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今から中古住宅の内見行くんだけど気をつけること教えろください
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0001以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:19:21.898ID:4+/EPUgS0
チェックすべき点教えて
0002以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:20:26.082ID:4+/EPUgS0
まあまあ近所だから周りの環境とかはわかってるつもり
0003以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:20:50.339ID:2hcfGn2y0
床の人型のシミ
0004以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:21:24.244ID:4+/EPUgS0
>>3
たぶんそれはない
今も人住んでるから
0005以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:21:47.272ID:TsPt3UvA0
瑕疵保険はいってるかどうか
まあまともな不動産屋ならいろいろ点検はしてるだろ
0006以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:22:33.337ID:GDIGXuoO0
かび臭さカビの跡が無いか確認
あったら湿気やすいから対策が面倒だし見えない部分にカビが残ってて体に悪い
0007以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:23:00.158ID:4+/EPUgS0
>>5
不動産屋の良し悪しの見抜き方もわからん
0008以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:24:52.803ID:NEwEVtkE0
隣人に頭おかしい奴いないかどうか
今の持ち主が売りに出してる経緯
0009以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:24:54.466ID:4+/EPUgS0
>>6
なるほど
0010以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:25:13.953ID:TsPt3UvA0
>>7
結局やる気とかフィーリングとかなのかな
自分の時は内見で明らかにヤル気無さそうな所は物件もいまいちだったなぁ
0011以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:25:56.477ID:4+/EPUgS0
>>8
それ売り主に直接聞いていいもんなの？
0012以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:25:57.423ID:/RDDT9S00
入った瞬間に寒さを感じたらちょっと考えます
0013以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:26:14.419ID:NEwEVtkE0
水捌け
雨の日でもないのに外壁の下の方が湿ってるような家は壁の中がカビだらけ
0014以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:27:05.485ID:NEwEVtkE0
>>11
いいよ
特に売りに出す理由とかは普通に教えてくれるはず
0015以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:28:10.583ID:TsPt3UvA0
あとなかなかわからんけど
夜の騒音とか
近くに飲み屋があると夜中カラオケがうるさいとかある
0016以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:30:10.029ID:7qppEDlA0
聞きたいこと聞いてあやふやにされたり口籠るような物件なら買っちゃだめだ
0017以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:30:17.949ID:hUoAzA7/p
>>10
問い合わせして次の日電話きたんだけど俺は出れなくて
またかかってくるかなと2日待ったけど電話来なかった
だから俺から電話したら
いきなり現地来てくださいって言われた
そんなもんなん？
0018以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:30:55.876ID:vztWlnGFp
どんなによく見えても即決はするな
後は自分がどんな生活スタイルかにもよるからなんとも
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:31:17.781ID:NATuLlPi0
>>14
去年マンション売った時に近所の様子聞かれたんだけど普通に嘘言うよ
というかベランダでタバコやバーベキューされて困ってますなんて正直に言う訳ない
0020以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:31:35.161ID:TsPt3UvA0
>>17
内見は都合もあるしな
そういうときもあるだろな
行ってみて物件や売り主、不動産屋と接したときどう感じるかだね
0021以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:31:43.488ID:hUoAzA7/p
>>13
なるほど参考になります
>>12
今人住んでるしさすがに暖房かけてると思う
0022以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:33:13.605ID:vztWlnGFp
勝手に戸建てだと思ってたけどマンションなんか？
0023以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:33:39.467ID:hUoAzA7/p
あと値段交渉の方法とかも教えてほしい
相場より高そうな値段設定なんだよね
0024以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:33:57.345ID:hUoAzA7/p
>>22
戸建
0025以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:35:55.576ID:vztWlnGFp
>>24
だよな
なら仲介に近くの他の物件見せてもらえるよう言え
マンションなら相場あるけど戸建てなんて相場あってないようなもんだから
0027以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:40:32.750ID:hUoAzA7/p
>>15
毎日夜中帰りにその家の前の通るけど
全然うるさくないよ
そもそも新しい静かな住宅街だから周りの環境は問題ない
0028以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:42:03.899ID:TsPt3UvA0
>>27
なら大丈夫だね
近くって言ってたか、住環境は問題なさそうだが
0029以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 10:45:13.673ID:J3cyow2M0
築何年？
ぃまはオール電化電気代高騰で嫌われてるな
電気代聞けるならきいとけ
北国の暖房いるとこだと今10万近くかかってるとよ
夏のクーラー時期もどうなるか
0030以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:00:24.055ID:9bY4Df6K0
排水路
出来れば排水枡を開けてチェックする
コンクリ製で穴が空いていたら要補修
0031以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:03:43.084ID:hUoAzA7/p
>>29
2014年にできた家
オール電化かどうかはチェックするわ
0032以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:05:12.377ID:hUoAzA7/p
>>30
あーそれ今のうちのボロ屋がそうや
排水路がコンクリで街路樹の根っこが入り込んできててよく詰まる
0033以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:08:58.133ID:7qppEDlA0
その築年だったら蓋開けなくてもコンマスな時点で買わないほうがいい
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:09:47.907ID:hUoAzA7/p
>>18
ちなみに
生活というよりその家が店舗付きだからほしいなと思った
俺自営業してるから新しい店舗がほしかった
0035以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/17(金) 11:18:44.950ID:J3cyow2M0
3.11の後の建築か
それなら地震で僅かにでもダメージ残ってるとか
オール電化ブームが収まったじきのものかもね
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