長野県飯田市の家68万円←これは買いか？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:29:11.948 ID:eP/yXV3V0]

どう思う？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:29:58.693 ID:58F0Cbrh0]

どんな廃墟？

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:29:58.857 ID:eP/yXV3V0]

https://kankocho.jp/items/36492

2階建

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:30:06.708 ID:JfXXu3ua0]

URLはよ

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:30:56.585 ID:o7SsTcIo0]

寮じゃん
買ってどうすんだよこれ

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:31:32.076 ID:58F0Cbrh0]

入札なら相場まで上がるやろ
欲しいわ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:31:45.202 ID:JfXXu3ua0]

築60年超えか
リフォーム料一部屋500万で計算してどうぞ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:32:36.216 ID:ZjOLafBBM]

冬の光熱費考えたらボロ屋なんてやめておいた方が良い

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:32:40.760 ID:eP/yXV3V0]

>>5
そりゃ住むんだよ
独身だからな

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:33:17.305 ID:4XerS+l9M]

１部屋家賃３万で貸し出せば元取れそうだな

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:34:53.251 ID:JfXXu3ua0]

>>9
バカだろお前
固定資産税馬鹿にならんぞ

トイレ共有だしあかんやろこれ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:35:10.615 ID:ob9vszsyM]

こんな所、住む人いないだろ
不動産やるなら大学の近くとか、都心のみ

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:38:10.558 ID:JfXXu3ua0]

駐車場無しだし
これをどう運用すんの？

キッチンと浴槽とかもないならリフォーム料は一部屋200万とかでいけそう

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:43:03.493 ID:58F0Cbrh0]

リフォームなしで老後になまかでDIYすりゃよくね？
なまかに相談してみるか

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 20:57:43.449 ID:acC+AM730]

こういうのって11LDKとして一人で、あるいは身内の別荘みたいな感じで住んだらダメなの?

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:01:26.165 ID:JfXXu3ua0]

維持費考えるとなしだね
手間もかかるだろうし
空き家バンクで普通の住宅見つけたほうがいい

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:05:00.660 ID:mHAr6X+V0]

リニア通るし人気間違いないっぺ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:06:16.776 ID:JfXXu3ua0]

こう言うのは資産として買っても負債になるだけ
土地も狭いし建物も利用価値ない

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:07:43.837 ID:vOJ+TonT0]

固定資産税いくらかかるの？

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:10:51.928 ID:58F0Cbrh0]

普通にアリだろ
維持費やリフォームなんたら言ってる馬鹿に先見の名はなし

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:14:13.351 ID:cBUHCegk0]

そんな安いにはわけがある

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:14:40.300 ID:JfXXu3ua0]

>>19
家屋に関しては新築時の8割の2割の1.7%
土地に関しては路線価の1.1倍の8割の2割の1.7%
狭小住宅が適応されてればね

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:14:54.130 ID:acC+AM730]

>>16
維持費ってのは固定資産税と修繕費用の事?

固定資産税は築30年もすればハナクソみたいな額になってて
修繕費用はじっくり時間掛けられる程度に強度が残っててDIY嫌いでなければどうにかなるって聞いた

まぁ俺はつい二週間前まで持ち家の事なんか考えた事も無いからリフォームを甘く見てるだけなんだろうけどさ

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:21:45.165 ID:Bz7D+POx0]

駅から200mでコンクリート造なら割と良さげ

自分だけで住むなら買い、不動産として運用するつもりなら避けるべき

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:22:06.165 ID:JfXXu3ua0]

>>23
まぁ俺もこういう集合住宅の固定資産税詳しくないから良くわからんけど
家屋は再建築価格を基準にして2割が最低だからこの建物の2割とか相当じゃね？

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:27:09.439 ID:JfXXu3ua0]

長野だけど駅近はたしかに魅力
土地の価値上がりそうではあるかな

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/04/13(土) 21:54:27.566 ID:58F0Cbrh0]

>>23
リフォームを甘くみるな
耐震構造を加味すると到底貴様の様な次郎では無理だわ