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賃貸なら十数万円で借りられるのに何千万円も払ってマンション買う必要ある？

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2024/06/16(日) 20:19:35.083ID:myy4u1V60
お金勿体なくね
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:20:13.738ID:A4oqgLI30
買ったときとほぼ同じ値段で売れるからね
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:20:34.657ID:JozjfRtc0
買ってる人の事なんて気にするなよw
妬んでるように見えるぞ
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:21:06.914ID:837ZWWLz0
ワイらには到底理解はできないやつだお
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:21:14.210ID:myy4u1V60
>>2
築年数増えないならそうだろうけど築年数増えるんだから普通に下がるだろ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:21:59.939ID:myy4u1V60
>>3
賃貸で借りられない可哀想な人が買ってるだけだろ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:22:59.842ID:S3xkujUOd
>>5
東京なら地価上がるから購入時より高く売れるまであるけどな
東京に限らずそれなりの都市なら高値で売れる
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:23:15.522ID:myy4u1V60
分譲賃貸に住んでるけど明らかに買ってる家庭より借りてる家庭の方が高所得者が多い
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:23:36.764ID:JozjfRtc0
>>6
そう思い込まなきゃやってられないもんな
ローン組めない奴より組める奴の方が可哀想だよな
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:24:04.612ID:myy4u1V60
>>7
それは人口が増え続ける場合だろ
これまでの東京はひたすら人口が増え続けてきてたから地価が上がってきたっていうそれだけの話
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:24:40.879ID:JozjfRtc0
どうやって他人の所得を調べたかは知らないけどやっぱり優秀な人だと見ただけで所得わかるんだろうな
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:24:48.411ID:S3xkujUOd
まあ生涯安定収入もしくは遊んで暮らせる資産があるなら賃貸の方が飽きたり不満があったら引っ越すができるから楽だけどな
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:24:49.474ID:ag++rSt40
>>8
転勤族なら賃貸しか無理だし
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:24:55.148ID:myy4u1V60
>>9
ローンは組めるけど賃貸の審査通らないパターンわりとあるだろ
俺も賃貸なら無理だけどローンならオッケーって言われたことあるわ
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:25:34.336ID:2UDzris7M
賃貸→定年後に年金から家賃を確定で払い続けるのはリスクが高い
マンション→定年後に年金から上がり続ける管理費や積立金を確定で払い続けるのはリスクがそこそこ高い
戸建て→定年後は家の維持にかかる費用ほぼなし、修繕も自分の都合で調整して実施可能だし最悪ボロボロでも住み続けられる

答えは一つしかねーんだわ
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:25:36.551ID:myy4u1V60
普通に今は賃貸より住宅ローンの方が審査甘いマンション多いと思うよ
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:26:30.343ID:JozjfRtc0
賃貸無理と言われた事がある人かｗｗ
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:26:52.849ID:6LTtSQwH0
これ現実で言ったらガチで馬鹿扱いされるからな…
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:28:30.070ID:JozjfRtc0
そりゃ銀行はマンションが値上がりすると思ってるから審査通しやすいだけだろ
お前は値上がりしないと思ってるけど
で、なんでローン通りやすいって知ってるの？
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:29:05.889ID:9FFrFIk10
どうせ　孤独死の運命だし
持ち家で死にたい
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:30:05.672ID:vLUkJgbp0
十数万は月額だろ？
購入代金と比較するのはおかしくね？
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:32:05.113ID:S3xkujUOd
>>10
インフレ続くなら不動産価格は上昇する
んで円安も続けば日本の不動産は外資からの投資対象になる→上がる
それは新築には限らない
金利も緩まったとはいえ依然低金利の為上記をひっくり返すようなところには至らない
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:34:12.882ID:x1K66kg8M
>>14
スレ主の住む日本では前提としてこれが一般論とされているようです
皆さんこれを前提に話してあげてください
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:34:30.645ID:myy4u1V60
>>22
インフレ続いたとしても人口が減るんなら不動産要らないんだから不動産価格は上がらないだろ
実際にバブル期と比較して不動産価格上がってるのは人口が増えている都市だけで日本全体では下がってる
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:35:56.322ID:myy4u1V60
>>23
日本に限らず先進国はどこもそうなりがちだろ
サブプライムローン問題もまさに賃貸で貸せないような人たちにガンガン住宅ローンを貸したことで発生してるし
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:36:12.682ID:oZbton6P0
賃貸30年分で4000万くらいになるだろそれなら30年ローンでマンション買うのと変わらなくね？
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:37:54.057ID:Mod+OJqa0
資産運用の上手い友達は持ち家だわ
売る前提で月々8万くらいの見込みらしい
俺はそういうのやれる自信がない
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:37:58.910ID:myy4u1V60
通貨発行しすぎてお金がジャブジャブになったら賃貸で貸すより住宅ローンで貸す方がリスクが低いってなってしまう
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:38:48.986ID:Mod+OJqa0
家賃補助って持ち家になったら出なくなるんかな
ならしばらくは賃貸かなぁ
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:39:56.820ID:A4oqgLI30
>>29
うちの会社は購入しても家賃補助でるよ月10万までだけど
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:40:32.088ID:Mod+OJqa0
>>30
あ、そうなんだ
いい会社なんだな
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:40:52.229ID:myy4u1V60
日本に限って言えば借地借家法がかなり借主優位になってて貸しにくいのもある
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:41:05.344ID:49N9/rjV0
賃貸の審査通らないゴミは住宅ローン審査なんて絶対通らないだろ
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:41:05.668ID:Mod+OJqa0
ウチはクソブラックだからな…
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2024/06/16(日) 20:41:39.593ID:S3xkujUOd
バブル期と比較するとかアホすぎだろ
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2024/06/16(日) 20:44:43.384ID:S3xkujUOd
今後はますます都市への一極集中が進むのだから都市部において不動産価格はまだまだ上がる
タワマンも都市に建つ
日本人も買う
円安で外資が不動産投資する
更に上がる
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:47:35.200ID:6bgV3K/sM
こういう頭のおかしな奴が賃貸推しだと思うだけ賃貸の近くに住むの怖くなるな
やっぱ隣人ガチャでキチガイ引かないためにも家は買った方が良いってはっきり分かるな
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:48:10.788ID:Mod+OJqa0
そんなレベルで貶されるのか…
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:53:31.994ID:myy4u1V60
人口も減るし少子化でファミリーが減るからファミリータイプのマンションの価格は更に下がる
ワンルームマンションならまだいいかもしれないけどワンルームマンションを分譲で買っても営業経費が乗っててうまみないから買うならワンルームマンション一棟丸ごとかな
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2024/06/16(日) 20:55:34.676ID:myy4u1V60
都心の駅近の商業ビルの一棟買いができるんならそれもありだとは思う
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