不動産「退去費用100万払え」俺「残念！10年住んだら全部経年劣化」不動産「10年住んでる証拠を見せろ」俺「！？」

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:06:10.456 ID:kAshuM5V0]

10年前の契約書とかないけど
どう証明したらいい？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:06:56.595 ID:UPTPhUq10]

不動産屋の前で焼身自殺する

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:07:03.105 ID:krxCb2e2M]

そんなの不動産屋が管理してないわけ無いだろ

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:07:03.475 ID:FEWQuyau0]

googleMAPは?

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:07:16.606 ID:kGys4oAF0]

住民票いつ移したか日付載るはずだが

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:07:16.793 ID:XLdJWeXD0]

家賃払った記録があるだろ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:08:55.035 ID:z10AVyI50]

100万って部屋を破壊したのか

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:09:19.430 ID:kAshuM5V0]

>>6
取引記録10年は保持みたいだな
おっしゃ俺の価値だ
偽装で訴えたろ

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:09:29.426 ID:FqWuq1M50]

なんで不動産屋がお前がいつから住んでるのか知らないんだよ

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:10:02.889 ID:2BL8nio30]

漏れちんも来月引越しだから不安

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:10:11.380 ID:kAshuM5V0]

>>9
悪徳なんだよ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:10:18.616 ID:8f9Nxbl9M]

フローリング表面が剥がれてくるのも経年劣化に入る？

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:11:35.582 ID:d4m2MEDS0]

契約書無いとか終わってんだろ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:12:12.118 ID:IWqH454T0]

人が住んでて当たり前の劣化は経年劣化に入るらしい

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:12:33.056 ID:kAshuM5V0]

>>7
100万は大げさに言っただけ
部屋は目立った損傷としてはキッチンシンクのサビと木の部分の劣化くらいかな
風呂はカビだらけだったけどプロの道具使ったらガチで新品同様になった

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:12:35.546 ID:eg41g0vj0]

振込履歴とか

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:13:08.627 ID:kAshuM5V0]

>>13
契約更新の際に前の契約書返却するじゃん

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:13:53.575 ID:Nn36GFFQ0]

俺も10年以上住んでタバコ吸いまくったから壁とか変色しまくってるけど大丈夫だろか？

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:14:16.738 ID:IUrgrnyX0]

>>17
しないぞ
これが義務教育の敗北か

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:15:12.390 ID:s9XJmBkQ0]

裁判チラつかせつつ脅せ
弁護士の無料相談も使えるなら使った方がいい
退去費用にサインさえしなければなんとかなる

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:15:17.488 ID:86K3LqG60]

>>18
大丈夫だよ。敷金から出すから

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:15:43.065 ID:Xgg8fHE40]

>>17
しないが？

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:16:57.186 ID:uXz4jjrkr]

契約書を不動産屋に提示させれば良い

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:17:58.111 ID:kAshuM5V0]

ええ？契約更新のときに
旧契約書返却しないと更新ができませんってなってるけど
これ違法なの？マジで訴えたろ

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:19:12.246 ID:AVYN0UIj0]

>>24
普通に違法だから訴えた方が良いぞ

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:19:16.786 ID:Xgg8fHE40]

>>24
違法ってかそんな義務はないよ

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:19:58.514 ID:8HYIngn+0]

どっちやねを

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:20:23.614 ID:FqWuq1M50]

訴えられるわけないだろ
そんな不動産屋存在しないんだから

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:21:35.371 ID:uXz4jjrkr]

契約書の返却義務とか聞いたことねーわ

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:21:59.843 ID:Xgg8fHE40]

>>28
ググれば結構出てくるよ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:22:55.037 ID:dSomezME0]

築20年のアパートに20年住んだらもう何をどうしてても許されるよな

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:23:50.509 ID:FqWuq1M50]

>>30
経年変化レベルの物に100万請求し契約書がいつから住んでるのか知りませーんって不動産屋がゴロゴロしてるってまじ？

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:25:25.721 ID:Xgg8fHE40]

>>32
更新時に前の契約書返還の話じゃないのか

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:26:00.932 ID:OpfQEJU6d]

つーか払えって言われたら払わない理由を言ってあとは無視でいいんよ
ほんで向こうが裁判起こしたら戦えばええだけや

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:26:15.147 ID:FqWuq1M50]

>>33
すまん
>>1の不動産屋

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:27:25.679 ID:kAshuM5V0]

更新手続きの必要書類に
新契約書と旧契約書が必要になってる
なるほどそれで毎年旧契約書焼却していつから住んでるか寝ぼけたふりか

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:28:33.695 ID:kAshuM5V0]

>>32
Googleマップの不動産の口コミ見てみろ

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:29:29.268 ID:FqWuq1M50]

