ワンルームマンション投資ってダメなの？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:07:01.698 ID:Kma4Qwgc0]

既に建ってるワンルームマンションを営業マンから1室だけ買うと儲からなそうだけど
自分で一棟建てれば儲かりそうだが

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:07:40.891 ID:lttmAP5Yx]

立地次第だから嗅覚さえあれば

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:07:48.737 ID:XDi5Ut4Zd]

自己資金の割合による

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:08:04.654 ID:/GhOlfal0]

これから少子化が進むというのに

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:08:43.135 ID:Kma4Qwgc0]

>>3
5割くらい入れれば大丈夫だろ

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:10:22.588 ID:erxxggotr]

低金利が終わりを見せ始めてるタイミングで不動産買うやつｗｗｗｗ

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:10:38.804 ID:sEL2evpQr]

建てた分はペイできないだろ…

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:10:57.831 ID:Kma4Qwgc0]

都内の駅近の土地持ってる前提でそこにワンルームマンション建てるなら手持ちキャッシュ0で自己資金5割も可能
地価が高いから

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:11:03.382 ID:vadYHNO50]

やればわかるさ

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:11:31.261 ID:C7unCpX80]

中国人しかやってない

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:13:02.137 ID:Ll9wZJpop]

自分でリフォーム出来るなら儲かるよ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:13:18.262 ID:Kma4Qwgc0]

>>6
構造上低金利は絶対に終わらないから大丈夫

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:14:27.148 ID:RGmcoGmJ0]

例え金利があがっても不動産バブルに
なりそう
中国人が日本の不動産を買っているように
まだまだ割安で上昇余地は残ってる

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:14:59.968 ID:lttmAP5Yx]

ローン金利高いでしょ

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:15:29.921 ID:Kma4Qwgc0]

政府債務が1000兆円で政府の歳入が70兆円だから政策金利10%には絶対できない
円安・ハイパーインフレになったとしても金利を上げずにただ見守ることしかできない

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:16:12.587 ID:38SnvPv/0]

マジレスするの？

管理費払ったら何も残らないし空室のリスクもあるからな

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:16:20.629 ID:PRUgpkgL0]

○○開発計画地みたいなところの近場買っとけば10年以内には上がるんじゃね
知らんけど

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:16:23.352 ID:Kma4Qwgc0]

おそらく日本は政策金利5%にすらできない
アメリカは余裕でできてるけど
日本は目一杯利上げしても3～4%で止まる

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:21:13.222 ID:PiYQsqjn0]

超駅近で家賃超安とかじゃないと入る気がしない

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:23:04.816 ID:5Bj2f9Rhd]

たまに電話かかってくるな
「自分でやれば？」って言うと切れるんだけど何あれ？

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:25:59.570 ID:yVn8Fk2br]

自分から爆弾抱え込んでいくスタイル
https://i.imgur.com/dLVk03d.jpg

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:30:23.558 ID:Kma4Qwgc0]

1部屋を個人に貸すと確かに大変だから借り上げ社宅として丸ごと貸してしまうっていう手もある
なんなら税理士事務所と結託して借り上げ社宅の活用による節税コンサルとセットで営業するのもあり

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:32:05.651 ID:ZhGTR5x10]

年数で資産価値下がって最後には必ず0になる不動産投資なんて
小遣い感覚でできるとおもってる知恵遅れってほんと多いなww

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:33:56.351 ID:yVn8Fk2br]

資産家のおもちゃになってるけど大丈夫？
https://i.imgur.com/cyUtqG7.jpg

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:35:21.432 ID:Kma4Qwgc0]

>>24
区分所有は資本家じゃなくて普通のサラリーマンよ
区分所有は俺も厳しいと思うよ

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:35:56.869 ID:Kma4Qwgc0]

儲けたくてマンション投資するなら一棟建てるしかない

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:44:57.993 ID:zxLaAFnj0]

デカいホテル建設したら？

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:45:58.172 ID:fNY2gyId0]

ワンルームマンション投資って持ち出しあるのが笑うよな

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:56:30.138 ID:k7aCVSrQ0]

ハイリスクローリターンでわろ

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 13:58:33.537 ID:Luf1JrZW0]

建てて売れば儲かるだろうけどマンション建てるのってめちゃくちゃ金いるだろ

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/10/12(木) 14:04:48.312 ID:o51vWB/H0]

ワンルームマンション投資って過労で頭弱ってる医者からぼったくるためのビジネスモデルだろ
MRだが薬屋以上に怪しげな不動産屋を病院で頻繁に見かけたよ
若い医者ほどなぜかワンルームマンションかってる