ボクが買ったマンションの内覧に行ったったwwwwwwwwwwwww
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>>6
もう一声!
>>7
どちらかと言うと高層階じゃないかな?
>>9
引き渡しが少し先になるから採寸に行ってきた 俺も新築だったから買った時は綺麗だったなぁ
最近は給湯器買い換えたりトイレ買い換えたりしてなんとか持たせてる 内覧会はたまにめんどくさい質問してくる客がいるんだよな >>11
らしいね
>>12
緑あって良いでしょ
あんまり情報出せないけど、これでも割りと都会にあるマンションなの >>14
しねぇよw
>>15
いいけど引き渡し前だから誰もいないよ?
>>16
やっぱり修繕積立金って新築時と比べて値上がりした? >>19
これでも500戸超の大規模マンションだよー
>>20
それなー
マンションしか勝たん >>22
そんな階層のタワマンねぇよw
>>24
無いよ? リビング
フローリングの色はイマドキ流行りのホワイトオーク&建具は濃いダークオーク
https://i.imgur.com/f66xl80.jpg マンションなんか情報出しても類似品ばかりでバレないと思うわ ママママンションwww
騒音とか考えると一軒家安定だろ >>21
そんなに高く無いけどやっぱ最初よりは上がってるね
あとマンションの管理会社は途中で安いところに変えたみたい >>26
そうじゃなくて、 数十戸のペンシルマンションとかあるでしょ?
そういうのをこじんまりとしたマンションと言いたかった
>>28
それな
眺望晒すと流石にバレるが内装や間取りなんてどこもほとんど一緒だよね >>29
よっぽどド田舎一でも無い限り一軒家も騒音リスクは解消されないよ
結局隣人ガチャなんよ
>>30
だろうなー
管理費が下がったのは良いな
修繕積立金は今後も右肩上がりだからな >>32
リビングは先約がいるのだ
>>34
つまりマンションは立地や眺望が生命線ってこったな 洗濯機の防水パンはくっついてるのか?
別のには出来ないの? >>35
イマドキのマンションって二重床になってたりするから、昔と比べて上階の音は気にならないのよ
戸建てマンション論争は揉めるからやめよう >>36
どうもしねぇよw
>>38
何畳欲しい?
>>40
10分以内とだけ >>43
12畳とクローゼットで
家事と夜の相手は任せろ >>41
くっついてるよ
やろうと思えば剥がせるだろうけど、別にする必要ある?
>>44
洗面やキッチンもだいたい同じだと思うよ キッチンの写真これしか撮ってなかったわ
オプションで食洗機頼んでてこれから施工される予定
https://i.imgur.com/kHVWNrY.jpg >>45
12畳の洋室なんてねぇよピエン
夜の相手?後悔すんじゃねぇぞ? >>49
うるせぇ
>>50
共用部の転落事故や飛び降り自殺程度だったら割りと良くあることだし、そこまで価格には影響ないよ(告知事項にはなるけど)
ニュースで取り沙汰されるような凄惨な殺人事件とか起こっちゃうと流石に下がるとは思う
それは戸建てでも同じだけどね >>51
>>10
>>52
最初から通ってるが? マンション設計してたけど駅と徒歩距離で全てが決まるから悪く言うと間取りやデザインなんて二の次だったなあって思い出した
それはともかく俺を招待してくれないか? >>56
マジで特定できる程の情報だから無理!
>>57
そうそう、マンションは立地と眺望の良し悪しで今後の資産価値が全て決まるんだよ
それを美娘してこのマンションを選んだ
間取りや設備は将来の資産価値的にはほとんど関係ないよね
マンションの設計って何するの?いわゆるデザイナーズマンションってやつ? 美娘してってなんだよ
見越して、な
>>59
誰が洗濯機置場で用足すんだよ >>58
マンションに限らずだけど
敷地に入れられるだけ住戸を入れて
外観と間取り考えて
近隣住民から悪者扱いされて
条例順守や法適合させて現場に行って
随時検査して完成したら勃起して
現に立地で買った1がいるから本当に二の次だなあって再認識してる >>61
それもう全部じゃん
俺のマンションは武蔵小杉の1件があったからか、1階にある電気室の床が1m以上高くなってるんだが、そういうのもお前さんみたいな人が考えたのか?
ってかちょっと待て、しれっと勃起してるけどなんでなん? 買った後内覧で気に入らなかったらキャンセルできるの? >>64
都会でそれで6000万とか?
ホントは田舎でしょ?
都内で3LDKとか1.5億するよ
うちが2LDKの新築で9000万なのに まぁでもマンションは立地と価格が第一条件なのは仕方ないだろう >>65
売買契約してたらもう無理だな
支払い済みの手付金は戻ってこない
>>66
まぁそんなトコだ、明言はやめとく
都内で1.5億ってそれ都心でしょ?
