築54年の中古の分譲マンションを180万円で買いましたwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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蛇口ひねったら赤い水が出てきそう
>>3
70年と聞いたことがある 中古買うなら戸建てにしとけ
ボロでも自力で管理出来るんだから 遺品部屋の対策をしてるか、これからどうする計画か、ちゃんと聞いてから購入した?
来月から管理費が1300円→6500円とか言われても従わないとダメなんだぞ 修繕積立金の積み立て状況と修繕計画に納得いったならいいと思う >>14
毎月6500円、年間78000円も管理費で払えるのか、金持ちだな >>14
ちな死人一部屋で、これくらい上がった事例があるから、ちゃんと管理してるか確認した方がいい
アホな奴が管理してたら倍々ゲーム >>18
エレベーターない方がランコス安いから逆にいいかも つか意外といい買い物かもしれんぞこれ
5階でエレベーターなしなら余計なもんもなさそうだし管理費1万円台の可能性もある 高級タワマン買うより安い中古のマンションいくつか買って拠点増やした方が良くない? >>29
現行の建築基準法が1981年に改正されたものだからそれ以前のだよね 今まで使い倒して足りない分の修繕費まで負担してくれる聖人で草 築54年ていうと北斜も日影も無い時代に建ててるな
現行法で建て替えて同じボリュームになるかわからんとこだな なんかよくわからんけどこんな中古車買うような値段でマンションって買えるのか >>24
独居老人が死んだら相続人を探したり、1人1人に相続の確認をしたりで、手続きなんかで弁護士費用とかで金がかかる
相続人が見つかれば更に部屋の修繕費
、見つからない場合は、遺品保管問題と保管費用がかかる
一部屋で800万掛かった例もある
マンションの場合、他人の事だから知りませんでは済まない
マンション住人全てに負担がかかるシステム だから中古価格が200万円の小汚いマンションなんか誰も買わない
せめて90年代後半のライオンズマンションとかにしとけ
住ん人がまともなとこ ライオンズマンションなんて偏屈な小金持ちが多いから辞めとけ同じライオンでもせめてガーデン、ヒルズにしろ >>39
いやそういう話ではなく
管理費として修繕積立金もそういうのも一括で回収してねーか?ふつー 独居老人の相続人は、ほぼ100%相続放棄するから、これから死人が出続けたら地獄の「金を吸い取るマンション」になる
9人兄弟とその甥姪全てに相続放棄された遺品部屋もあるから、気をつけてね >>43
好き放題して死ぬ事なんか想定して弁護士費用を回収してる訳じゃないからしてないよ
毎月の管理費は廊下やエレベーターの電気代とか、ゴミ捨て場の水道代とかその他もろもろの雑費だけ 戸数次第かな
戸数が多いなら積立金も多いから何とかなることが多い 首都圏の180万とド田舎の180万は意味合いが違う 最近じゃ3Dプリンタの数百万で買える家もあるらしいしそういうのでいいよね >>53
あれも人柱さんの報告を待ってみて良さそうなら考えるかもな 23区内だとワンルーム築40年でも2000万円するぞ >>55
たっか…
俺の住んでる街なら2000万円も出したら3LDKぐらいの小綺麗なマンション買えるわ バブル期のワンルームはアカン・・・
値段相応の価値が無いから
バブル期にただ単に投機のためだけに分譲のワンルームって結構建ったけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています