X
ワンルームマンション投資って言うほど悪く無いよな
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 11:55:48.633ID:DTR165r4M
他の投資の方がよっぽどマシなだけで
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 11:57:08.770ID:DTR165r4M
毎月の収支がほぼマイナスですだから損です
って当たり前だろ節税の部分無視すんなよ
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 11:59:48.534ID:DTR165r4M
団体生命保険に入れば生命保険の代わりになりますよって
そこに重要性置いてるやつは既に生命保険入ってるよ
代替したとしても月2000円とかしかうかねーよ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:01:25.175ID:DTR165r4M
ローン返済終わったらワンルームはあなたのものですよって
そもそも契約時点からあなたのものだよ冷静になったら築35年のワンルームなんていらねーゃ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:03:32.345ID:3rUyubDm0
空室で収入ゼロだしな
少なくとも6部屋くらいは持って4部屋以上は常に貸してる状態にしたい
そう考えたらアパート一棟買う方が賢い
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:03:49.622ID:DTR165r4M
>>4
ちゃんと物件選べばリスクそこまでデカく無いよ築10年くらいの中古物件とかな
投資信託分散して毎月買ってた方がよっぽどリスク少なくて想定利回り高いけどね
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:06:23.355ID:DTR165r4M
>>7
空室気になるなら家賃保証つければ良いよ家賃保証つけると毎月の支払い結構金額上がるけどね
アパート1棟とかは普通に投資だな
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:06:53.374ID:d8/oe0SK0
他にいろんな資産があるならそういうのあってもいいけど、サラリーマンに無理矢理買わせてるから駄目なんだよ
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:08:10.432ID:DTR165r4M
>>5
そうだよ国から認められてるから詐欺じゃ無いよ
それ含めて普通に利益出るよって話だけどリスク背負って結構な金額の信用枠作ってほんのちょい増えるだけだから旨みないけどな
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:11:17.410ID:DTR165r4M
>>10
唯一のメリットは持ち出し資金なく大きな投資というか節税ができるっててんだけど
サラリーマンのメリットに対しての精神的なストレスデカすぎるよなリスクもあるし
投資としては現金よりはよいよってのとリスクヘッジに不動産どうですかって位置だから資金余剰潤沢なら考えても良いと思うよ金属の金を買うみたいに
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:12:35.639ID:d8/oe0SK0
そもそも借金して投資ってのがおかしいだろ
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:12:45.089ID:0dFjsD3a0
むしろ負債でしょ😨
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:15:22.962ID:DTR165r4M
そもそも不動産価格将来上がるとか言うけどさ
実際それが本当でかなり得するとしてもさ不動産価格が上昇してる時株価はもっと上昇してんのよ
不動産は株が下がっても値下がりしにくいってマイナスに強いのであって
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:20:17.237ID:DTR165r4M
>>13
借金して投資できるってことだけはマンション投資の強いとこよ
支払い利息よりも利益出るなら単純化された経済学なら人は行動に移すのよ
まあ実際には金少ない奴が3000万投資して30年後に300万円儲かってたとして積み立てニーさでよくね？ってなるけど
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:21:15.091ID:DTR165r4M
>>14
負債であり試算だぞBS的には
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
垢版 |
2023/09/25(月) 12:27:45.832ID:QmTVox2aa
改修があるのでマイナスになります
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況