マンション一棟丸ごと買って分譲して売れば儲かるんじゃね

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:00:54.782 ID:vcoDKc0S0]

天才か？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:01:37.331 ID:Im8p2UUW0]

キャッシュで億出せる層はみんなそうしてるぞ

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:01:52.765 ID:vcoDKc0S0]

20部屋のマンションを10億円で買って19部屋を計10億円で売って、残った1部屋に自分が住むのもあり

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:02:46.598 ID:IlrVcxPp0]

その一棟買う原資は？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:03:05.367 ID:cARxlEJ10]

わかんないけどできるならしてる人もっといそうだよね
ひとり何戸までとかあんのかな

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:03:28.509 ID:vcoDKc0S0]

>>4
3割くらいキャッシュがあれば残りの7割くらいは銀行が貸してくれるんじゃないか

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:04:44.122 ID:vcoDKc0S0]

>>5
一棟買ってる人は複数人知ってるけど分譲して売ってる人は聞いたこと無いわ
みんな賃貸にしてる

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:05:35.738 ID:cARxlEJ10]

>>7
なんでなんだろ

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:06:24.425 ID:+rBIKMv60]

賃貸の方が儲かるから

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:07:40.959 ID:iUAjJrL10]

建てる側の企業はローンで買ってくれたほうがこの先も銀行と付き合うことを考えるとありがたいよね

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:08:01.284 ID:vcoDKc0S0]

>>9
賃貸が儲かるなら大手のデベロッパーが賃貸やるだろ
大手のデベロッパーが分譲で売ってるってことは賃貸が儲からないってこと

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:11:33.821 ID:Im8p2UUW0]

数億のマンション一棟のローンなんて年収も億ないと無理

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:12:58.195 ID:vcoDKc0S0]

>>12
自己資金どれだけ入れるか次第だろ
7割自己資金入れるなら無職でもローン通ると思う

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:16:22.937 ID:vcoDKc0S0]

賃貸に自己資金入れるとキャッシュフロー悪化するからキツいけど分譲するなら自己資金入れても戻ってくるから、自己資金入れやすいと思う

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/01/10(水) 00:17:47.753 ID:4CdWYusC0]

もしかしてでかい不動産屋ってそういう悪どいことしてるんじゃね？