これから家建てようとしてるやつwwww

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:31:37.343

まだ間に合う？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:32:18.911

建て方始め！！！

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:32:29.851

マイクラの建築ならしてる

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:32:38.413

>>2
もう暗いよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:33:13.355

変動金利がまだ1%前後だから
今が最後のチャンスな気がする

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:37:57.113

補助金とか受けられんの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:38:31.013

>>6
何かしらあるんじゃね？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:38:42.229

>>5
ずーっと変わってなくね？変動のわりに

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:40:00.732

>>8
今までマイナス金利が5年以上続いてたから

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:40:19.422

>>9
これからは？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:47:25.141

>>10
元々先にEUやアメリカがマイナス金利を始めて
コロナでお金を出し過ぎてインフレになり過ぎてしまって
ウクライナ戦争で産油国のロシアに規制したら原油やガス価格も跳ね上がって
インフレ防止するために各国が軒並み金利を引き上げ始めたってのが数年前から起こってる
日本は金利を据え置きのままにしていて、日米で金利差が3%~4%くらい大きく開き
みんな米ドル持ってるだけで金利が付くって事で円安に一気に走った
これに対して日銀の総裁は「当分の間日本は金利を引き上げない」とは言ってる感じかな
でも総裁もう80手前の爺様で今年の4月から総裁が代わるから、市場はかなり敏感になってる感じ
でもまだ金利は1%前後だから俺は買い時な気がしてる
だって100万円借りても1年で1万円しか金利が付かないんだよ？めっちゃお得じゃない？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:48:29.903

>>11
でも変動だと意味なくない？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:54:11.861

>>11
お前よく喋るな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 17:58:27.407

>>12
仮に途中から今の2倍の2%まで上がったとしても
100万借りても年2万の金利だからまだお得感はある気がする
実際に借りる時に毎月いくらの金利が乗るのかを説明して貰えるから
お得かどうか判断したらいいと思う
金利が3%とか付く時代になったらもう4000万とかの物件は買えないよ
4000万の3%金利になると年120万じゃん？月10万だよ？
1%の今は3万円でいい。めっちゃお得なのがわからん？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:00:45.603

>>13
説明すると長くなるだろｗｗｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:01:24.407

>>14
4000万の家買って3%になったらどうするの？
売るの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:04:41.316

ちなみに返済方法も2種類あるから勉強した方がいいぞ
4000万円借りたとして、それに対して利子を最初にどーんと乗せて
均等に割って先に利子から返済していく方法と（元金均等返済）
今借りてる4000万円に対して金利を付けて返済していく（元利均等返済）がある
前者は返済額がずっと同じで
後者は返済額が最初はめっちゃ多くて後から金利がどんどん安くなる
不動産会社や銀行は前者をごり押すけど、余裕があるなら後者の方がいいのがわかると思う

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:07:48.395

>>16
日銀の黒田総裁は、今は一気には上げる気はないと言ってるな
たぶん後任も同じ考えだろう
これには理由があって
金利を引き上げると、株価暴落と、不動産価格暴落が始まるんだ
金利を引き上げると、俺が言ってるみたいにお得だから借りようという人が減るだろ？
そうなると銀行はお金を貸さなくなり企業の資金繰りが悪くなり景気が悪くなり
更に、金利が上がった事で7割の人が変動金利で借りてるから
不動産を売りたいという人が増えて、過剰に中古物件が売られ始めて不動産価値が暴落する
だから、金利は大きく上げないという方針だ
でも2%くらいまで（今の倍）まで上がってもまだ安い気がする
3%になったらもう不動産なんて金持ちしか買えなくなる気がする

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:08:37.214

>>18
つまりどういうことだってばよ？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:09:09.200

ちょっと違うな
金利が上がると、返済できない人が増えるから
銀行が貸さなくなるだな。
こうなると企業が困る事になり景気が悪くなる。だな

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:09:52.048

>>19
金利1%の今は滅茶苦茶お得ってこと>>5に戻る

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:10:00.755

でも10年のは上がったじゃん？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:12:10.857

2年前に買ったんだけど正解って事？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:12:26.311

>>23
正解！

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:13:00.347

>>22
今までずっと8年くらい？マイナス金利だったんだよ
2016年からマイナス金利になっていま2023年だから7年か
マイナス金利だったんだよ
マイナス金利だとおかしいじゃん？
誰も国債買わないから日銀が自分で半分以上買っちゃってる状態になってて
大きなスパンで考えるとまずマイナス金利は解消させたいけど
大きく金利を上げる気はないって感じだろう理由は上に書いた感じで
景気が悪くなり、株価暴落、不動産価格暴落に繋がるから

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:13:56.273

>>23
めっちゃお得な時期に買ったから正解だな
ただ、金利が上がる可能性があるから
それを見込んで行動しなきゃいけないって感じではある

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:14:12.101

>>24
やったぁ(*⁰▿⁰*)

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:15:39.386

>>26
上がる前に貯金を繰り上げ返済に回した方がいい？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:15:51.055

>>28
上がってからでよくね

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:16:34.780

だって金利1%って1億借りても年間の金利100万円なんだぜ？ｗ
100万なんてコンビニバイトでも稼げるじゃんｗｗお得過ぎるだろｗ
借金＝俺の金と考えてる連中なら金利1%なんて実質０じゃんｗｗｗとか考えてそうｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:17:55.018

>>29
おけ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:18:20.238

>>30
元金減らねえwwwww

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:18:41.252

>>30
たしか0.55%だったはず(*⁰▿⁰*)
ありがてぇ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:19:32.350

>>28
俺も上がってからでいいと思う
2%くらいまで上がってもまだお得だから
2.5%とか3%くらいまで変動が上昇したら
その時に、ある程度ドーンと貯金で先に返済した方がお得な感じがする
毎月の返済の紙みたいなのがあると思うんだけど、何歳でいくらになってるか？みたいなやつ
あれ持っていくと2%になった場合の返済額とかを教えて貰える
2%程度なら毎月1万円くらい上がる程度ならいいかなーって感じだと思う

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:20:28.480

>>32
返済中に死ねばタダで1億ゲットーｗｗｗｗｗって考えてる経営者がいっぱいいるｗｗｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:21:37.165

>>35
死ねなかったとき怖すぎワロタ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:22:41.086

>>34
月々の返済額書いてた紙次から取っておくわ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:23:07.333

つまり賃貸が最強ってことか

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:24:23.179

>>33
めっちゃお得だな
3%とか4%になったらもう住宅は買えないって人が爆増する
1%で4000万なら年40万の月金利3万だけど
3%で4000万なら年120万の月金利10万
4%で4000万なら年160万の月金利13万だぜ？
4%とか元金より金利の方が高そう

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:25:42.127

>>36
借り換えｗｗｗ
銀行で借りれる金は自分の金だと思ってる経営者がいっぱいいるｗｗｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:27:12.389

(´･ω･`)老後まで借金なんてやだよ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:28:42.510

>>37
何でも取っておいて
何歳でいくらローンがあるか？って計算しといて
10年後に、20年後に金利がいくらに上がったら月の返済額がいくらになるかも
計算して貰って紙貰えばよさそう
何十年後にいくら金を用意しとけば一括で先に帰せるか？ってわかるじゃん？
その時に貯金崩さなくても、月これくらいなら返済可能だしお得だからまだ借りとくわ
ってのは蟻だと思う

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:30:00.142

>>41
むしろ借りるだけ借りて死ねばタダで大金ゲットだぜｗｗｗ
コロナで200万無料で貸し出してたけど
老人はみんな借りるよね普通
タダで200万貰ったようなもんだｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:32:13.994

これからどんどん人減って家も土地も安くなるのに今建てるやつとか居るの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:32:24.597

とか言って今年の4月から総裁変わったら一気に金利引き上げてきたりしてｗｗｗ
それやったら超みんな激怒しそうｗｗｗｗ

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:32:53.589

>>44
それ20年前から言ってない？
いつ安くなるの？

**以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします** · 2023/02/16(木) 18:34:40.477

>>44
田舎はマイナスの負債でしかなくなるだろうね
上下水道や電線とかを維持するだけでも多額の負債になってそう
都会はたしか2050年後でも日本の人口は1億くらいいるはずだから
そんなに値段は下がらなそうどころか、インフレが加速して今の1.5倍くらいになってそう
そして金利が高くなっていて
コロナの時家買った奴は最後のチャンスだったよなー･･･貧乏人は田舎に住んで上下水道電気無しの暮らしか･･･
みたいな風に言われそう