>>37
この世の不動産屋全て見ろと？

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:33:23.256 ID:gzZYXLaD0]

不動産に限らないがあからさまな重要書類を返せって言われた場合は返す前に丸ごとコピー取るのは基本だろ

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:34:07.512 ID:WTpbfTsS0]

もしかして定期借家じゃね？

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:37:08.041 ID:2DZO5i6wM]

不動産屋の前で焼身自殺する

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:37:36.276 ID:tR9fD4QM0]

>>39
何も考えてないぞ

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:38:06.910 ID:3C6GcR300]

>>1を信じるなら、本当に悪徳だな
過去の契約書の証拠を消そうとしてるじゃん

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:38:08.210 ID:j+S1i5Go0]

せっかくなので行けるとこまで追い詰めて欲しい

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:39:11.528 ID:NDh0ITX40]

晒せよ
晒せないなら嘘松だぞ人志野郎

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:40:14.841 ID:kAshuM5V0]

>>40
定期借家って何？契約は１年単位で更新だけど

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:41:09.330 ID:kAshuM5V0]

>>43
Googleマップの口コミも最低レベルだった

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:43:33.106 ID:3C6GcR300]

まあGoogleマップは誰でも書けちゃうから参考にならないけど

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:49:31.394 ID:EnMWhcI70]

住民票とか取ったらわからない？
納税とか記録出してくれないものかな？

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 08:50:26.461 ID:XFp40+7Zd]

詐欺罪じゃね？
警察いったら？

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 09:00:42.881 ID:x8MXyiaQ0]

タバコの黄ばみとか故意・過失で壊したのとかは
経年劣化にならない

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 09:10:45.774 ID:E+6BnU3b0]

>>51
ただクロスは5、6年で払わなくてよくなる
契約書にダメとか書いてあるなら違約金は取られるかもな
ペット不可物件も同様

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:03:36.800 ID:cF2o4h1/0]

>>34
普通にこれだよね
なんで払えって言われてる側が訴えようとしてるのか謎

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:17:55.672 ID:WTpbfTsS0]

>>46
更新ではなく再契約というかたち
みためは更新だが内容としては再契約でリセットされてる
だから現状復旧はがんばれという内容

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:19:48.386 ID:WTpbfTsS0]

定期借家契約（再契約）
普通賃貸契約（更新）

のどっちかまず調べろ

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:25:35.221 ID:2BL8nio30]

>>15
実際はいくらだった？

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:26:09.423 ID:DoAiZl6Y0]

定期借家なら基本的に東京ルールと呼ばれるのが適用されるだろ
賃借人負担なんて殆ど無いだろ

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:38:49.750 ID:75KTSMjd0]

再契約なら原状復帰は1年前でええやん

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:40:56.495 ID:iCh5DNku0]

>>58
確かに

[0060 おっとっと(みょ) 2024/01/22(月) 10:47:48.379 ID:bPuVGR020]

不動産屋だけど質問あるかい？

[0061 おっとっと(みょ) 2024/01/22(月) 10:48:48.490 ID:bPuVGR020]

まず100万円と言われてもその内訳がわからないのであれば何も言えないよね
何か致命的なものを壊している可能性もあるわけだし

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:49:06.691 ID:fIB+bI7H0]

>>58
これ

[0063 おっとっと(みょ) 2024/01/22(月) 10:50:02.378 ID:bPuVGR020]

たまにあり得ないほど家を破壊する人とかもいるからね
戸建てなのかマンションなのか、広さもわからないけど退去で100万ってかなり高いと思うからよほどの理由があるのかな、と

[0064 おっとっと(みょ) 2024/01/22(月) 10:51:13.351 ID:bPuVGR020]

>>62
短いほうが高くなるんだけど、そんな客が不利な条件が認められるはずがない

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:51:41.096 ID:i11752kG0]

昔の免許証で証明できんか？

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 10:58:32.369 ID:JwSnB6Er0]

>>64
10年前の状態に戻すんじゃなくて1年前の状態に戻せばいいってことじゃね？

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 11:40:13.796 ID:pVvSMXkZ0]

退去費用は納得できたら払えばいい
納得できなければ納得できないから払えないって言えばいい
あくむでも払う気はあることをアピールしとけばあとは向こうが裁判しても無視して判決でて請求されても無視でいいぞ
金額次第だけどそもそも裁判までしないし次の物件借りる時にバレるかと思ったけど仲介業者なんて金払うやつのほう優先で退去費用なんて大家にしか得は無いから見て見ぬふりするし借りられる

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/22(月) 12:15:01.206 ID:ngGFYQqy0]

キッチン、廊下、風呂場、トイレが黒カビまみれなんだけど総取り替えでウン百万とか請求されないかな？
きょわい