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住宅ローン35年固定0.9%で借りた俺勝ち組じゃね？
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2023/02/12(日) 06:54:23.977ID:61vaJ3a/M
今ならこんな安く固定借りれないし、
すでに変動で借りてるやつ今ビビっちゃってるんでしょ？
俺なら寝れないよ

金利上がるかも？って考えなくていいという対価に対する手数料が固定金利には含まれてるんだよなー
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2023/02/12(日) 06:55:12.122ID:5mvelCPQ0
馬鹿っぽい
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2023/02/12(日) 06:56:35.549ID:+0kXYfd80
固定選ぶ奴って本当にいるんだな
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2023/02/12(日) 06:57:48.322ID:61vaJ3a/M
>>2
そう見えるでしょ？
でもそうでも無いの
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2023/02/12(日) 06:58:22.321ID:61vaJ3a/M
>>3
金無いからな
住宅ローン控除もあるし
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2023/02/12(日) 06:59:18.025ID:61vaJ3a/M
>>4
俺の周りには変動しかいない
1人フラット35で0.5%とかのやつを除いて
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2023/02/12(日) 07:01:25.483ID:61vaJ3a/M
>>4
固定1.5%とかなら言いたいことわかるけど、
0.9%ならかなり安いと思うんだが
0009NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE.
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2023/02/12(日) 07:02:09.458ID:o4WxuvzJ0
変動が固定を超えることはないから安心しろ
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2023/02/12(日) 07:04:25.867ID:+0kXYfd80
>>8
0.9なんて恐ろしすぎる
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2023/02/12(日) 07:04:35.110ID:61vaJ3a/M
>>9
変動が1％超えることは無いと思ってるわけか
これだけ銀行が低金利で死にそうになってるのに
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2023/02/12(日) 07:05:40.676ID:61vaJ3a/M
>>10
昔は8%とかあったと考えたら十分安い
変動0.5%とかで借りてるの？
最近の金利上昇のニュースみてどう思ってる？
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2023/02/12(日) 07:06:04.134ID:7rdr9wIO0
変動選ぶの信じられんわ
でもだいたい金利上昇してもゴネたり責任転嫁しそう
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2023/02/12(日) 07:06:21.246ID:NQT+EKiv0
俺も固定で借りりゃよかったと思ってる
月に1万かわるだけで安心感が生まれるんだもんなぁ
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2023/02/12(日) 07:09:00.392ID:UiOHsQr20
アメリカなんか毎回0.75とか利上げしてた訳で
日本が追従しだしたら同じようなペースで上がってもおかしくない
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2023/02/12(日) 07:09:21.264ID:61vaJ3a/M
>>13
だよな
まえ変動で借りた人と話ししたら、
変動があがって借りてる人が返せなくなったら大変なことになるから変動が上がるはずがないって言ってた