少し離れれば億なんて平気で下回るよ? >>69
そこそこ意識するかな
もろちん売る予定は一切ないんだけどリセール良いに越したことはないからな
不足の事態(離婚や転勤、年収の低下等)で手放さなくなった時に困らないように
>>70
3つもあるよ良いでしょ
マンションなんて戸建と違って収納量が圧倒的に少ないんだから3つもあって助かるよ
>>71
ムリ 子供はいるの?
ベランダに出ないように気を付けろよ マンションの高層階とか毎日のエレベーターを待つ時間と乗ってる時間絶対かったるいだろうな
その上機械式の駐車場とかだったらもう最悪 >>72
ひ・み・つ♥
>>73
ダメなの?
>>75
悲惨な事故多いよな
ベランダもそうだが共用廊下も意外と危なそう >>77
うちのハブは風呂場の天井開けないとアクセス出来ない場所だからこっちの方がいいな >>76
実家もマンションで小さい頃からマンション生活だけど、慣れるよ
機械式駐車場は俺もイヤだね
メンテナンスも高いって言うし良いことねぇよあれは
ウチは自走式立駐だ
>>78
一番高いリビングで250だな
>>79
立地、価格、街の将来性、周辺環境、マンションの規模
が主な決め手かな
余談だけどこのマンションまだ売り出してる住戸があるんだが、分譲業者の値上げがヤバい
俺の部屋の10階下の部屋なんか間取り一緒なのに500万円も高く売り出してやがる
眺望最悪でも買う人いるんだろうな
俺が買った時が安すぎたんだろう >>80
あーそれはいざという時不便だな
やっぱ最近のマンションはそういうとこにも配慮されてんのか >>63
全部全部
水害多いところはそういう対策も考慮するよ
行政によっては指導するところもあるけど
分マンレベルの規模だと設計者というよりディベロッパーの仕様で決まってたりするかもね >>83
なるほど、行政も介入してくることがあるのか
で、なんで勃起するの? >>86
情弱とまでは言わないけど、オール電化のマンションって10年ちょっと前に流行ったけどあっという間に廃れたよね
何か不都合でもあったんだろうか
それこそ設計者の>>83に聞きたい 単純に同じことするならガスのほうが安いんじゃね
マンションはソーラーもつけられんし オール電化はエコキュートが消耗品なのが辛い
マンションで交換するの大変そう >>88
まあコンロに関しては熱効率がIHの方が高いから電気の方が節約になる話はあるけどね
俺のマンション、ガスで温めた温水を床下に回すTES式床暖房っての付いてんだけど、オール電化ならそうもいかないよね
床暖房入れた日には電気代アホ程高く付きそう
>>89
エコキュート高いからなぁ
60万円とか平気でするだろアレ
長期不在時のスリープ設定とかもいちいち面倒だしよ >>87
わからない すまん
災害時は全部使えなくなるとか復旧とか昼間でも電気代高いとか原因はあると思うけど明確な衰退理由はわからない
あと勃起は竣工記念やテンション上がって勃起 自分の仕事内容に関連していることで勃起出来る人は天職 >>97
調べたら3.11が原因らしいぞ!!
確かに廃れたのは10年ちょっと前だもんな
3.11の時期と合致するわ
↓
東日本大震災でオール電化マンションの弱点が露呈!
オール電化マンションが売れない大きな原因は、災害時の脆弱さが露呈してしまったことでした。
2011年の東日本大震災では、長期間停電という地域も多く、すべてを電力に頼っていたオール電化では生活手段がすべて途絶えるという事態に陥ったのです。
電気とガスを併用する住居であれば、停電時でもガスは使えるため生活手段がすべて途絶えるという事態は防げます。
特に、暖房や調理器具が停電で使えない影響というのは大きなものと言えるでしょう。
また、その後も計画停電が進められたことも、オール電化には痛手となりました。
東日本大震災後は、電気にすべてを頼るのをやめてガスに移行する動きもみられ、ガス人気が高まり、反対にオール電化設備の需要が減少したのです。 >>68
23区の人気区だね
その値段なら無理して都内で家買わないで埼玉千葉で良かったじゃん
資産価値ない立地でしょ
都内で買うなら億近く出さないと
薄給は郊外に行きなさい (すまん 勃起はネタなんだ)
でも真面目な話
自分でが関わった建物に勃起したいわ これほぼ自慰だろ ここ最近コロナ明けということで花火大会が各地で開催されて自分もこの前近所の土手で見たんだがマンションのバルコニーから花火を見てる住人が羨ましくて仕方なかった
営業のことは何も知らんけど買う時に花火見えることはアピールされる? >>8
ディーテールに凄い既視感がある
ここ数年の新築やリノベーションのマンションって
業者が違っても雰囲気が似てるところが多いな
去年マンションに引っ越したけど収納の中の配色や
部品がそっくりだわな >>98
うちも電気ガス併用だけど停電したらガス床暖も給湯も使えなくない?
