X
家賃52，000円なのだが賃貸の方が絶対安上がりだろ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 07:46:47.700ID:6xFDGICD0
家賃52,000
家賃補助25,000
実費27，000円
年間324,000円

絶対賃貸の方が安いやん固定資産税や修繕費もかからんそ
0049以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:26:21.011ID:l/8nKsUn0
断熱もカスな賃貸に住み続けるならいいんじゃないかな
0050以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:26:32.705ID:nTpc/FfL0
家賃補助無くなる定年後に借りられなくなるだろ
どうせ今浮いてる額なんて貯金してないくせに
0051以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:27:19.571ID:lrKYXRUa0
>>50
2000万以上貯めててすまん
さらに退職金で2000万は入る模様
0052以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:27:44.613ID:SGou3+OE0
家族持ちならともかく、一生独身こそ、そこそこ価値がある不動産買ったほうがいいと思うけどね

高齢独身になったらお金借りにくくくれなくなるから、株式でもいいんだけど、不動産買っておいて担保を作っておくのがいい

脳死で貯金してもインフレだしね....
0053以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:28:00.461ID:toZVCDwT0
UR除く賃貸だと、
猫＞小型犬＞中型犬＞大型犬＝幼児
って感じで幼児は犬より断られる

子無しはレインズやリアプロで探せばいいけど、
ファミリーはURやDKで探さないとだし、
犬猫や風俗嬢は明来で探すことになる
0054以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:30:13.748ID:P/Tu+daTd
歳とると貸してくれなくなると聞いた
0055以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:30:15.995ID:WeQAnX9Td
>>51
ぼく退職金は一億つみたててる
あと20年
0056以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:31:18.006ID:lrKYXRUa0
>>55
退職金1億って確定拠出年金で運用しないと無理だろ
確定拠出年金なら月5.5万の拠出しか認められてないからどうやってそこまで増やしたの？
0057以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:32:31.997ID:rFXtQhwA0
割り切ってナマポを入居させる場合は、自治体ごとに家賃補助額があり
仙台だと45000円までだから家賃も共益費を含めて45000円にすればいい

ナマポ入居者なんて隣室で誰が死のうと文句言わないし老人ばっかだし
それでも老人の孤独死はいちいち立ち会いで鍵開けて警察呼んで現場検証

やっぱ賃貸物件は面倒くさいよね
0058以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:32:35.936ID:cCfGc8PW0
>>50
30年後は日本の人口が9000万人になって
今新築ラッシュの分譲マンションが余りまくってるから安く買ってリノベすれば良い
0059以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:32:50.415ID:WeQAnX9Td
>>56
iDeCoとは別に運用型の保険かけてる
節税にはなんないけど
0060以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:33:31.029ID:LdNWiLHO0
>>12
金ない世帯だけだろ
普通の感覚持ってたら賃貸で子育てはキツい
>>15
独身丸出しで草
0061以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:33:51.726ID:GckZMK2c0
うちの会社は家買っても住宅補助あるな
0062以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:35:16.036ID:JRkTDuje0
>>58
外国人が買いまくってる世界線ないの?
0063以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:36:08.246ID:eqdyrJ7ZM
家は安くなったゴミ屋買って寝かせる
管理はたまにする
賃貸がぶっ飛んだらそこをリノベして住む
0064以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:37:24.020ID:lrKYXRUa0
>>60
横からだけどうちは世帯だと10万くらい家賃補助出るぞ
家賃補助というか社宅になり天引きになるんだが13万の物件が3万で住めて給与から3万引かれる
0065以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:37:34.135ID:4Ls0+cNo0
若いうちはいい
年取ると貸し渋りがあるぞって先週もニュースになってたじゃん
賃貸物件は慈善事業じゃねーんだぞ！
0066以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:38:00.424ID:rFXtQhwA0
移民を増やして外国人入居者を確保するしかない日本の不動産投資
0067以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:41:20.615ID:SGou3+OE0
高齢者貸し渋りもあるし
現役は賃貸、定年後にクソ安物件買う案もあるけど
クソ安物件は車必須の不便な物件なわけで....

いつボケ老人になって事故るか怯えながら過ごすことに....
0068以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:44:00.652ID:lrKYXRUa0
最悪は嫁実家を貰ってそこに住む予定ではあるからいいかな
リフォームすれば住める
0069以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:47:17.136ID:lfbYbZXf0
老後は量販店が近くにある地方の平家が一番。塀だけ高ければよし
老人に二階や三階までの階段は足腰がやばいし地下室は床が冷える
0070以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:55:07.054ID:OcQU4Yn00
家買うやつは情弱
0071以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:55:31.919ID:toZVCDwT0
自分は子供も育てて、１階～３階までテナント、４階５階マンションのビルも建てたけど、
子供居ない人の適当な意見と、そもそもローン組めない人の未経験不動産投資論とかは酷いなと思った
0072以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 08:59:56.816ID:lfbYbZXf0
築60年木造アパート

101 新聞配達員で朝刊と夕刊と営業で出入りが激しく数年前に退室
102 上の部屋から水漏れが激しく入居者が怒って退室。床がカビだらけ
103 中年夫婦の犬も食わない夫婦ゲンカ多く騒音被害で隣人とトラブル
201 中年女性で部屋の中が高さ2mほどのゴミだらけ。蒸発後に業者が清掃
202 ナマポ俺。水道代節約のため手洗いしながら洗面器にオシッコ
203 老人が孤独死して小蠅を大量に拡散。管理業者立ち会いで現場検証

