賃貸契約でトラブル

[0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:45:30.101 ID:yXBXRhip0]

こんにちは。上京する大学生です。
賃貸契約で管理会社と揉めています。
ここで相談しても大丈夫ですか？

[0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:45:47.543 ID:YLJGrg5gd]

だめです

[0003 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:46:04.647 ID:RQ6FextR0]

チッしゃーねーな

[0004 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:46:12.814 ID:xx2/QelQd]

いいけどどうせお前が負けるよ？

[0005 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:46:18.747 ID:0pod95nIM]

詳しく聞いてやろう

[0006 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:47:15.994 ID:WiA9fKdAd]

いきなりはダメよ？

[0007 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:47:31.773 ID:EyRTaPQgp]

管理会社と揉めたのが契約前なのか契約後なのかによるけど契約後なら契約内容反故してない限りお前の勝ちだよ

[0008 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:48:32.779 ID:TFQNNgmMM]

あくしろよ

[0009 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:48:58.267 ID:nCX4EoXO0]

パンツ脱いだ

[0010 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:49:35.759 ID:yXBXRhip0]

レスありがとうございます。
今の状況を簡単に説明します。
一週間半ほど前に申し込みをし、今は保証会社の審査待ちという状況です

[0011 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:52:31.344 ID:yXBXRhip0]

審査のための情報として自分と連帯保証人の母親の情報を提出する際に
母親の電話番号を間違えるといったミスをしました。
それはすぐに解決しましたが、5日ほどまえに不動産会社の方から
提出した母親の勤務先と保険証の勤務先が違っていると言われました

[0012 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:52:40.539 ID:0pod95nIM]

テンポ上げて

[0013 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:53:17.485 ID:LFR/a8o30]

母親とトラブルか

[0014 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:53:56.415 ID:LR6CzJ/na]

出向か

[0015 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:55:04.089 ID:xx2/QelQd]

今は保証会社は個人契約の保証人取らないんだけどな

[0016 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:56:06.198 ID:yXBXRhip0]

母親は病院勤務で医療事務をしています。
その病院は事務を外部委託しており、雇用先は病院とは違う別会社
しかし勤務先は病院なので自分と母親は、勤務先の情報を病院にしました。
その旨を不動産の方にお伝えしたとこと保証会社の方に説明しますといってくださり、
その日は大丈夫でした。

[0017 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:56:20.571 ID:5R1ZCTy30]

10秒以内に続き書かないとこのスレ落とします

[0018 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:57:48.271 ID:0pod95nIM]

いやなんで雇用主で書かなかったんだよ

[0019 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:58:32.555 ID:yXBXRhip0]

つい先ほど不動産の方から電話があり、管理会社が理不尽にキレていると言われました。
審査に時間がかかっているからなのかはわかりませんが、不動産会社の方に今回の契約は無しで
と一方的に話して電話を切った後、着信拒否にされているそうです。

[0020 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 19:59:51.153 ID:0pod95nIM]

ここまでの内容
連帯保証人の母親の保険証と勤務先が違っててトラブル
の1行で終わる

[0021 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:00:16.164 ID:yXBXRhip0]

審査途中の段階で、管理会社がこのような対応をするのはおかしいと
不動産会社の方は言っていたのですがこう言ったことはよくある話なのでしょうか

話が分かりにくくてすみません

[0022 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:01:01.760 ID:0pod95nIM]

>>19
不動産変えりゃいいじゃん
どうせ聞いたこともないような個人でやってる不動産とかなんでないの？

[0023 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:01:52.031 ID:LFR/a8o30]

管理会社の担当者が慣れてないだけ

[0024 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:02:06.315 ID:yXBXRhip0]

>>22
不動産の人は悪くないと思うのですが帰るべきなのでしょうか、、、

[0025 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:02:51.608 ID:0pod95nIM]

>>21
聞いたことはないけどその程度のことでそんなやばい対応してくるような管理会社がついてる物件はやめるべき
住み始めたら長く付き合わなきゃならないし

[0026 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:02:57.709 ID:5R1ZCTy30]

不動産会社と管理会社って管理会社の方が立場上なんか

[0027 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:03:00.862 ID:xx2/QelQd]

管理会社がおかしいから別の物件紹介してもらったほうがいいぞ
仮にそこに住めてもトラブルになる

[0028 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:03:25.607 ID:9W/TrL4e0]

>>24
まだ帰ってなかったのかよ
迷惑だぞ

[0029 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:03:37.291 ID:QsnpzUbGr]

結局はオーナーが貸したいか貸したくないかだからどうにも出来ない
まだ未契約なら別のところに変えるしかない

[0030 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:03:43.268 ID:5R1ZCTy30]

>>24
まあどう考えても頭のおかしい会社だから心配だよね

別のとこ探した方がいいんじゃ無いかな

[0031 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:04:07.570 ID:yXBXRhip0]

>>25
それは不動産の方からも言われました、
ただ退去のこともあり時間がないのでどうしようか迷っています

[0032 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:05:26.383 ID:9emMl6Ik0]

