家賃保証会社って交渉したら外せる？

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:12:04.033 ID:dI5QUo0na]

東証一部上場(日経225)+公務員の共働きだから
家賃滞納リスクは客観的に見て限りなく低く良好な属性だと思うんだけど

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:13:48.531 ID:FOtdKLrLM]

本当ならケチる必要あるか？

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:14:31.048 ID:Q3Bz/2MLM]

絶対無理
保証会社を嫌う奴は信用情報が終わってる可能性が高いから大家が断る
その金さえ出せない奴は家賃を滞納する可能性あると思われるだろうしね

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:14:34.852 ID:Icn61yd8r]

敷金と礼金を1ヶ月分ずつ追加するなら

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:14:59.174 ID:dI5QUo0na]

お金に余裕があるならケチらないというのは幻想

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:17:48.142 ID:SM6m6NZC0]

自分が大家ならそんなこと言ってくるやつ住ませたくなさすぎる

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:19:31.905 ID:dI5QUo0na]

ちなみに管理会社が保有してるマンションについて
管理会社と直契約する予定

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:21:54.568 ID:dI5QUo0na]

君らが大家だったらこう考えるとか
大家はこう考えるはずとかはどうでも良くて
実体験とかそういうの聞きたいんだが

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:22:47.008 ID:KeS3UgXP0]

引っ越せよ
直接契約可能なところに

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:23:09.014 ID:KeS3UgXP0]

面倒だから一律で保証会社通してるんだろうし
ゼロから始めろ

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:23:44.045 ID:Q3Bz/2MLM]

>>9
大家が賃貸保証を望むんだから直接契約とか関係ないぞ

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:26:00.839 ID:Q3Bz/2MLM]

管理会社と契約なら尚のこと融通は効かないでしょ
変なのを弾くのも管理会社の仕事な訳で

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:27:49.201 ID:Q3Bz/2MLM]

どうしても浮かせたいなら家賃保証代分をフリーレントにしてもらえませんかとか交渉すれば良いよ

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:28:05.106 ID:dI5QUo0na]

自分が○○だったらこう考えるから
○○も同じ考えのはずだってやつはいらないです

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:28:33.034 ID:TRuHeyxA0]

保証人つければいいところ探せば

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:28:47.518 ID:LuFPVWzLx]

なんでおまえごときにリスク取るんだよ

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:29:26.204 ID:4MCzlHrc0]

そもそも保証人になってくれる人がいるなら使う必要がないのでは?

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:30:03.711 ID:Q3Bz/2MLM]

>>15
連帯保証人は賃貸保証の審査を甘くするのに使われるぐらいで、保証人だけでokは余程の物件じゃなきゃ無理だ

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:30:32.025 ID:dI5QUo0na]

>>17
交渉材料として保証人(親)付けれますってのは出すつもり

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:30:43.513 ID:VWpa9uxqd]

保証会社と契約するのに保証人が必要とか草生えたよな

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:31:40.932 ID:Q3Bz/2MLM]

>>14
なら不動産に効いてみたら？
態度変わって帰れオーラ出してくると思うぞ

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:32:32.869 ID:PtCxELJa0]

交渉して来たらもう対応しないだろうね
良いとも悪いとも答えず無視されると思う

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/04/11(火) 17:33:14.204 ID:e559/Exkr]

保証人と連帯保証人はあまり差はないぞ
連帯保証人は借主が飛ばなくても借主と同じ返済義務があるだけで
保証人は借主が飛んだら返済義務が生じる
結局同じ

[0024 かかし ◆KaKaSiQM4Tx5 2023/04/11(火) 17:35:58.938 ID:hsFeT0lw0]

不動産通さずに大家と直接交渉すれば？