それが理由で上がらなかったら、固定で借りてる人にはどう説明するんだろうと思ったw
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2023/02/12(日) 07:10:20.931ID:61vaJ3a/M
>>14
だろ
おれが逆の立場ならもう不安で死んでるよ
たった1万円で安心買えるなら安いもんよ
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2023/02/12(日) 07:11:24.693ID:61vaJ3a/M
>>15
まあ日本がすごく金利上がるかと言うと
その可能性は非常に少ないだろうけど10年以内に変動1%を超えてくる可能性は十分あるだろうな
じゃないと銀行の統合とか廃業ふえちゃうよ
0019以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 07:15:10.221ID:oXQclj6J0
変動は上がってもいいように比較的安くローン組んである程度まとまったお金持っとけば問題ない
夫婦共働き前提でカツカツだと死ぬ
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2023/02/12(日) 07:21:48.641ID:s/eRlJHF0
35年0.9％なの？安すぎね？
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2023/02/12(日) 07:22:17.002ID:uf/KNYGk0
住宅ローンは男の勲章じゃとじっちゃんが言ってた
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2023/02/12(日) 07:27:46.620ID:UiOHsQr20
>>20
団信で＋0.1ぐらいが普通じゃない？
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2023/02/12(日) 07:31:21.178ID:RdaksN/A0
変動で0.62（団信含む）で来年返し終える俺は？
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2023/02/12(日) 07:31:51.654
>>23
おっさん
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2023/02/12(日) 07:33:59.945ID:RdaksN/A0
>>24
アラフォーだからおっさんではあるな
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2023/02/12(日) 07:35:21.311ID:61vaJ3a/M
>>20
そう
2018年に組んだ
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2023/02/12(日) 08:00:06.385ID:HM6MSrxRM
>>25
かなり繰上げ返済した？
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2023/02/12(日) 08:01:40.870ID:d/9craztr
>>27
ローン控除おわったらかなりあげたよ
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2023/02/12(日) 08:10:23.882ID:GknCxZMy0
変動0.3%だけど控除期間終わったらすぐ繰越しするし
0.6%も違けりゃ控除期間の13年で総支払額300変わるぞ
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2023/02/12(日) 08:29:49.961ID:juXcmSnrM
>>28
俺もあと6年したら繰上げちょっとはしようかな
投資に回してるお金を繰上げ返済に充てるのちょっと
もったいなー、って悩むところではあるけど
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2023/02/12(日) 08:41:48.104ID:jQhCzhwv0
ワイは0.6だった
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2023/02/12(日) 08:42:08.876
>>30
利回りと金利を天秤にかければ？
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2023/02/12(日) 08:48:30.496ID:UiOHsQr20
>>32
圧倒的に投資の利回りの方が高いよね
0034以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 08:49:44.704ID:NL4kuI5e0
変動だけど15年で組めた俺の勝ち
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2023/02/12(日) 08:52:56.499ID:5kErslqI0
うちは現金で買ったけどな

↓ ローン控除ガー 現る
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2023/02/12(日) 08:55:49.357ID:jQhCzhwv0
年末帰ってくる控除嬉しいよ
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2023/02/12(日) 08:58:24.340ID:GknCxZMy0
>>35
控除期間だけ借りて買う金で投資しといた方がありとあらゆる面で得だろ
それをしないのはお前の自由だけど
0038以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 09:05:55.911ID:5kErslqI0
>>37
テンプレ君現れてワロタ

ローン控除組むより法人に貸した方が圧倒的に節税になる
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2023/02/12(日) 09:08:28.885ID:GknCxZMy0
>>38
法人に貸すって何？
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2023/02/12(日) 09:43:10.206ID:5kErslqI0
>>39
え？この意味すら分からず能書き垂れてたの？
自宅の一部を貸すんだよ 自分が経営する会社に
0041以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 09:43:50.059ID:UtS3AeQ7a
>>38
違法でワロタ
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2023/02/12(日) 09:49:57.803ID:5kErslqI0
>>41
だからローン組めないんだよ
池沼ワロタ
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2023/02/12(日) 09:54:17.296ID:5kErslqI0
ちなうちの場合は賃貸併用だからローン控除受けることも可能ではあったが
初年度に5000万控除特例あったからな
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2023/02/12(日) 10:12:33.053ID:JBWI5xUo0
>>40
話が唐突すぎて誰も理解できてないよ
0045以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 10:22:37.773ID:GknCxZMy0
>>40
法人に貸すんじゃなくて社宅として借上げ扱いにしてるだけじゃん
法人化してる個人なんて少数派なのにレアケース持ってきてドヤ顔されても困る
0046NO VIP, NO LIFE. ◆hhHHHL0UE.
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2023/02/12(日) 10:46:12.238ID:5IpO1LE3a
>>45
やめたれ
こう言うアホはただの妄想だからスルー
0047以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 11:14:33.310ID:5kErslqI0
>>45
わらたｗ
なんで法人の事務所用途が社宅なんだｗ

底辺社畜には理解できないのかな
0048以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします
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2023/02/12(日) 11:16:02.556ID:5kErslqI0
>>45
> >>40

> 法人化してる個人なんて少数派なのにレアケース持ってきてドヤ顔されても困る

え？ ローン控除は旨味あり。が大多数で常識なのだが
ハナからその常識をどや顔で語り出すアホを牽制する発言してるのにわざわざどやりにきたお前がそれいうのかｗｗｗ
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