ワンルームマンションに詳しい奴ちょっと来てくれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:24:52.864 ID:PBThdTHH0]

木造の建物ってどうなの？騒音ヤバイかな？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:25:17.075 ID:oGlRHpqN0]

木造のワンルームマンションとかあるのか

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:25:22.747 ID:E+hn7gci0]

木造のマンション...?

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:25:27.899 ID:sBx5GLwD0]

木造のマンション？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:25:56.765 ID:7olqXt6c0]

アパートじゃん

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:26:44.336 ID:LaMbI94H0]

ヤバくない

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:27:11.817 ID:HyNdLyQMd]

アパートだろ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:27:14.142 ID:PBThdTHH0]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000080755117/?bc=100332739987
これなんだけど
意見くれ

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:28:10.397 ID:E+hn7gci0]

安いけど狭くね？

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:28:58.122 ID:PBThdTHH0]

>>9
寝るだけでいいからと思ってるんだけど
木造って騒音が響くって聞いたからどうなのかと思って

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:29:20.426 ID:sBx5GLwD0]

塾の2階とか止めた方がいいよ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:29:51.744 ID:PBThdTHH0]

https://suumo.jp/chintai/jnc_000080755117/?bc=100318752040
こっちだと別角度からの画像があるのかな
二部屋だけしかないみたいだけど、隣の住人次第ではヤバそうだしさ

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:30:02.135 ID:UsKLr4CT0]

>>8
これ騒音云々以前に1/1戸じゃないの？
ほぼ一戸建てじゃないか
快適だよ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:30:34.521 ID:PBThdTHH0]

>>13
2戸なくね？

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:31:16.667 ID:PBThdTHH0]

> 短期解約違約金有 3ヵ月(0.5年未満) 1ヵ月(1年未満)

↑
この条件も気になるんだけどどうなの？
これって騒音とかですぐ引っ越しする奴がいるからかも
って思うのは深読みし過ぎかな？

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:31:24.084 ID:h4r4NaMy0]

呑兵衛だからこの角度の階段いや

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:33:14.644 ID:UsKLr4CT0]

あー2戸あるのか
どう並んでいるかだよね
音に敏感なら壁一枚は止めておいた方がいい
最低でも隣と押入れを挟んでいるとかそういう間取りがいいよ

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:33:42.495 ID:PBThdTHH0]

>>17
だよな
やっぱ音ヤバそうかな

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:34:13.047 ID:HyNdLyQMd]

塾は10時頃までうるさいだろ

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:34:17.683 ID:3bTX29pN0]

築48年の木造はヤバい

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:34:19.852 ID:Y2guLofe0]

授業がある時間帯以外はめっちゃ快適そうやな

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:34:25.839 ID:sBx5GLwD0]

住所ここだな、兵庫県西宮市瓦林町２０−４
グーグルマップでみるとここ窓ないぞ

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:34:31.083 ID:PBThdTHH0]

>>16
帰宅する時は登るだけだから大丈夫じゃね
飲んだ後に下るなら怖いけど

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:35:18.250 ID:COReftD90]

不動産オーナー業の者だけど別にマンションとアパートって明確な線引きはないよ
風習的に２階建て木造をアパートと呼んでるけど

で、木造に関しては基本的にどうしてもRCに比べて音は響くけどURLの物件なら１階テナントだしそこまで気にすることはないと思う
夜寝るときは騒ぐような子供はいないだろうし

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:35:28.268 ID:PBThdTHH0]

>>19
まぁそれはいいとして隣人との騒音問題の方が気になるんよ

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:36:03.266 ID:PBThdTHH0]

>>20
確かに
ただ鉄筋とか見てても安いことを追及してると
ほとんどが築年数これぐらいになるんよ

[0027 会社の女のマンコ舐めたい 2024/02/06(火) 08:36:05.025 ID:1SxsrCYa0]

>>8
高すぎ

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:36:33.363 ID:PBThdTHH0]

>>22
一応ショボい窓あることはあるんじゃね？

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:36:33.361 ID:H1tklE5x0]

いいところが何一つとしてないじゃないか……？(呆れ)

もう6-7千円出した俺のワンルームのがまだマシなレベル








せめて1Kか1LDKに住みてーなー

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:37:35.217 ID:PBThdTHH0]

>>24
おお、少しポジな考えもあるってことか
検討の余地ありかな。一度見せてもらってもいいかもしれない
ただこれがやはり気になるけどｗ
>　短期解約違約金有 3ヵ月(0.5年未満) 1ヵ月(1年未満)

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:37:59.139 ID:COReftD90]

あぁ、隣人いるのか
それはもう隣人ガチャとしか言いようがないわ
構造的には石膏ボードと木材で約10cmの壁で区切られているだけだろうし

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:38:46.372 ID:t0EgvZjU0]

メゾネットっぽいやつだな
下の住人がガイジじゃなきゃ問題ないけど外の車の音はめちゃくちゃ聞こえるだろうな

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:39:52.792 ID:COReftD90]

>>30
短期解約違約金なんてどこにもあるよ
そりゃ内装して一年未満とかで出られたらオーナーとしてはたまったもんじゃないしね
うちも１年未満は家賃２ヶ月、２年未満１ヶ月とってる

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:00.712 ID:PBThdTHH0]

>>31
あれ？これって二階は一戸なのかな二戸なのかな
ひょっとして一戸だけなのかな？てっきり二戸だと思ってたんだけど

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:09.285 ID:sBx5GLwD0]

https://www.homes.co.jp/chintai/room/f34e0ba8c56f7085be10ecfa39bcc309c2cbe263/

ショボい窓はあるみたいだけど洗濯物干せないな、セブンイレブン真横なのはありがたいがあえて選ぶ物件ではなさそう

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:24.764 ID:PBThdTHH0]

>>32
ここ車はまーまー通る道なのは確かだわ

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:35.727 ID:3bTX29pN0]

>>26
賃貸は何を重視するかやからそれはええんや
只、この年数の木造は遮音性・断熱性うんこやからそこは覚悟しとけ

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:44.373 ID:PBThdTHH0]

>>33
そっか
その条件はそこまで気にしなくていいってことね�d

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:40:56.577 ID:NggdRmJ70]

学習塾は夏になると薄着のJSが集まるから窓から見下ろすと捗るぞ

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:41:10.802 ID:PBThdTHH0]

>>35
まぁね
コンビニがあるのだけはメリットかなｗ

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:41:42.311 ID:UsKLr4CT0]

>>26
俺も音重視するけど音で大事なのは間取りだよ
作りなんて完全防音でもない限り関係ない
鉄筋コンクリートマンションでも隣にイキリ学生が入ったら終わり
逆に木造でも押入れ挟んでいたらマシ
通路挟んでいたら間違い無い

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:42:08.568 ID:PBThdTHH0]

>>37
音問題だけは辛いもんな
こちらが騒音主として文句言われる可能性も
こちらが被害者として迷惑する可能性も
どっちもあるしね

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:43:01.946 ID:PBThdTHH0]

>>39
ほんとかよｗｗｗ
まぁその時間は働いてるから関係無さそうｗｗｗ

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:43:32.175 ID:COReftD90]

>>34
いや、これだけじゃ分からない
居住用11平米ってことは１階も約11平米ってことになるけどそんな狭い塾があるのか疑問だわ
もしかしたら隣にももう一つ部屋があるかも
因みに、11平米ってクソ狭い

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:43:47.901 ID:g7xNIFWxa]

木造の築40年ぐらいのとこ住んでるけど話し声は全部聞こえるレベルだと思ったほうがいいよ
俺は隣の部屋のやつが毎晩スト6やってることまでアケコンの音と声から判断できてる

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:44:38.299 ID:PBThdTHH0]

>>41
なるほどね
間取りが大切なのか
仮に見に行くならその辺もよく見とくわ�d
素人は間取りまで考えないもんな普通

[0047 会社の女のマンコ舐めたい 2024/02/06(火) 08:45:39.754 ID:1SxsrCYa0]

こんな感じ
https://i.imgur.com/PdqRQnl.jpg

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:45:50.528 ID:PBThdTHH0]

>>44
そっか
じゃあやっぱり一度見せてもらった方が無難てことだね
確かにクッソ狭そうではある・・・
駅まで歩いていけるロケーションなのにこの安さだから
相当ネガがあるんだろうなとは思うし

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:46:57.728 ID:PBThdTHH0]

>>45
マジかよｗｗｗｗ
そりゃいくらなんでもダメだな・・・
不動産オーナーの人の言うように隣人ガチャが大きすぎるな・・・

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:47:33.217 ID:PBThdTHH0]

>>47
あれ？こっちの方がいい？

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:47:47.128 ID:5xdp3mti0]

