中古でマンション買おうと思ってるんだが、アドバイスをくれ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:01:15.796

現在都内住み大学生
今までは1Kの賃貸で暮らしてたんだが、資産運用やら税金対策の面でもマンションを買ってそこに住んで、卒業なりしたら賃貸として売りに出すとかを考えている
中古で築3〜40年超えてるとなると、法定耐用年数とやらで価値が無くなると聞いたんだが、実際どうなんだ？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:02:21.204

末尾Pは嘘つき

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:02:50.532

末尾Pはニート

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:03:12.858

ワンルームマンション投資おすすめ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:04:08.875

大学の沿線沿いで駅徒歩10分以内、5階以上の1LDKでキッチンが広めであれば嬉しい
予算は3000〜4000万程で考えてる

一般的な不動産投資のように、将来的に大きく利益を出していきたい、というわけではない
今快適なところに住んで、後々それが少しでも回収できれば、と思ってるが…

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:06:32.820

>>4
ネットで情報を漁ると「ワンルーム投資は狙い目」「ワンルーム投資は詐欺、儲からない」が乱立してるんだが、実際どうなんだ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/04/13(木) 13:13:35.127

他にもこの条件は大事みたいなのあったら知りたい
南向きとかユニットバスとか