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賃貸申し込みのキャンセルの電話するつもりなんだが、アドバイスくれ
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2023/02/21(火) 14:26:06.240ID:82AIP12q0
キャンセルの理由としては管理会社の悪評が凄かったことなんだが、上手いこと仲介会社説得できるかな
キャンセル出来ませんとか賠償請求するとか言われたら嫌だ
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2023/02/21(火) 14:26:42.356ID:IKE87jzJ0
正直に言えばいいじゃん
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2023/02/21(火) 14:28:07.612ID:5Pt0XaTC0
それはお前の都合だから無理だろ
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2023/02/21(火) 14:28:19.402ID:kgst81fL0
どこまで契約したんだ？
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2023/02/21(火) 14:29:00.317ID:O90EeUMB0
俺も契約した後やっぱ辞めたってしたことあるわ
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2023/02/21(火) 14:29:29.831ID:82AIP12q0
>>2
仲介会社も手数料稼げなくなるから引き下がらん気がする

>>3
それはそうだけどさ

>>4
契約の申し込みまでで、今審査中
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2023/02/21(火) 14:29:39.533ID:ji1C4Nd40
金をまだ渡してないなら逃げ切れる
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2023/02/21(火) 14:29:46.701ID:kgst81fL0
>>6
まだ間に合いそうじゃね
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2023/02/21(火) 14:29:51.122ID:82AIP12q0
入金とか重要事項説明はやってない
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2023/02/21(火) 14:30:58.613ID:9AC6jj+/d
>>6
なら確実に大丈夫
系列も含め、そこ絡みの管理物件はアウトになるけど
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2023/02/21(火) 14:31:02.568ID:82AIP12q0
>>8
調べた感じだとキャンセル料は発生しないっぽい
物件自体は気に入ったんだが、管理会社があまりに酷評されてて流石に住む気がなくなった
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2023/02/21(火) 14:31:28.006ID:nRwjkmkDp
審査中なら行けるんじゃね
お前がウソついてないなら
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2023/02/21(火) 14:31:36.148ID:82AIP12q0
>>10
この管理会社には二度と関わらないと思うから大丈夫か
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2023/02/21(火) 14:31:50.537ID:hTVZ8BdB0
>>6
なら間に合うだろハンコ押してねーし
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2023/02/21(火) 14:32:22.533ID:NKCELqEMx
>>1
よくあることだからそんな事にならないと思うけど
> 管理会社の悪評が凄かったこと
で別の部屋を探すのか？引っ越し自体を辞めるのか？それも説明した方が相手は納得する

申込予約ではなく契約までいっていたら数万のキャンセル料金はかかるかも知らない
そこまではわからん
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2023/02/21(火) 14:32:28.874ID:kgst81fL0
っても物件より管理会社気にするって本末転倒な気はするけどな
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2023/02/21(火) 14:33:29.188ID:82AIP12q0
>>15
別の部屋探そうと思う
仲介会社挟んでない不動産屋の物件見てないから　それでも良い物件なかったら違うエリアで探すわ
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2023/02/21(火) 14:33:45.627ID:oumG+TmAd
は？理由なんかいらんやろ
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2023/02/21(火) 14:35:35.545ID:MGAteESD0
悪評ってどんな？
管理会社なんてどこも悪評だらけだぞ
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2023/02/21(火) 14:35:43.906ID:82AIP12q0
>>16
接客がひどいとか、電話対応してくれないだけじゃなく、100万以上退去費巻き上げられそうになったって話まで出てきて流石に考えようってなった
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2023/02/21(火) 14:36:28.591ID:NKCELqEMx
>>9
契約書提出や重要事項説明まで行ってなければ
平気
多少印象が悪くなるだけ
出来れば理由を正直に行って今後どうしたいかまで不動産屋に伝えると話がスムーズ
もしかしたらデマかも知れないし

契約まで行っていたらキャンセル料か何かはかかると思っていたらよい
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/21(火) 14:39:41.034ID:82AIP12q0
あと昨日管理会社から電話きて出られなくて、すぐ折り返したのに営業時間外で繋がらないっていうことがあって、適当な会社なんだろうなあと
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2023/02/21(火) 14:40:34.505ID:jvUVeRMy0
有ることないこと書かれてるだけだぞ
レオパレスでもなきゃ自分の目で確かめろ
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2023/02/21(火) 14:40:42.310ID:NKCELqEMx
>>18
別の部屋探すなら尚更言った方が良い物件見つけ易いぞ
スーモなどの物件に出てくる不動産屋が担当の不動産屋というわけではないからな
1番その部屋を詳しく知っている不動産の可能性が高いと言うだけで

