「“UR”」とかいう団地

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:54:02.274 ID:CY0OBpxFH]

どうなん？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:54:13.312 ID:8C1W50710]

エロい

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:55:22.921 ID:CY0OBpxFH]

公営住宅の中でも、生活保護よりちょっと上の人が住んでるみたいなイメージ

収入制限があるけど、家族連れはめちゃめちゃ安い家賃で住めるみたいな

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:55:55.371 ID:/hTSuMY60]

リノベーションするのか建て替えるのか微妙な手持ち物件が多くなってきた印象

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:57:11.818 ID:TNZnPRula]

家賃の100倍貯蓄あれば入れる団地

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 19:58:50.265 ID:QjEDCxS70]

団地は安いからいいけど、
団地の中でもURを選ぶと、基本的には周辺の普通のマンションより家賃高いね
URとDKは1.5倍ぐらい高い

あと、エアコン、照明、コンロ、シューズボックスとか何も無いから最初にある程度のお金は必要だね

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:00:51.296 ID:P2cGiwJa0]

昔住んでたけど階段でオナニーしてる男がいたり階段にウンコ落ちてたりした

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:01:10.881 ID:QjEDCxS70]

URは家賃×12の４倍の年収の証明を出さないと借りれないもんね
それか家賃を13.5ヶ月分ぐらい全額先払いしないとダメだね

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:02:01.683 ID:uqONNRrS0]

公団

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:04:15.801 ID:TNZnPRula]

>>8
いまそんなかんじなんだな
10年前は家賃の100倍貯金あればいけた

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:05:45.705 ID:YQFMApBoH]

エアコンとかガスコンロとかないってマジ？

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:06:11.914 ID:HktBGrSo0]

県営と違って内装とかリフォームされてるから古い物件でも室内は県営とかより綺麗だな
ほぼ100%の物件が耐震診断と必要であれば耐震補強工事済みだから一定の強度も保証されてる

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:07:42.141 ID:QjEDCxS70]

>>10
あー、10年前ぐらいは貯金額だった気がするわ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:10:28.675 ID:QjEDCxS70]

>>11
そりゃあURはエアコンやガスコンロは無いよ
照明やカーテンも最初買わないとね
あと、フローリングだと絨毯やマットも必須
上の階の足音が下にめっちゃ聞こえるからね
タワマンとかのレベルだと大理石で足音の心配は必要無いけど

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:11:18.402 ID:rWPpzEuX0]

ウルトラレアな住民付き

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:14:06.077 ID:HktBGrSo0]

UR側が自治会に入るかは任意って書面を出して明言してくれるから、そういうのメンドイ人にはいいかも

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:18:01.581 ID:QjEDCxS70]

>>12
確かに
ただ、URは今でも外壁のアスベストまでは全ての棟に手が回ってるワケじゃ無いんよなぁ

10年ぐらい住んだ人が抜けた場合は完璧にリフォームするね
３年ぐらいで抜けた人だとリフォームまでしないかな
リフォームしてても網戸が無いとか、窓の防犯ロック無いとか多いね

URは夏に見に行くのが一番いろいろ分かるね
あんま良くない地域は毛虫と蚊とカメムシが多すぎるね

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:18:47.733 ID:ekastt4f0]

昔のロリ動画って団地の踊り場とかでやってるの多かったよね

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:20:24.623 ID:TNZnPRula]

>>13
2年くらいそれで住んでた
>>14がいうように生活用品一切ないから金かかりまくったわw

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:21:17.275 ID:YQFMApBoH]

でも敷金礼金0円って聞いた

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:21:33.154 ID:QjEDCxS70]

関西援交とか踊り場で青姦なんて有ったっけ？

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:22:59.682 ID:TNZnPRula]

夜見に行かず契約したもんだから
夜になったら隣から大音量の ラジオと親と喧嘩してるのか奇声発するキチガイいて困ったわ

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:23:05.761 ID:QjEDCxS70]

>>19
おお～、人生経験豊富そう

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:28:13.759 ID:QjEDCxS70]

>>20
その代わり、退去時に現状回復の費用を払わないとダメ
壁紙の傷、タバコのヤニの黄ばみ、畳のダメージ、トイレ周り、浴室全部、レンジの換気扇、洗面台とか

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:31:54.622 ID:QjEDCxS70]

>>22
URは騒音が一番酷いね
基本的に2LDKとかでファミリーしか住んでないから、子供はめちゃくちゃ五月蝿いね
URに囲まれた中庭というか公園や、棟の４方向全てで遊んでる子供の声が最上階にすらめちゃくちゃ五月蝿いね

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:34:14.480 ID:t/JSEVJS0]

地元のUR物件高過ぎる
駅から徒歩30分エレベーター無し2LDKで14万とか高過ぎるだろ
都内じゃないぜ？

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:40:48.539 ID:QjEDCxS70]

>>26
基本的に生まれたて赤ちゃん～幼稚園児～小学生中学生までの騒音可能価格って感じだね

ペット可能物件よりも、幼児可能物件のほうが圧倒的に少ないから、自然と団地やURにファミリーが集まりまくる😅

あと、URは保証人が居ない天涯孤独な人や、老人向け価格にもなってるね

基本的にはURやDKはクッソ高いね
子持ちでも無く、保証人も居るのにURを借りる人は居ないね

同じ家賃で、新築オートロックマンションやタワマン低層階に住むほうがマシw

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:47:34.175 ID:TNZnPRula]

>>23
>>25
隣のうるさいヤツに壁ドンしてたな
鉄筋だから音とどかないんだろうが
金かかるけど当時は敷金分割制度で2年3分割だったから
1期で部屋移動したわ
南向きから東向きになったが快適になった
1LDKから2DKになって家賃1500高くなったが、1LDKの時はバランス釜だったのが全自動になったので嬉しかったわ

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 20:57:20.435 ID:QjEDCxS70]

>>28
こういう話は2chに23年居て初めて聞いたから貴重な知識になってめっちゃ有り難いわ
まだまだ知らないこと有るなって実感させられるわw

バランス釜ってなんかツマミ回すやつかぁ～
あれ残ってるマンションは相当古かったの覚えてるわw

自分は南向きは嫌いなんよなぁ
夏に暑すぎるw

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 21:01:45.092 ID:MmfSC1la0]

URに限った話じゃないが隣の住民とか気をつけろ
トヨタとかの工場有った関係か外人多くて真夜中に騒いだりパーティしてたりして死にかけた
後ある程度キレイに使ってても退去費用めっちゃかかるから引っ越す時は覚悟しとけ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 21:05:52.976 ID:TNZnPRula]

>>29
いまだにバランス釜あるURあるんだよな
うち住んでたURはエレベーター中でおしっことかあったな
引っ越せてよかったわ

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 21:11:53.002 ID:QjEDCxS70]

>>31
バランス釜あるUR存在するの！？😲
わざと残してる激安物件なのかな
たまーにURでも激安の物件有るね

エレベーター内でオシッコって子供か老人だなぁw

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 21:15:01.259 ID:TNZnPRula]

>>32
後付けエレベーターあるURとかバランス率高いような気がする

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/05/18(土) 21:34:58.780 ID:QjEDCxS70]

>>33
後付けエレベーターとか有るのかぁ～

やたら飛び降り自殺多いURは後付けオートロック付くことは多いって聞いたわw