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築50年の家を買うのって愚行？
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2023/07/07(金) 12:36:25.936ID:rmI233CUd0707
50万とかだったらまあ
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2023/07/07(金) 12:36:29.764ID:3QwHRvVGd0707
食われとる　大概食われとる
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2023/07/07(金) 12:36:58.183ID:m4gJyQcq0
効率的市場仮説に基づけば築何年の家でも適正価格で販売されてるから問題ない
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2023/07/07(金) 12:37:08.620ID:11OSJgDl00707
南海トラフ
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2023/07/07(金) 12:37:16.745ID:n3LjXnA400707
土地買ったと思って更地にして新築建てた方がマシ
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2023/07/07(金) 12:37:36.331ID:3RPzIaIF00707
買うなら基礎や柱をしっかり確認してからにしろ
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2023/07/07(金) 12:41:12.570ID:2g0eGa/ma0707
俺も古い家に住んでるけど建材は意外と昭和の方がいいみたいよ
冬は寒いけど気に入ってる
住んでみてフルリノベするのも良いかもね
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2023/07/07(金) 12:42:51.678ID:c6/+5S5A00707
その土地なら地方だと思うけど、豪雪地域と台風よく来る地域だったらリスクは結構ある
それ以外なら実際そんな悪くないと思う
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2023/07/07(金) 12:44:18.579ID:8uGXcSjF00707
古家付き売り地で土地だけの値段で買うなら場所によってはアリ
でもその広さでその値段なら田舎だろうからやめておいた方が良さそう
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2023/07/07(金) 12:47:09.796ID:c6/+5S5A00707
じゃあまあいいんじゃないか
俺も競売で築４５年の平屋買って住みはじめたけど結構快適だぞ
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2023/07/07(金) 12:48:37.711ID:hRVi3KwY00707
中古の家買う時ってどこ見れば良いの？
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 12:50:30.374ID:CapxWFUhp0707
インスペクションが問題なかったとして
直近のリフォームがいつでどこまでされてるかだな
配管の耐用年数なんて正直読めんし
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2023/07/07(金) 12:52:11.746ID:c6/+5S5A00707
>>20
内装はリフォーム済だったので手を加えてないけど屋根と外壁だけは直した
落札金額が３５０万くらいで、リフォーム代が１５０万くらい

日本中の競売中物件はここで見れる
ttps://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01

落札から引渡、実際に住み始めるまでなかなか楽しい経験だったよ
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 12:55:57.464ID:IOF6cuAc00707
新しい建具がピッタリはまるならアリ
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 12:59:41.228ID:N9Om+Tk+00707
もう既に建て替えの年数の物件だから
無しで！
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2023/07/07(金) 13:03:14.220ID:2g0eGa/ma0707
>>22
サイト読み込んじゃったサンクス
安い物件が欲しいけど入札者多数だとどうなるの？
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 13:03:23.430ID:hRVi3KwY00707
500万で買えるならいいよなー
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2023/07/07(金) 13:03:30.203ID:c6/+5S5A00707
>>27
競売中の物件はPDFで間取りや写真なんかは見れる
逆に言うとPDF以外は見れないから現地確認くらいしか手がない

そういうリスク分がある分だけ安くなってる
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 13:05:22.924ID:c6/+5S5A00707
>>28
事前に「いくらで買います！」って入札するのよ　一発勝負で
それで一番高い金額だした人が落札

物件によっては５００万の値札ついた物件に２０００万とかで落札されることもある

なんで安く落札するには基本は「この値段なら買ってもいいわ、ダメなら次」の精神でやっていく感じ
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 13:06:34.112ID:tsPQcgzT00707
そんなんでも解体費すうひゃくまんなんでしょ？
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/07/07(金) 13:11:18.815ID:6lfkgSPfa0707
インスペクションって非破壊検査だから確認できないとこはしない
冬寒いし健康にはガチで悪い
それでも金額と天秤にかけて魅力あるならアリじゃね
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