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:48:37.711ID:hRVi3KwY00707
中古の家買う時ってどこ見れば良いの？
>>18
リフォームとかした？
競売物件って、どこでどういう風に出来るん？ 0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:50:30.374ID:CapxWFUhp0707
インスペクションが問題なかったとして
直近のリフォームがいつでどこまでされてるかだな
配管の耐用年数なんて正直読めんし
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:52:11.746ID:c6/+5S5A00707
>>20
内装はリフォーム済だったので手を加えてないけど屋根と外壁だけは直した
落札金額が３５０万くらいで、リフォーム代が１５０万くらい
日本中の競売中物件はここで見れる
ttps://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01
落札から引渡、実際に住み始めるまでなかなか楽しい経験だったよ 0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:55:57.464ID:IOF6cuAc00707
新しい建具がピッタリはまるならアリ
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 12:59:41.228ID:N9Om+Tk+00707
もう既に建て替えの年数の物件だから
無しで！
>>22
そのページを見たんだけど、物件の内部見られないよね？
内部の情報足りなくない？ 0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:03:14.220ID:2g0eGa/ma0707
>>22
サイト読み込んじゃったサンクス
安い物件が欲しいけど入札者多数だとどうなるの？ 0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:03:23.430ID:hRVi3KwY00707
500万で買えるならいいよなー
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:03:30.203ID:c6/+5S5A00707
>>27
競売中の物件はPDFで間取りや写真なんかは見れる
逆に言うとPDF以外は見れないから現地確認くらいしか手がない
そういうリスク分がある分だけ安くなってる 0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:05:22.924ID:c6/+5S5A00707
>>28
事前に「いくらで買います！」って入札するのよ 一発勝負で
それで一番高い金額だした人が落札
物件によっては５００万の値札ついた物件に２０００万とかで落札されることもある
なんで安く落札するには基本は「この値段なら買ってもいいわ、ダメなら次」の精神でやっていく感じ 0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:06:34.112ID:tsPQcgzT00707
そんなんでも解体費すうひゃくまんなんでしょ？
>>30
実際に内見出来ないのは、めちゃくそリスク高いな 0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします2023/07/07(金) 13:11:18.815ID:6lfkgSPfa0707
インスペクションって非破壊検査だから確認できないとこはしない
冬寒いし健康にはガチで悪い
それでも金額と天秤にかけて魅力あるならアリじゃね