35年ローンってやばくね?
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25歳で組めたとしても終わるの60だもんな
アホかと 勤め先が安定してて転勤とかもなければ一生賃貸よりは良いんじゃない? 仮に土地1500万建物2100万、諸経費他400万の家を500万頭金、3500万ローンとして10年後売るとする
土地は基本値段変わらず、建物は築10年でも1000万くらいは残るから2500万くらいで売れる、で、その時ローンは1000万くらい返済済だから、500万くらい貯金があれば借金返して売れる計算 最初は税制の優遇があるから35年で組んでるけど、
繰り上げ返済で25年くらいで完済してる人多いよ >>12
10年ちょっとで手放す家に買う意味あるのか?
手間に見合うだけのリターンがあるならともかく >>13
30年後だと80近くまで当たり前に働く時代になってそう >>15
売れる物件買えば
家賃より安く住めるぞ
新幹線駅に住んでるけど
5年で土地の値段が40坪で800万ほど上昇したから今売ってもマイナスにならない 90歳になっても家賃いるとかやばすぎ
子どもに早く死ねっていわれそう >>17
その売れる物件ってのがハードル高いんじゃない?
それなりに不動産投資に関する知識とか審美眼が要りそう >>19
「自分が住みたい」と思う場所にすればまず売れる
妥協はしないことがオススメ >>15
途中で売るのは効率めちゃ悪いと思うよ
基本は40年とか済むとかなりお得って話
ただ、ガチヤバい奴がいたりでどうしても売らないといけなくなった時、それなりの値段では売れるから心配しすぎる必要はないって話 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています