賃貸派って年金タイム突入後どうするつもりなの?
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煽りとかじゃなくてマジでどういう計画なのか教えてくれ俺を助けてくれ 定年までに住宅ローン完済が最強だと思っていたけどどうなんだろ >>4
住宅ローン返済後も結局修繕費とかかかってくるからなと思う
安い中古マンション買うか老人ホーム入るかどちらかでもいいかな 一戸建てを買ってしまうと余計なお金を払うことになる
その利子を投資に回して
楽しく老後を過ごしましょう
ってことらしい >>3
なるほどな、歳とれば入りやすくなるのかな? 中古物件をリフォームするのがコスパ最強
固定資産税なんて年に3万いかんし よく持ち家に対して修繕費って言うけど、賃貸はそれに伴ったお金を払い続けてる訳だしな
エアコン壊れて大家に相談したらただで新しいエアコンとか付けてくれる事あるけどさ
それ家賃の中に含まれてる訳だから一緒じゃね?って思うんだが >>12
賃貸は逆ザヤ投資してる養分が掃いて捨てるほどいるぞ 老人ホームは月15万からで今後上がる
賃貸は生活保護になって「福祉の物件」って看板出してる不動産屋の物件に入る
生活保護費は全部取られてギリギリ生きるだけの食事と数千円の小遣いで生きることになる らしいらしい
他人から聞いた適当な知識で自分の人生を決めます
こうらしい、ああらしい
1の言ってる「らしい」が全て真実なら、日本にはスラム街がたくさんあるはずです。西成のようなレベルではありません。海外準拠の犯罪が横行する危険地帯のことです 頭の悪い人は,死んでください
生きてても邪魔ですから なんでそんなこと言うんだ?何か気に触ること言ったか? 横浜の市営住宅当選したけど倍率は60超えてたな
かなり年数掛かった 生活する場所はノープランお金は投資、老後はフレキシブル(´・ω・`) 固定資産税は小銭だな
問題は永年保証とか長期保証の家だと10年メンテで300万くらいかかる
払えなければ保証期間終了 >>20
障碍者手帳さえあれば倍率は驚きの1.1倍になるけどな >>11
リフォームすると家の寿命伸びるかね?俺何も分からんのよ >>28
俺の市だと障害者2~5倍だったわひとり親も2~5倍 仕事しなくていい=居住地にこだわらなくていい ってことでしょ
田舎(と言っても町村とかじゃなく郊外で市のレベル)の実家が
相続で手に入るからそこに住む予定
水回りの修繕費程度は必要だろうが別に見た目の新しさとかにはこだわらんし
あと別に相続ない人でも
今から数十年後には人口減って中古住宅なんて投げ売りされてるだろうから
比較的安く買えると思う 修繕費でも結構掛かるからな
理想の家を描けてて色々こだわりたいなら持ち家でいいと思う
決められた部屋で特にこだわりがないなら借り家でいい
そんなに金銭面ではそんなに大きく変わらない 持ち家だって30年で建て替え必要だし
残るのは土地だけ >>38
おまえの実家は建て替えたりしているの?
おれんちの実家は建て替えしていないけどいまだに不便ないよ 30年じゃなんともならんだろフローリングは剥げてるけど
後20はいけるし親がよぼよぼなったら建て替えるかな 築50年くらいの店舗兼住宅の実家が空き家状態で残ってるけど
屋根の修繕で300万とか外壁の修繕で200万とか漏水で50万とかそんな話ばっかりアフィ
建て替えようにも広い鉄骨造で解体だけで1000万は掛かりそうな勢い >>42
それで建替ている人知らんわ
リフォームなら分からんでもないが 築40-50でも耐えられるメンタル備えてるなら
家買うより築40-50を借り続けたほうが住コスト下がるよ >>43
空き家になって空気動かないと一気に痛む
住んでればそうはならないな >>47
普通借家なら余程の理由がない限り貸主側から更新拒否することはできない >>51
さすがにズボラすぎだろ
少しの異変に気づかないのかな
気づいても放置なら話にならない まぁ度独居老人断るってのは実際あるよな
死んだら数週間か数か月法師ってことがあり得るそうなると自己物件化 >>54
手遅れになってから直すからそんなにかかるんだろ 気付いた時に対処しないとすぐ悪化するからね
ずっと放っといたら手遅れよ >>56
数年に一回ペースだぞ
ま、これが持ち家の現実ってこと
こまめな修繕をしても金が掛かるし修繕しなければ朽ち果てる 今から50年後の技術なら
今と同じように孤独老人が部屋で溶けて発見されるようなことも無くなりそうだが 屋根防水が切れて垂木や断熱材まで濡れたら手遅れ
壁も10年くらいでコーキング切れ始める
天井高たまに覗いたり外壁見回ってたらすぐわかるのに >>58
数年に一回!?圧倒的に足りんだろ
自分の車数年放置するか?
同じことだよ いまって金持ちが建てた家が、足腰弱くなって住めないとかで放置されて
町そのものがゴーストタウンになりつつあるんだよな
田園調布とか
あそこは物価が高すぎて売ろうにも売れないけど
そういうのは日本全国にあって、これから年寄りがどんどん死んで行くから
空き家も増える、若者は都心部に集まるからね
すでに社会問題になっているけど、取り壊すよりも安く貸し出したい人は多い
そういうとこを国が買い取って住みたい人に提供するようになると思うよ
人が住まなくなったらどんどんボロボロになるから、誰かに住んで貰って維持してもらう
で、その流れから老人だけを集めた、そういうところがあって
結構快適な老後になると思う >>63
自分の車は週1で洗って月1でメンテ行くから
家もそのペースでメンテしなきゃいけないってことだよな
そういや賃貸だと何だかんだで管理会社が週1くらいで見に来てるわ
まあズボラな人間は賃貸が無難ってことだわな 普通やるだろ
庭の草むしりなんか数週間に一回ぐるっと周るしそのときに外壁見て回るだけだろ
雨樋外れてないか詰まってないかとか あと、一軒家を持つよりも賃貸で
管理人に管理してもらったほうが圧倒的に楽
オレの実家は田舎に一軒家あるけど
維持費が大変
屋根修理に変な業者が突然営業してきてちょっと塗っただけで30万持ってかれたり
近所付き合いとかも大切になってくる
嫌われたら何されるかわからん
シロアリとかばら撒かれたら駆除で20万、30万だし
自分で信頼できる業者探すのも大変だ、まぁ役場行けば教えてくれるだろうけど
賃貸のほうが圧倒的に楽 うーんやっぱ賃貸でいいや
いざとなれば中古を一括で買えるくらいの貯蓄はあるし 年寄りになる頃には日本人が今より2000万人くらい減ってるから空き家なんてそこら中にあるでしょ >>1
よく分からんけど、持ち家も借金払い終わる頃にはガタが来てそれを直してたら貯金ほとんど持ってかれるから変わらんぞ >>72
賃貸派はよくそれいうが実家が持家の人からすると鼻で笑える頓珍漢な話なんだよな 一生独身ならまだしも
子供の故郷の思い出の我が家が賃貸とか死にたくなるだろ これから日本の不動産価格が上がり続けるなら持ち家がいいし
横ばいか下がるなら賃貸がいい >>73
実家が持ち家でもなんの意味もないけどどうした?
こどおじだからか😅 >>74
それは幻想というか
固定観念というか
実際、日本人そのもののルーツが大陸から渡って来たもんだし
ずっと昔からココに居たわけじゃない、当たり前だけど
何千年もかけて日本を移動し、山を切り開いて来た
その前はどこから渡って来たかすらわからん
家というものも、今は耐震とかいろいろ立派だけど
昔なんて殿様でもない限り、セキュリティ皆無だしな
家を持つこと、それを受け継ぐ事ができたのはせいぜい100年、200年にできた価値観
そんなものに意味はなく
時代によってそれは変わる
自分の子供、孫の世代までそんな考えだと思わないほうがいいよ >>77
は?何言ってんの?
今の価値観以外何が重要なんだよw
たった数十年しか生きられないのにご大層なこったなwwww >>78
今の価値観だと全てがレンタルでシェアだからね
三行目には同意
というか今の若者はそう思っていて
たった数十年しか生きられないのに家を持つ必要あるか?ってなってる 昭和生まれしかいねえだろ
若者がVIPやってるとかありえないしな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています