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大手で家を建てる予定だけど建物オプション付帯工事だけで3200万＋土地代1100万ほど。いっぽうで建売新築2700万。違いは何？
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2023/03/14(火) 17:15:23.500ID:oEZDnyoDdPi
どちらを買うべき？
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2023/03/14(火) 17:16:46.214ID:AZXrO5E6aPi
営業マンに聞いたら？
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2023/03/14(火) 17:17:30.177ID:axgiEOzZ0Pi
全部違うんじゃね
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2023/03/14(火) 17:17:53.859ID:LiHckV94aPi
営業メンに聞いたら？
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2023/03/14(火) 17:18:17.978ID:hWaIQgKlpPi
土地の価格も家の大きさ、設備も知らない人達に聞いてるとか正気なのか？
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2023/03/14(火) 17:18:18.618ID:TqIn2c7UdPi
おー、凄え！
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2023/03/14(火) 17:18:31.008ID:axgiEOzZ0Pi
>>5
同じ土地なの？
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2023/03/14(火) 17:19:46.520ID:AwKr0eZ70Pi
洪水の時浮いたりすんじゃね？
しらんけど
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2023/03/14(火) 17:20:02.699ID:gz9ILpTLMPi
じゃあ安いほうでええやん
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2023/03/14(火) 17:20:18.865ID:axgiEOzZ0Pi
>>9
似たような土地なら建売の建物価格1600万じゃん
やべーな
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2023/03/14(火) 17:23:07.622ID:1b4h9FQJ0Pi
コンセプトが全然違うからじゃない？
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2023/03/14(火) 17:25:10.660ID:axgiEOzZ0Pi
>>14
建売の営業は
「土地のぶんと合わせて利益出してますのでー」
って言ってたな
家としてのスペックはお察し
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2023/03/14(火) 17:28:50.470ID:D2HV3xUrdPi
建売が安いのはメーカーの忖度があるのはある
年間100棟とかの契約で同じものを大きく割り引く
ここで少し差が出るのは出るけど圧倒的に違うの職人の能力な
俺は一級建築士だけど建売だけは絶対にお勧めしない
普段建売やってる大工とかが応援でくるとマジで目が離せない奴らがくる
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2023/03/14(火) 17:38:13.458ID:Y3Nq2m3GpPi
建売はもうあるシステム、材料で作れるから安い
間取り、キッチン風呂トイレ　諸々決められない
モデルルームだったらちょっと高級な感じになってる
ただの建売ならコピペで作ってる
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2023/03/14(火) 18:10:08.588ID:++wSUD5A0Pi
間接費の差が大きいだけで品質はそこまで差はない
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2023/03/14(火) 18:14:14.703ID:4vhC2INO0Pi
ありぇじょのいの　たくさん　きゃうたら　おすい　みたいに
たてうりわ　たくさん　きゃうて　やすいのを　たくさんにょ　たてうりに　トウニュウして
やすいんじょのいの、
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2023/03/14(火) 18:14:32.022ID:4vhC2INO0Pi
×　おすい
〇　やすい
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2023/03/14(火) 18:17:06.163ID:Y3Nq2m3GpPi
>>23 最低限　文句が出ないぐらいのクオリティはあるよ
でもこうすれば良かったとか出てくるよ
電気屋でよく住宅入るけど　建売は　安く作ろうと頑張ってるなーって思うよ
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/03/14(火) 18:19:13.908ID:++wSUD5A0Pi
>>27
中抜きって言い方が正しいかどうかは別としてね
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/03/14(火) 18:23:47.379ID:pvMp+2O+dPi
大手と言っても孫会社の孫請けが建てるもんだから
中間マージンが上乗せされる
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2023/03/14(火) 18:42:38.726ID:T94hPWY50Pi
情弱に対する謎の安心感という名のカサ増し金
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/03/14(火) 18:43:29.915ID:Afy0/xbU0Pi
材料費も上がってるから
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