311で半壊にも認定されず補助金なし
10年ほど前から入居者は俺一人
大家さんも大変だと思ってる
0073以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:04:07.022ID:V1cPKc7r0
>>72
きんめ～
おしっこ下の部屋にながすなよ下痢便小僧
0074以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:06:39.786ID:GoA9MD560
同じ金額出すなら賃貸のほうが良い家や部屋に住める
0075以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:07:38.553ID:irJk7yS90
マンションは『管理費』という謎の支出が存在する
0076以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:12:33.448ID:LylGD0y70
【呼び水】よびみず
ポンプの水が出ないとき上から別の水を入れ水がくみ出せるようにすること
その水。比喩的にある事を引き出すきっかけを作るのに使うもの

人体は８割が水でできた循環構造であり、手を洗うとそれが尿意を誘い
オシッコもしたくなる。石鹸の泡がついた手では蛇口を開け閉めしにくく
手洗い前に放水するがその水を無駄にしないため手洗い小便は経済的である
0077以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:13:53.282ID:V1cPKc7r0
>>76
きんめ～
銭湯♨でもしてそう
0078以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:14:27.699ID:Wrp3Rzji0
1Kとかならわざわざ買う意味ない
2LDK以上になると買ったほうが明らか安くなる
0079以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:15:00.552ID:LylGD0y70
管理費＝管理人の人件費じゃない？
0080以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:18:32.851ID:cCfGc8PW0
与信枠は住宅ローンより不動産投資ローンに充てた方がいい
0081以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:20:08.909ID:2A9AjFsB0
持ち家は資産って言うけど、不動産業とかで利益を生むわけではない、ローンの支払いがある、払い終わったときには当初より勝ちが下がってる
そんな持ち家が資産って呼べるのか甚だ疑問だ
0082以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:20:29.537ID:WeQAnX9Td
>>76
それは個体特有の現象
風呂でおしっこを何度もしてると尿意がないのに風呂に入るだけでおしっこしたくなるのと同じ

手洗いとおしっこを関連付ける人ってそうそういないよ
ボケ老人になったとき大変だ
0083以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:20:33.868ID:LylGD0y70
スーパー銭湯には電気風呂、泡風呂、水風呂と色んな風呂があるけど
一番酷いのはツボ風呂でオシッコ。次に入った人が可哀想すぎて心痛む
0084以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:21:37.903ID:LylGD0y70
持ち家を資産だと思ってる奴は相当のバカだと思う。投資の才能ゼロだね
0085以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:23:07.949ID:gSBqhT1Ad
>>83
そんなやつ存在すんの？
てめーか？
0086以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:26:35.256ID:LylGD0y70
トイレのスッポンの持ち手をホースに変えて、自分がボケそうな年齢のとき
ちんこにスッポンつけてホースを裾から常に出していつでも小便可能にし
それでスーパーとか買い物いけば後は店員がモップで拭いといてくれるだろう
0087以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:28:22.132ID:tEowrw8L0
持ち家で金を稼げるなら資産、そうでないなら負債
0088以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:29:07.642ID:WeQAnX9Td
金持ち父さん理論浸透してるね
0089以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:29:53.075ID:irJk7yS90
>>79
なんで家に住むのに見ず知らずの汚い爺さんの給料まで一緒に払わないとダメなの？
この管理費（人件費）は払う以上のメリットあるの？
0090以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:31:42.110ID:LMl7DdMm0
ロバートキヨサキの本を読む前から持ち家は資産じゃないと気づけないとか
相当に頭が悪いと思うよ。あと持ちマンションの一室も。キヨサキは正しい
0091以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:33:08.468ID:WeQAnX9Td
>>89
嫌なら住まなきゃいいだけ
住むなら必要な契約
全員納得して住んでる
0092以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:36:59.303ID:LMl7DdMm0
敷金の意味　担保でしょ
礼金の意味　手間賃でしょ
管理費の意味　管理人の人件費でしょ
共益費の意味　補修工事代でしょ？
ここまでは良いとして

「家賃保証会社への支払い」
これが本当に意味不明。要するに家賃滞納への保険のためだろうけど
何故それを入居者に支払わせるのか？たとえば生命保険や災害保険は
加入者が保険料を支払うし保険サービスを受け取れるのならば
保証会社への保険料は大家が支払うべきだろう。滞納家賃分を受け取るくせに
0094以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:40:37.414ID:LMl7DdMm0
不動産屋は高学歴だからなんだかんだ屁理屈こねてデタラメ徴収してるだけ
商売は基本的に資本金ギャンブルなんだしそれ相応にリスクを背負えよ

ちなみに家賃保証会社への保険料？はずっと払わずにガン無視してる
おそらくブラック認定されてるだろうしどこにも引っ越せないと思ってる
0095以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:41:27.481ID:5TZYd+sY0
どうせ一生独身なんだし賃貸でええんちゃう
0096以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:46:41.352ID:cZZy8Mvf0
独身なら賃貸でいいよ
老人なら平家でいいよ
ボケたら刑務所でいいよ
お墓は無縁仏でいいよ
投資はコインパーキングでいいよ
0097以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:51:58.259ID:PwC5bNAl0
ガチャガチャ専門店
新紙幣対応の自販機
コインパーキング
コインランドリー
店舗の１割幅までゲーム機設置は風営税を回避できる

自分で掃除して自分で補充して誰も雇わずに集金するだけ
こういう人が賢いとおもう
0098以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2024/04/28(日) 09:56:22.783ID:8XdmCwKK0
家賃52000円って事は独身だろ
家族で住むなら倍くらいになるけど？
独身の間は賃貸が良いかもな
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況