紹介はほぼどこの不動産屋でも出来る
とくに事前に場所を伝えていれば内覧出来る可能性が高い
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2023/02/21(火) 14:41:21.573ID:+DJO2vFYM
なんだよレオ○レスかよ
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2023/02/21(火) 14:41:33.153ID:kgst81fL0
管理会社と仲介会社がごっちゃになってね？
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2023/02/21(火) 14:41:35.514ID:nRwjkmkDp
嘘つきだしたから怪しいなこいつ
契約書に捺印とかしてそう
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2023/02/21(火) 14:42:46.310ID:MGAteESD0
管理会社なんて使うこと早々ないけど
まともな会社であったほうが良いな
騒音みたいなトラブルあったら対応するのは管理会社だし
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2023/02/21(火) 14:44:44.451ID:3CDcI8kkp
この忙しい時期にてめーこのやろー
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2023/02/21(火) 14:45:15.310ID:82AIP12q0
>>24
自分の目で確かめるって言っても、契約までは管理会社の人間と会わないだろうからなあ

>>27
仲介会社(不動産屋A)に紹介してもらった物件の管理会社(不動産屋B)が良くなさそうって話なんだけど、ごっちゃになってる？
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2023/02/21(火) 14:45:55.697ID:82AIP12q0
>>28
嘘ついてねーわ　ここで嘘ついて何の意味があるんだよ
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2023/02/21(火) 14:47:44.115ID:NKCELqEMx
>>31
うん、なってる。
管理会社は、鍵を持って保持している担当会社とクレーマーや維持管理のみの会社と2つある
まあわかりにくいよね
不動産屋Bがイメージ通りの管理会社では無い場合がある
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2023/02/21(火) 14:48:45.970ID:/fU1xlri0
やればいいだけなのになんでVIPでわざわざ人の話聞いてしかもそれをひたすら否定し続けるんだろうなｗ
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2023/02/21(火) 14:50:53.431ID:82AIP12q0
>>33
管理会社って２つあるのか？
仲介会社は管理会社の名前ハッキリ言ってなかったんだよね物件の前の看板と、かかってきた電話番号から、管理会社特定したんだが
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2023/02/21(火) 14:51:33.562ID:NKCELqEMx
>>31
レオパレスや大東建託のように維持管理と不動産所持を両方行っている不動産屋もあれば
例えば1の持っているアパートの空き室を紹介する担当だけの不動産屋もいる
メーカーと仲介か仲介のみかと言う事
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2023/02/21(火) 14:53:48.691ID:BMYTDuPPd
親が死んで実家継ぐんでキャンセルしますとでも言ったら
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2023/02/21(火) 14:55:18.346ID:NKCELqEMx
>>35
36で伝わるかな？
物件の前や物件に貼っているポスターの会社が必ずしも管理会社とは限らないのだよ
わかりにくいけど

他人から引き受けてカギを預かって紹介だけする仲介業者と維持管理もしている管理会社か
これまでの1の話では区別出来ない

だから1が思っている問題が杞憂の場合ある
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2023/02/21(火) 14:56:23.470ID:LGR0AJey0
契約書作る前ならセーフ

>>28
それなｗ
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2023/02/21(火) 15:00:10.095ID:1EcwQmbrM
確か水曜は休みの業界だから急げ
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2023/02/21(火) 15:02:05.965ID:j2FyzWoba
審査中ならまだ間に合うよね
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2023/02/21(火) 15:05:56.705ID:NKCELqEMx
売買で言うマンションの所有者が管理会社で
所有者と1と取り持つのが仲介業者

所有者でもあり紹介も出来る仲介業者もいる
とのイメージだとわかりやすいかな

厳密にはその話は違うんだけど
まあ1が決める事
契約前だからキャンセルは簡単
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2023/02/21(火) 15:11:18.758ID:TjqTxFE/0
評価の高い管理会社なんてあるか？
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2023/02/21(火) 15:21:20.848ID:iRw8zWK2d
>>38
電話で、具体的に維持管理をしてる会社がどこなのか説明してもらうことにする
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2023/02/21(火) 15:35:21.983ID:NKCELqEMx
>>44
がんばりや
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