俺はコンビニの向かいにあるマンション住んでるけど馬鹿客が騒いでうるせえからお勧めしない

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:49:56.325 ID:PBThdTHH0]

>>51
ああ、そう言う問題もあるのか・・・
便利な半面

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:50:28.447 ID:GpG5wsH+0]

築50年近くなら騒音以外も問題ありそうだな

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:50:44.380 ID:3bTX29pN0]

総戸数3戸になっとるなここ

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:51:10.752 ID:COReftD90]

>>48
まぁそりゃ内覧は重要だね
これだとベッド置いたらもう物をおくスペースほぼないだろうな
間取りを見る感じクローゼットもないから布団と衣装ケース置いたら終わりだわ

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:51:44.886 ID:PBThdTHH0]

>>53
うん、この築年数だと阪神大震災も経験してるから
ボロそうではある

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:52:20.972 ID:Dbx8ZrV3d]

あーお前あれだろ
誘拐した子の連れ込み部屋だろ

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:52:22.714 ID:PBThdTHH0]

>>54
てことはやっぱり一階が塾で
二階には二戸あるってことかな？

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:52:58.328 ID:z6mGN9OR0]

11.8㎡は狭ずきワロス

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:53:23.503 ID:iUK7C/MOd]

関西なら4万しないくらいで借りれるのか

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:54:19.231 ID:PBThdTHH0]

>>55
そこまで狭いのか
狭いのはわかってたけどキツイな
モノを相当処分しないと厳しいわ
ｽﾏﾝめっちゃ参考になったわ
さすがに避けた方がよさそうだね

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:54:52.134 ID:nCAOUBT/0]

アパートじゃねーか

[0063 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:55:49.873 ID:g7xNIFWxa]

>>49
本当のキチガイ引かなきゃ音はお互い様にはなるけどな
俺は立地と安さが良すぎるからもう10年住んでる
ちなみに東京23区内駅まで徒歩5分のうちより高くて狭いぞその物件

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:56:35.367 ID:PBThdTHH0]

>>47
これ上の物件調べたら定期借家っていうのだったわ
条件もいろいろあるし

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:57:39.539 ID:COReftD90]

>>61
11平米とか逆に中々ないね
しかもベランダないから洗濯物干せないというデメリットもある
独り暮らしなら20平米前後は欲しいところ
あと新耐震基準前の建物だから大きな地震が来ないことを祈らないといけない

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:58:16.095 ID:h69IpOZ40]

狭い云々より一階部分が特級呪物

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 08:58:40.737 ID:z6mGN9OR0]

これでどこにベッド置くつもりなんだよ……
どうしても住みたいならベッド処分してマットレスの上に布団敷いとけ

https://i.imgur.com/czw10j4.jpg

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:00:07.093 ID:vDpOb0UU0]

自分だったらさすがに木造の集合住宅は避ける

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:01:23.370 ID:PBThdTHH0]

>>63
なるほど
この物件の条件としては全然安くないってことだね
尚更駄目かな

>>65
それそれ
ベランダが無いのも気になってたんだがダメだよな
やっぱ意見聞いてるとデメリット多すぎかな

[0070 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:01:52.752 ID:z6mGN9OR0]

値段から逆算して住むエリアを決めた方がいいよ

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:04:12.931 ID:z6mGN9OR0]

阪急神戸線と今津線どっち使いたいの？

[0072 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:05:30.445 ID:COReftD90]

>>69
まぁこれらのデメリットを気にするか気にしないかはその人次第だね
それでも全然大丈夫っていう人はいるかもだし
学生の間の2～4年間耐えられればいいって人なら問題ないかもだし

[0073 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:05:32.390 ID:H1tklE5x0]

鉄筋
バストイレ別
都市ガス
室内洗濯機置場
エアコン備え付け
駐輪場有
駅近
スーパーコンビニ近

コレで家賃40k超えない物件探せばそこそこあるだろ

[0074 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:08:27.634 ID:PBThdTHH0]

>>71
それはどっちでもいいんだけどね

>>72
ありがと
メッチャ参考になった

[0075 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:09:44.408 ID:z6mGN9OR0]

>>73
駅から多少離れてても1DKとか探した方が快適じゃね

[0076 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:12:50.605 ID:8sfGPQ1D0]

マンション？

[0077 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/02/06(火) 09:21:15.822 ID:H1tklE5x0]

>>75
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