管理会社の名前おしえて

[0033 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:05:28.857 ID:QsnpzUbGr]

もうさっさと他の物件さがさな

[0034 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:05:46.494 ID:e9pG8HBV0]

管理会社なんて契約決まってから関わるもの
というか、そもそも個別に関わらない


賃貸契約の経験のない人の作り話ということです。
この時期なら釣れるのかな

[0035 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:06:09.881 ID:0pod95nIM]

>>31
別の管理会社が担当してる物件すぐ教えてもらいなよ
時間ないつってももうそこの物件は無理だろうし
住めてもその後もトラブル起こるわそんなん

[0036 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:06:32.346 ID:yXBXRhip0]

>>32
すみません把握してないです
不動産の方からは大きい会社ではないと聞きました

[0037 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:07:21.481 ID:0pod95nIM]

>>34
部屋の問題ごとが起これば大体管理会社に電話して対応してもらうが

[0038 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:07:25.357 ID:xx2/QelQd]

>>34
入居審査するのが管理会社だぞ
釣りか？

[0039 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:07:25.578 ID:yXBXRhip0]

>>34
管理会社とは全て不動産を通じてになっています

[0040 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:08:35.748 ID:yXBXRhip0]

>>38
保証会社ときいているのですが、、、

[0041 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:08:43.192 ID:5Gfnk6T20]

いちばん割りを食ったのは仲介業者だな
ここまでやっておいてカネにならないんだから

[0042 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:08:54.889 ID:QsnpzUbGr]

>>34
いや仲介業者が契約前にやり取りするでしょ
俺いいなーと思った契約しようとしたけど仲介業者がオーナーに連絡した時点で女じゃないからって断られた事あるし

[0043 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:08:58.459 ID:gnCA314I0]

保証会社噛ませてないならなぁ

[0044 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:09:32.857 ID:e9pG8HBV0]

>>37
お前は契約前に問題が起こるのか

[0045 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:10:03.156 ID:e9pG8HBV0]

>>42
仲介じゃなくて管理会社の話な

[0046 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:10:24.591 ID:0pod95nIM]

どっちにしても物件変えるか不動産を変えるか

[0047 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:10:42.242 ID:QsnpzUbGr]

>>44
契約前に不動産がやり取りするけど

[0048 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:10:56.638 ID:e9pG8HBV0]

>>38
審査をするのは大家だ
管理会社はアパート周りの掃除したり設備壊れならやってくる人だ

[0049 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:11:27.163 ID:QsnpzUbGr]

>>45
だから仲介業者がオーナーとやり取りするでしょ

[0050 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:11:54.196 ID:e9pG8HBV0]

>>39
不動産がしゃべるのか


いや、不動産屋だろ、それは普通だ
だから管理会社が出てくるのが意味不明だと言ってるのだ

[0051 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:12:14.297 ID:xx2/QelQd]

>>48
大家に審査をするノウハウなんか無いわ何言ってるんだ？

[0052 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:12:39.986 ID:9emMl6Ik0]

不動産会社の言ってること100%真実なのかな
なんて名前？

[0053 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:13:02.434 ID:yXBXRhip0]

自分としてはここまで親身に対応してくれてる不動産に申し訳なくて
この不動産会社経由で契約しやいと思っっているのですが、不動産会社も変えるべきなんでしょうか

[0054 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:13:02.880 ID:QsnpzUbGr]

仲介業者が管理してるか完全に委託されてる不動産ならそういう事はないけど管理はオーナーがやってるところだと普通にオーナー通すはずだよ

[0055 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:13:04.204 ID:JQFMUcQx0]

今の賃貸ってほとんどが保証人不要だろ
そういうとこを借りろ

[0056 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:14:27.175 ID:0pod95nIM]

てか管理会社だとか保証会社とかどうでもよくて、
もう変える他無いんだから変えろよ
で済む話なんだが
釣りだと思うから管理会社はどうのとか面倒な話になってるけど
どうでもいいからなそんな話

[0057 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:15:18.427 ID:QsnpzUbGr]

>>53
契約して欲しいから誰にでも親身にするものだよ

[0058 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:15:26.920 ID:0pod95nIM]

>>53
どこの不動産？
大手なら別に隠すこともないでしょ

[0059 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:15:34.056 ID:PDEFSl420]

数撃ちゃ当たるっしょ

[0060 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:15:42.134 ID:yXBXRhip0]

>>56
一応不動産会社の方からは保証会社の方に連絡を取って
今の状況を再度把握するとは言われました。

[0061 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:17:03.320 ID:QsnpzUbGr]

俺自身女じゃないからって理由で賃貸契約結ばせてくれないオーナーに出会ったことがあるから無いってことは無いと思う
普通にエイブルに載ってて店舗でオーナーに電話して貰って断られた

[0062 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:18:23.393 ID:0pod95nIM]

>>60
別の管理会社ついてる物件探してもらう事はできないの？
それくらい同時進行できるよな

[0063 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:21:20.707 ID:0pod95nIM]

止まった

[0064 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:22:08.783 ID:yXBXRhip0]

>>62
その対応でお願いしました

[0065 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:22:38.569 ID:yXBXRhip0]

>>63
すみません母親にこのことを説明していました

[0066 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:24:18.670 ID:yXBXRhip0]

>>58
大手ではなさそうなので会社名出すのは控えておきます。
ただ担当が店長さんに変わったのでよりしっかり対応してもらえていると思っています

[0067 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:26:57.054 ID:r8EqulMfa]

物件によって保障会社は決まってるから、もう揉めた会社は無理だわ
管理会社に悪いと思うなら、別の物件で別の保障会社の所探しな

[0068 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:27:09.633 ID:y2/OQy4A0]

>>66
個人だと相手が田舎なりからの上京ってなるとカモられたりあるかもね
大手だったらまだそこらへんちゃんとしてそうだけど
取引先に着拒かましてくるような管理会社と繋がってるってのはおかしな話だし
取引先も個人のところとか多かったりだと問題多そうな気もする

[0069 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:30:05.070 ID:9emMl6Ik0]

不動産会社と管理会社で仲悪いんだろうな
不動産会社が糞って可能性もある
店長まで引っ張り出して逃さねぇって必死さが危うく見えるね
着拒ってよっぽどだぜ

[0070 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:32:51.067 ID:0pod95nIM]

個人的な意見では特に東京なんて物騒なところこそとりあえず大手で安心できた方がいいと思うし
不動産から変えた方がいいと思う
まぁ社会勉強としてやりたいようにやってもいいとも思うし
そこの店長が気に入ったってんならそのままでもいいんでね

[0071 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:33:10.876 ID:khFgWr4Z0]

保証会社を管理会社と言ってるのか
客付けを管理会社と言ってるのか

[0072 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:34:24.118 ID:khFgWr4Z0]

集金代行と書いた方がいいのかな

[0073 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:35:24.071 ID:QsnpzUbGr]

不動産仲介業者と大家でしょ

[0074 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:35:40.836 ID:gkf6lt/T0]

その物件に固執する理由がわからん
物件なんて腐るほどあるし一生住むようなもんじゃないのに

[0075 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:36:29.706 ID:yXBXRhip0]

>>71
客つけは不動産会社
管理会社は物件を持っている会社
保証会社は家賃管理を行なっている会社という認識です

[0076 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:36:33.203 ID:9emMl6Ik0]

>>74
おとり物件だとか？

[0077 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:39:23.983 ID:khFgWr4Z0]

オーナー代行=管理会社
客付け=不動産屋

普通に管理会社>>>>>>>チンピラヤクザ

[0078 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:39:25.967 ID:0pod95nIM]

>>74
それ

[0079 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:40:13.941 ID:+A+m+Ywla]

おとり物件だろ
まともな店ならそもそもトラブルなんて起きない

[0080 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:40:18.093 ID:khFgWr4Z0]

ヤクザに騙されて手付け渡してなければ他の物件探した方がいいぞ

[0081 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:40:25.422 ID:yXBXRhip0]

母親と相談してこの物件はやめるということにしました。
ただ不動産会社を変えるべきかまだ迷っています。
不動産会社の方はこんなことがあったから
仲介手数料とか引けるとこは全部引きたいと言ってくれていました。

[0082 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:41:15.392 ID:QsnpzUbGr]

>>79
でかい不動産仲介会社でも全然あるよ

[0083 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:42:36.959 ID:9emMl6Ik0]

>>77
やっぱ客付けチンピラ会社が糞なんだろうな
最近増えてるちゅごく人会社かもしれん

[0084 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:43:03.146 ID:9emMl6Ik0]

>>81
ﾌﾟﾌﾟｰｯ🤭

[0085 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 20:44:56.644 ID:QsnpzUbGr]

>>81
仲介手数料引いてくれるならまあまあ条件良いと思うしそこでやってもらったら

[0086 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします🐙 2023/03/09(木) 21:03:29.161 ID:Dc6DLoT+0]

きな臭い動きだから俺なら他のところ探す

以上

[0087 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 21:07:59.202 ID:ND9Da3pb0]

こんなに要領悪そうなやつがなにしに東京に来んだよ

[0088 NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE. 2023/03/09(木) 21:08:52.527 ID:ULIwM+1k0]

アフィのレスコジキ定期

[0089 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 21:11:44.748 ID:5R1ZCTy30]

>>87
東京は8割が無能だぞ
残りの2割がそいつらを使ってる

[0090 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 21:47:19.183 ID:5LByT9jd0]

不動産屋だけどあまり聞かないトラブルだな
恐らく大家が「虚偽の申告をしてる」と勘違いして断っているパターンだと思う
それかどうしても断りたい理由が他にあるのかもね

[0091 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2023/03/09(木) 22:42:18.415 ID:PO8865zBp]

仲介店には引き続き別の物件紹介して貰えば良いじゃない
入居してからずっと付き合うのは管理会社だから変なのは避けた方がいい