コントロールパネル使えなくなるよね
有事の時はガスコンロ使えるだけでもありがたいと感じるだろうけどさ >>100
仕込み中でまだいないピエン
>>101
ネタだったんかーい
>>102
打ち上げポイントの目の前なら大きなアピールポイントになるだろうね
反対に花火を騒音と捉える人もいるだろうから、近くの花火が見えることは告知事項だろうと俺は思ってる >>103
それな、結局マンションの内装なんてどこも一緒なんだよ
フローリングや建具の色も流行り廃りあるから同時期のマンションならだいたい同じ
俺の友達も去年新築マンション引っ越したけど、洗面の仕様はマジで一緒でワロタわ
>>104
有事の際にコンロが使える使えないはあまりにもデカくないか?
もちろん給湯器も使えるに越したことはないが、火が使えないって生命活動を続ける上で相当な不利益だろう >>106
いや、コンロはもちろん大事なんだけどさ
>>98の記事では暖房についても言及してたから床暖無理だよなーって思ったんだけど、よく考えたら床暖じゃなくてガスヒーターが使えるってことか
うちでは使ってないからピンと来なかったわ >>107
あ、暖房に関する記述もあったん?
ナナメ読みしすぎて見えてなかったわ
すまんすまん そういやふと思ったんだが
>>8のWIC内の縦のパイプって何用だ?
ストリップでもするんか? >>109
この手のクローゼットって構造上、棚板と壁の接合が押入れほど強固じゃないんだ
だから上の段に重い物を載せても大丈夫なように補強のための支柱で
場合によってはこれのせいで微妙にモノが入らないことがある 今のマンションってホント押入れが無いんだよな
特に広いマンションは半間で良いから押入れが欲しい
クローゼットって寸法的に布団をしまいにくいんだよな
広い家だと客を泊められるのに客布団をしまう場所がなく
余分にベッドを置くのも馬鹿馬鹿しいと言うのがな 居室の広さで賃料が概ね決められてしまうからデベロッパーとしてはキッチンや収納を虐めてでも居室を大きくしたい
ワンルーム賃貸で3点ユニットやミニキッチンを採用しているのはこのため
収納本当小さいよな >>110-111
なるほどなるほど
>>112
ちょうどこの支柱がある空間は奥行き半間✕幅半間のハーフ押入れサイズになってるよ
便利でしょ wicって無駄なスペースが多いのに
スペースの限られるマンションで三個も採用って贅沢な作りだな >>114
あーそうなんだ
単身賃貸マンションだとそういう思惑が入り混じってるのか
ファミリー向けの分譲マンションは洋室梳削ってでも収納が欲しいわ
>>116
でしょ
トレンドが分ってるマンションだわ
>>117
そうだな、よく分かったじゃんしゅごい
(ホントは80㎡ないくらいなのに…) 将来絶対にモメる
区分地上権と管理組合が
嫌で手を出せない自分
10年で転売だと割り切ればいいのか >>119
30代とだけ
>>120
子供2人ならギリギリかな、収納多いしなんとかなるでしょ
俺は2人兄妹で実家は80㎡のマンション(収納はクソ少ない)で育ってきたし
子供3人は確実にOUTOだな >>118
これでも設備のセコカンなもんでな
この間マンション仕上げたけどゼネコンの人手が足りないからって
俺までスーツ着て内覧やらされたよ >>122
まあいけるだろうけどキツキツだろうなあ >>123
さすが業界人だね!
完成内覧にスーツ着た業者さん交じってるの想像したらワロタ
>>124
35年ローン
頭金500万円 >>122
初産で35こえるとマルコウだから早い方がええぞ >>126
「こんなもんすねー」とかいっちゃいけないワード沢山あるけどほぼ全部言ってやったわ
お客さんもゲラゲラ笑ってくれたからよかった >>125
都会のマンション暮らしの家族はみんなそんなだよ
もっと都会いくと70㎡無いのに家族4人暮らしとかしてる
>>127
ヤダ
>>128
そうなんよもう大変で大変で
>>129
マルコウってなんだ?差別隠語か? >>130
まぁ実際本当にそんなもんなら嘘付いてないだけマシだなw
>>132
うん、まあなんだ、親切で言ってくれてるのかもしれないけどさ
余計なお世話よ 設備屋さんかっこいいよな
話してて楽しいし好きだったな
あちらは愛想笑いかもしれんけど >>133
まぁ30~32とかと38~では全然違うから一概に言えんよな
すまん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています