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23区の新築マンションの平均価格約2億1750万円w
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0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:52:48.261ID:2swr8EVZ0
しゅごい
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:53:54.168ID:llxYxPsu0
天井人
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:54:02.519ID:a9BSBLK4a
マジレスすると一部の高級物件が引き上げてるだけで普通の物件は1～1.5億円くらいで買える
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:56:03.378ID:nCCDCiB80
>>3
十分高いわ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:56:24.163ID:Q01Md8wr0
>>3
マジレスされても買えないわ
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:57:02.537ID:a9BSBLK4a
>>5
だいたいペアローンで買ってるから実質5000～7000万円
東京の給与水準考えたら適正価格よりちょい安いくらいだわ
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:57:09.844ID:j1+zQ5/70
>>3
全然引き上げてねえじゃねえかバカヤロウ
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:57:23.069ID:+dzV5lav0
だいたいペアローンってマジか？
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 16:57:54.815ID:llxYxPsu0
>>4
0は何年経っても0だぞ
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:00:07.214ID:i2mVRjiwr
最近1.3億ぐらいで区内マンション買ったわ
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:00:19.115ID:a9BSBLK4a
>>9
億超え単独で組もうと思ったら年収1000万円は必要
30年ローンで定年までに返しきれる20～30代前半で単独で年収1000万円超えはかなり少数派
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:01:16.672ID:+dzV5lav0
>>12
ペアじゃないと組めないからペアにするって怖くね？
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:02:16.810ID:a9BSBLK4a
>>13
都心の不動産はバブル期を超えて最高値右肩上がりだから上がり続けることを信じるならペアでも都心の不動産買うに尽きるわ
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:02:59.062ID:+dzV5lav0
>>14
タイムマシンとか予知能力とかあるならそうかもな
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:03:52.896ID:a9BSBLK4a
>>15
日本に限らず首都の中心部の不動産は革命でも起きない限り上がり続ける
パリもロンドンもソウルもバンコクもどこでもそう
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:04:00.440ID:OuJ6PTvpM
一方田舎者の俺3000万円で土地＋注文住宅で
駐車場、庭が余裕であるw
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:04:07.236ID:llxYxPsu0
年収1000万円で億は返せないだろ･･･
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:05:32.515ID:+dzV5lav0
>>16
バブルなかったことになっててワロタ
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:06:22.839ID:a9BSBLK4a
>>18
3割は頭金入れないといけないから借りるのは7000万円
マックス年収の7倍くらいまでは貸してくれるよ
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:07:03.017ID:a9BSBLK4a
>>20
東京都心でもバブル期を超えて上がってるんだわ
30年間の低迷期があったけど一昨年にバブルを超えた
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:07:20.243ID:OuJ6PTvpM
>>20
みんな忘れちゃうのよ
それで歴史は繰り返す
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:08:55.614ID:llxYxPsu0
>>21
1億って金利が入ってない状態だろ？
1000万じゃ無理だろう
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:09:39.362ID:a9BSBLK4a
>>24
変動金利で住宅ローン控除受けたら事実上0金利だから金利は考えなくていい
0026以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:09:48.165ID:llxYxPsu0
しかも年収1000万って30歳じゃないだろ？たぶん35−40歳くらい？
医者ですら30歳で年収1000万いかないだろう
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:10:28.509ID:llxYxPsu0
>>25
変動何かで借りるの･･･
1000万ぽっちで1億は絶対返せないぞ
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:10:41.019ID:+dzV5lav0
>>22
都心の一部だけだろ
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:13:10.630ID:j1+zQ5/70
>>25
お前それ10年で返す奴の理屈だぞ
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:13:23.039ID:a9BSBLK4a
>>27
仮に返せなかったとしても毎年5%以上値上がりしてるから売れば全額一括返済してお釣りが来るわ
ここ15年で都心の不動産買った人たちはボロ儲けよ
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:14:37.945ID:a9BSBLK4a
>>29
そもそも住宅ローンの平均返済期間って7～8年じゃなかったか
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:14:38.112ID:j1+zQ5/70
つーかローン控除って5000万くらいが上限だろ
1億なんてちゃんと利子増えてくぞ
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:15:01.478ID:+dzV5lav0
>>31
えっ
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:16:49.192ID:a9BSBLK4a
>>33
組むときは30年とか35年とかで組むけど都心部は売って一括返済して買い替える人が多いから平均返済期間がかなり短い
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:16:52.442ID:j1+zQ5/70
>>31
エアプなのか煽りたいのかどっち？😡目の前の機械で少しは調べてきたら？😡
0036以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:17:30.691ID:a9BSBLK4a
地方の一戸建てとかは売って買い替えなんかできないから30年かけて返すけど
0037以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:17:34.059ID:+dzV5lav0
>>34
あと借り換えな
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:18:07.351ID:llxYxPsu0
なんか頭おかしいのがいるなｗ
0039以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:18:36.619ID:aA0O9Lbip
知ったかして後に引けなくなる低知能はこれだからw
0040以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:19:30.029ID:j1+zQ5/70
>>37
借り換えは返済って言わんだろ🤔
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:19:52.110ID:+dzV5lav0
>>40
そうか？
0042以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:23:23.580ID:hKA+U+LV0
そこそこ都心の広めの戸建てでこどおじしてるけど、
親亡くなったら実家と別でそこそこ都心の親が所有してるマンションを
相続予定なのでそこに住む感じなので今後もマンション買う事とかないなー
人生で不動産貰った事はあるけど、買った事はないｗ
0043以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:24:01.374ID:+dzV5lav0
>>42
係り受けになる言葉は近いほうがいいぞ
0044以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:25:25.675ID:04YYTV/D0
１棟？
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/05/10(水) 17:26:51.924ID:j1+zQ5/70
>>41
うーんすまん返済とは言うかもしれん
完済とは違うと思う多分
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