不動産屋だけど質問ある？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:56:36.387 ID:oy1nQqEd0]

正直不動産４巻まで読み終わった

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:56:50.582 ID:oy1nQqEd0]

普通に面白いなこれ

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:57:22.891 ID:oy1nQqEd0]

あ、因みに自分は主に貸付業と管理業です

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:57:33.355 ID:OkNei2S/0]

なんでネット回線の知識全然ないの

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:58:12.832 ID:oy1nQqEd0]

>>4
不動産屋はあくまでも不動産のプロであって通信のプロではないからかな

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 03:59:18.922 ID:QOPDyjNq0]

賃貸業者は黙ってレインズ見せりゃいいんよ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:00:26.704 ID:oy1nQqEd0]

>>6
自分のとこの管理物件をまず見せたいのもあるだろうしな
お客様のこと第一に考えるならそうすべきだけど

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:01:38.634 ID:3T2172uJ0]

大東？

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:02:04.809 ID:oy1nQqEd0]

>>8
大東とか俺が嫌いな不動産屋トップレベルだわ

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:03:09.342 ID:3T2172uJ0]

大東って20代で年収3000万くらいいってる人いたけど、みんなそんななのか？

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:05:16.124 ID:ZAcP1cx+r]

ガチの事故物件ってあるん？
バリバリ霊出ますよ～！って物件

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:05:20.142 ID:oy1nQqEd0]

>>10
そんな奴いてもかなり一部のトップ営業マンだけでしょ
別に大東の内情を知ってる訳ではないけどそこまで歩合稼げる奴はそうそういない

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:06:16.434 ID:oy1nQqEd0]

>>11
ガチの事故物件はあるけど幽霊騒ぎは流石に聞いたことないな

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:07:37.118 ID:hJ04Wxwx0]

おちんちん何cm？

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:08:33.005 ID:oy1nQqEd0]

>>14
守秘義務がありますので

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:09:41.773 ID:artdiw1ed]

女って他業種と比べてもなんか可愛いの多いけどやっぱ内外でヤられちゃってる感じなの？

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:11:17.275 ID:ETx6zRupr]

クズじゃん

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:11:39.971 ID:qL2zB0610]

宅建ある？

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:11:42.501 ID:oy1nQqEd0]

>>16
まぁやってる奴もいるかも知れんが俺の周りではそんな噂聞いたことないかな

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:12:15.585 ID:oy1nQqEd0]

>>18
あるよ
大学時代にとった

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:12:48.002 ID:qL2zB0610]

俺の曽祖父不動産会社やってたんだよね

誰も継がなかったが

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:14:42.751 ID:oy1nQqEd0]

>>21
その会社はどうなったの？
他の人が継いだ？廃業？

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:17:30.869 ID:9wlySE9g0]

何かエロい話を

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:19:01.475 ID:foB0SASnr]

管理会社にナイショでインコと猫と犬飼ってるけど大丈夫だよね！
お隣さんも猫飼ってるし

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:19:13.136 ID:0FuV6i6D0]

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[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:19:40.529 ID:oy1nQqEd0]

>>23
俺は特にない
下積みで別の会社で働いてたとき、先輩が夏場に乳首透けてる奥様の対応をしたとか
あとお客さんと結婚したやつはいた

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:19:43.408 ID:8Jp/a+oI0]

彼女が不動産営業で賃貸の仲介って言ってた
仕事大変そうだわ

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:20:43.125 ID:qL2zB0610]

>>22
詳細聞いたことないし分かんないや
多分廃業なのかな

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:21:09.536 ID:oy1nQqEd0]

>>24
クロスに匂いがついてたり傷ができてたら退去費用精算のときに請求されるかもな
バレたら基本的にアウト

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:22:09.308 ID:oy1nQqEd0]

>>27
アパマンとかエイブルみたいなね
まぁ大変だと思うよ
今の時期は暇かもだけど

>>28
君が継いであげればよかったのに

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:22:12.414 ID:cSjcwmht0]

とんでも難関資格だから
受かるわけないけど合格する気で司法書士試験トライしたら
落ちてもとんでもない不動産業の知識付くって聞いたな

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:23:21.878 ID:qL2zB0610]

>>30
俺が産まれる数年前にもう死んでたからなあ

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:23:28.665 ID:oy1nQqEd0]

>>31
司法書士の資格は俺も考えてた
登記自分でできればメリットだしね
知識はそりゃめっちゃつくだろうな

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:23:53.228 ID:qL2zB0610]

祖父は銀行員だったし、似たような職業ということで宅建取るのも難しくなかっただろうから
継いでくれれば良かったんだがな

大変だろうけど

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:24:14.780 ID:oy1nQqEd0]

>>32
あぁ、それならしゃーない
不動産屋の下地があれば生きるのにメリットだったが残念だ

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:25:01.505 ID:hwxsEdQ/0]

不動産会社は賃上げしてるの？

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:25:29.313 ID:oy1nQqEd0]

>>34
銀行員は宅建とらされるもんな
特に不動産屋は銀行員あがりの人材死ぬほど欲しいから余計残念だ

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:25:35.433 ID:cSjcwmht0]

>>33
どのみち不動産業は兼業できねえから
受かれば司法書士なっちゃうんだろうけど
まあ九分九厘受からんから

って司法書士の先生方偉そうな人多いよな

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:25:36.765 ID:JpmNKq7h0]

事故物件って安いの？

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:25:52.482 ID:oy1nQqEd0]

>>36
テナントについては最近賃上げした
居住用はなかなか厳しい

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:26:29.290 ID:9vyXJ2710]

入居する時に住民同士のトラブルは住民で解決しろって言われたんだけど下の階のやつと殺し合えってこと？

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:27:21.501 ID:hwxsEdQ/0]

一番好きな不動産会社は？

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:30:56.961 ID:oy1nQqEd0]

>>38
専任にならなければいいだけだから抜け道はなくはないけど自分で経営してるなら結果微妙なんだよね
俺の周りの司法書士はそう偉そうな奴はいないけど不動産屋にも偉そうな奴はいるしどこにでもそういう奴はいるもんよ

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:32:23.264 ID:oy1nQqEd0]

>>39
基本的には相場家賃の6割程度と言われている

>>42
信頼してる先輩の会社かな
大手とか別に好きとかはないかな

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:34:58.853 ID:cSjcwmht0]

司法書士で偉そうなのは知識と難関資格ゆえのマウント
不動産屋で偉そうなのはどえらい稼いでるから
だろうな

司法書士は今年四月から大忙しだよ
登記の義務化の法改正あったから
不動産屋さんは関係ないのかな

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:37:23.805 ID:3aAy7Lh40]

不動産屋ってかなり稼げるの？
30歳で年収1000万円が普通とか？

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:40:11.392 ID:oy1nQqEd0]

>>45
よく知ってるね
ちょうど先日、宅建の免許更新があったけどその内容でてきたわ
相続発生時の登記の義務化の話よね？
不動産屋にはあまり関係ない範囲だけど

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:42:55.922 ID:oy1nQqEd0]

>>46
人によるとしか言えないけど、例えば仲介屋の営業マンだとかなり厳しい
バリバリできる営業マンならいける
売買を主に取り扱う不動産会社の営業マンならいける可能性は高い
全ては営業力次第
その他、オーナー業であれば割りと超えられない壁ではない

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:44:29.133 ID:oy1nQqEd0]

>>46
因みに、政令指定都市のそれなりのところこアパマン店長で月給60万円とかだったり

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 04:47:16.189 ID:cSjcwmht0]

>>46
いけるいける
30代後半で2000万円もイケる
ただ土地だの建物売買したり自己物件さばいたりしなきゃダメだと思う

自己物件に張れるスキルと度胸あれば
不動産屋はもうあれだ

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/21(日) 05:42:18.088 ID:H8ujG/CaM]

(´；ω；｀)壁に最大直径6cmの穴開けたらどんくらいお金とられる？ちな石膏ボードのとこ　地震ですっていえばいける？　入居中に震度6強の地震あったけど